. ^^^ш^^^^^^^^^ш — 65 — Въ табличкѣ сдѣланы были двѣ параллельный группировки дапныхъ: по этажамъ и числу комнатъ, при чемъ каждая группа раздѣлялась затѣмъ на 5 группъ, въ зависимости отъ наличности и расположенія кухни. Для каждой элементарнойгруппыпоказано число квартиръ и средняