ОФИЦИАЛЬНО Кольчугинские ести в № 3 (401) 24 января 2007 г. ЗС ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ На Новый год, как известно, принято дарить подарки. На протяжении ряда лет в качестве новогоднего подарка государство преподносит россиянам очередное повышение тарифов на коммунальные услуги. Власти на местах пытаются сгладить народное возмущение. На прошлой неделе в администрации района прошло заседание Круглого стола, как раз посвященное тарифному регулированию. Вел его заместитель главы района В.Е. КУЛЕВ. В нем принимали участие и ряд руководителей, так или иначе связанных с жилищно-коммунальным хозяйством. А открыла его заведующая отделом экономического анализа и реализации национальных проектов администрации Кольчугинского района Л.В. СЛЕСАРЕВА. В частности Л.В. Слесарева сказала: - Стандарты оплаты жилого помещения и из областного бюджета были изысканы до- коммунальных услуг, а также предельно-допуполнительные средства, поэтому до недав- стимые индексы изменения тарифов и надбанего времени для кольчугинцев эта планка вок на услуги ЖКХ регулируются государством. Буквально на днях кольчугинцам прине- была чуть ниже и равнялась 18%. В 2007 Стоимость коммунальных услуг и услуг по сут квитанции об оплате коммунальных ус- году такой возможности нет, а потому будем содержанию и ремонту жилья по Кольчугинс- луг. Понятно, что нарисованные в них циф- жить по федеральному стандарту. На засекому району в 2007 году в расчете на 1 кв. ры особой радости людям не принесут, ско- дании хоть и прозвучали предложения выстуметр общей площади с учетом предельного рей чувство безысходности родится в душах пить с инициативой о возвращении к 18%, но индекса изменения тарифов и платы населе- простых граждан (см. таблицу). Судите сами, вряд ли это произойдет. В нашей стране, как ния составляет 42 рубля 05 копеек. Причем, что это не кончится никогда, и вскоре нам известно, денег ни на что нет. Изменение расчет отопления ведется на календарный год, придется отдавать коммунальщикам все социальных норм площади тоже вызвали бурю свои доходы. Но как бы не так. Есть одно протеста. «Не загоняйте нас в клетушки», - на 12 месяцев. Предельный индекс изменесерьезное ограничение для беспредельного слышалось со всех сторон. Конечно, ущем- ния размеров платы граждан за коммунальроста цен на услуги ЖКХ платежеспособ- ление прав одних за счет других, пусть даже ные услуги за 2007 год, в соответствии с Поность населения. С 1994 года действует про- не существенное, непозволительно. Поэтому становлением губернатора, установлен в разграмма адресных субсидий. Федеральный было принято решение обратиться в область с мере 118%. А в соответствии с Постановлестандарт, как известно, равен 22% от сово- предложением о пересмотре социальных норм нием правительства от 30 декабря 2004 года купного дохода семьи. В прошлом году, в ре- площади жилого помещения для тех категорий за №210 «Об основах регулирования тарифов зультате принятого губернатором решения, граждан, чьи интересы были ущемлены. коммунального комплекса» функции органа регулирования тарифов по Кольчугинскому району на услуги водоснабжения и водоотведения возложено на отдел экономического анализа и реализации наци2000 г. 2006 г. 2007 г. Увеличение с ональных проектов. В этом году Два года назад был принят впервые отдел занимался разра- 2000 по 2007г.г. руб. руб. руб. новый Жилищный Кодекс. Од- боткой тарифов на водоотведенако мы до сих пор никак не ние и водоснабжение с учетом 1. Содержание в 7 раз 1,03 6,00 7,00 приспособимся жить по этому всех предприятий Кольчугинско2. Холодная вода в 11 раз 1,19 10,00 12,10 «передовому» документу. Не- го района. Им был установлен 3. Канализация в 9 раз 1,19 7,25 9,68 справедливость или недееспо- предельный индекс роста водособность многих его норм ста- 4. Вывоз ТБО в13раз 1,30 14,26 16,32 снабжения и водоотведения в цела настолько очевидной, что за- 5. Горячая вода в 3,5 раза 19.88 57,80 68,16 лом по району 16,9 %, с учетом конодатели сегодня то и дело крупных предприятий, таких как 6. Отопление в 9 раз 2,57 20,72 23,68 вносят в него изменения. С не- завод ОАО «Электрокабель» и давнего времени, согласно ЖК, ЗАО «Кольчугцветмет». По сло- Подготовил К. ТОРГОВ цену содержания имущества вам Л.В. Слесаревой, расчет таопределяет собственник, но Уп- рифов для населения осуществлен был по кажравляющая компания обязана предоставить свою цену затрат на содержание этого имуще- дому виду благоустройств муниципального жиства. Сегодня получается две суммы. Одна это то, что собственники должны отдать лого фонда, а также по индивидуальному жи- Управляющей компании за содержание, другая это те деньги, на которые будет ремонтиролому фонду. Это было сделано для того, что- ваться дом. Для тех, кто определился с тарифом, «все плохое» уже случилось, хуже уже не бы совокупный платеж населения за комму- будет, ведь пересматривать тарифы можно только один раз в год. Тем, кто не определился, нальные услуги не превышал 18%. В связи с придется поломать голову над этим. Вроде бы никто ни на кого не давит. И в то же время этим установлены предельные уровни плате- жаль отдавать свои кровные за «коммунальную колбасу» сомнительного качества. Разбитые жей граждан по затратам на коммунальные стекла, сорванные двери, грязные, изрисованные стены, сползающая штукатурка типичная услуги по горячему водоснабжению 94,5%, по картина во многих подъездах наших домов. Казалось бы, все просто: мы должны платить холодному 85%, по водоотведению 84,5%. Воз- только за то, что реально получили. На деле приходится звонить и требовать. У нас нет мещение убытков организациям коммуналь- документа, который бы позволял снижать оплату в случае получения некачественных или не ного комплекса в результате введения пре- полностью предоставленных услуг. Это можно делать, но, насколько мне известно, пока тольдельного индекса изменений платы граждан ко в судебном порядке. А суд, как правило, требует доказательств. Вот и получается, что средства, которые идут на содержание Управляющей компании, не гарантируют качества за коммунальные услуги составило 19,9 милобслуживания. И сегодня к нам относятся так, как мы позволяем к себе относится. И пока лионов рублей. Эта сумма будет возмещатьэто будет происходить, мы будем жить в грязи и платить за непредоставленные услуги. ся из бюджета Кольчугинского района. СобСама кампания по утверждению тарифов на домах проходит с нарушениями. Управляю- ственники же, как известно, сегодня сами, на щая компания перекладывает на плечи старших по домам все объяснения с гражданами. общем собрании дома, определяют свой таИ поскольку они не всегда хорошо ориентируются в тарифной политике, графа «содержа- риф. Это притом, что тарифы на энергоносиние» вызывает у людей много вопросов. Кроме этого, на старших по домам, людей, ни в чем тели растут с завидным постоянством. Так, не виноватых, сваливаются претензии, грубость и нелицеприятные высказывания. А оно им на электроэнергию в 2007 году они возросли надо? Представители Управляющих компаний обязаны присутствовать на собраниях, но за- на 13,3 %, на газ - на 16%, на тепловую энерчастую старшие по домам просто приносят жильцам протоколы собрания уже на подпись. гию в среднем - на 14%. В 2006 году, в мае, Этоесть. правительством РФ было принято постановСтандарты Рост тарифов с 2000 по 2007 год ление за № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», согласно которому нормативы на коммунальные услуги для населения на 2007 год были оставлены без изменений. В 2008 году нормативы потребления коммунальных услуг будут пересмотрены и изменены в сторону увеличения. Установленные тарифы экономически обоснованы, расчеты их проводились в соответствии с представленными документами организаций и с учетом независимой экспертизы. Независимая экспертиза была пройдена каждым предприятием на 2006 год, поэтому проводить ее на 2007 год не было необходимости. Наши тарифы до сих пор не являются экономически обоснованными по независимой экспертизе. Сдерживание тарифов определенное есть. Людмила Владимировна рассказала об основных моментах, ожидаемых в 2007 году. Это касается максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого фонда и коммунальных услуг при назначении субсидий. Она увеличивается с 18% до 22%. В то же время изменились социальные нормы площади жилого помещения. На одиноко проживающего - 38 кв. метров, на семью из 2 человек - 22 кв. метра на каждого, на семью из 3 и более - 16 кв. метров на каждого, на семью из 4 и более - 13 кв. метров на каждого, на семью из 5 человек и более - 10 кв. метров. Не успела Людмила Владимировна закончить свое выступление, как кольчугинцы шумно принялись обсуждать все сказанное. ТСЖ Перенос сроков введения тех или иных норм ЖК становится делом традиционным. Вот и с выбором способа управления многоквартирными домами можно не торопиться. Он продлен до января 2008 года. Население оказалось неспособным оценить свалившиеся на них «счастье». Они не могут сделать элементарных вещей: организовать, к примеру, ТСЖ, провести общее собрание и т.д. Одна из причин, по которой люди не спешат объединяться в ТСЖ, это капитальные ремонты. ЖК переложил все затраты на собственников жилья, освободив от этого государство. Суть проблемы в том, что ранее, если дом строился как государственный, то на него и возлагалось право проводить капитальные ремонты. Государство на протяжении десятилетий не выполняло указанных обязательств, и перспективы для собственников вырисовываются сегодня не то, чтобы малоприятные, малоприемлемые. «Они же голые, жилье в ужасном состоянии. Куда вы их толкаете, суете в ТСЖ, когда у них нет ни рубля накоплений? Где те деньги, которые они платили на протяжении долгих лет?» - с таким вопросом обратилась председатель ТСЖ №12 Валентина Гавриловна Шибалова. «Вы думаете, что здесь в зале никто этого не понимает?» - вопросом на вопрос ответил В.Е. 3 Тарифы. Цена вопроса Кулев. Добавив, что были приняты поправки, которые продлевают обязательства государства по капремонту до 1 января 2010 года. Каким образом будет проходить государственная компенсация - еще не понятно. Как говорится: «Поживем увидим». Затруднился ответить он и на вопрос о льготах для инвалидов, проживающих в кооперативных домах и ТСЖ. Как оказалось, инвалиды у нас разные, и льготы положены не всем. И это даже не прихоть наших чиновников - таково решение губернатора Владимирской области. Многие вопросы утонули в шуме и гаме заседающих. У людей настолько наболело, что они пытались перекричать друг друга. Наверное, невозможно сразу изменить устоявшийся за десятилетия принцип взаимоотношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг. Итогом безграмотной тарифной политики государства стали многомиллиардная задолженность предприятий ЖКХ, разрушение основных фондов, аварии, срывы. И за все эти огрехи властей пришлось заплатить потребителям. Пора уже снижать затраты, развивать конкуренцию, что позволит удешевить услуги ЖКХ. Надо сказать, что участники Круглого стола собирались обсудить еще один из насущных вопросов, касающийся земельного законодательства. Не получилось, а по сему есть повод собраться снова. Материал подготовила Е. МУРЗОВА ИПОТЕКА ЭТО НАДОЛГО По инициативе комитета по экономической политике и собственности в Законодательном Собрании прошли депутатские слушания по теме «Развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Владимирской области в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». В них приняли участие депутаты областного парламента и местных Советов, оценщики и риэлторы, представители строительных компаний, банковского и страхового сектора. При открытии слушаний первый заместитель председателя Законодательного Собрания Владимир Киселев подчеркнул актуальность темы для нашей области. В последние годы стало очевидным, что современная государственная жилищная политика должна быть направлена на решение жилищных проблем основной части населения, располагающего средними доходами и небольшими накоплениями. И здесь важнейшим инструментом является как раз ипотека. Председатель профильного комитета Сергей Бородин рассказал о законодательном обеспечении решения вопроса. С текущего года действует целевая программа «Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области на 20062010 годы». В числе ее задач создание в области ипотечной инфраструктуры, оказание за счет федерального и областного бюджетов поддержки муниципальным образованиям на развитие местных программ долгосрочного ипотечного кредитования. Выстраивание системы ипотеки в области является инвестиционным проектом. Подробно о том, чего удалось достичь за 11 месяцев этого года, доложил исполнительный директор Владимирского городского ипотечного фонда (ВГИФ) Сергей Киселев. Данный фонд занял III место по динамике предоставления ипотечных кредитов среди операторов ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в Центральном федеральном округе. Более 50 % тех, кто взял кредит на улучшение жилищных условий через фонд, - это молодые семьи и бюджетники. С 2007 года появится еще одно направление кредитования под малоэтажное домостроение. Однако вне ипотечных схем до сих пор остаются частные дома с земельными участками и жилье с частичными удобствами. А покупка такой недвижимости могла бы реально решить жилищную проблему тех сограждан, чьих накоплений не хватает даже на минимальный первоначальный взнос за благоустроенное жилье. Но рефинансирование приобретения указанного жилья не предусмотрено федеральными стандартами. Поэтому участники слушаний рекомендовали Владимирскому ипотечному фонду рассмотреть возможность сотрудничества с другими финансовыми учреждениями, например банками. У фонда появились новые возможности: увеличены объемы кредитования до 90 % стоимости жилья, а срок кредитования до 30 лет, снят мораторий на досрочное погашение кредита, снижены процентные ставки и др. Муниципалитетам предложено подписывать трехсторонние генеральные соглашения (между областнойадминистрацией,фондомимуниципальным образованием), которые гарантируют развитие ипотечного кредитования на местах. Наиболее активное участие в обсуждении темы слушаний приняли депутаты городов Владимир, Ковров, Муром, Радужный и Судогодского района. По итогам слушаний приняты рекомендации всем уровням власти. В частности разработать областной законопроект, предусматривающий поддержку молодых семей и работников бюджетной сферы за счет средств регионального бюджета. Эта поддержка может выражаться в субсидировании части процентных ставок по ипотечным кредитам и первого взноса. По возможности, такую меру могли бы применять и местные бюджеты. Городам и районам также рекомендовано выбрать уполномоченную организацию для взаимодействия с Владимирским городским ипотечным фондом. Но первоочередная задача обеих ветвей власти информировать население об условиях и преимуществах системы ипотечного кредитования, действующей во Владимирской области. ИЗМЕНЕН УСТАВ ОБЛАСТИ И СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНОМ Сразу несколько изменений внесло Законодательное Собрание в Устав Владимирской области. В новой редакции изложены статьи, касающиеся проведения выборов в Законодательного Собрания в случае досрочного прекращения полномочий областного парламента и порядка назначения на должность начальника областного Управления внутренних дел. Это сделано для приведения основного закона области в соответствие с федеральным законодательством. Еще одно изменение в Устав меняет структуру областной администрации. По инициативе губернатора повышен статус вице-губернатора, являющегося одновременно директором департамента финансов, бюджетной и налоговой политики, - он становится первым заместителем. А вот будущий госсекретарь (руководитель аппарата) будет просто заместителем губернатора. Другое изменение структуры областной администрации продиктовано тем, что с 1 января 2007 году на областной уровень полномочий передается ведение лесного хозяйства. Депутаты поддержали создание соответствующего департамента на базе Агентства лесного хозяйства по Владимирской области. Новые обязательства передаются в регион вместе с финансированием - оно будет осуществляться из федерального бюджета.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4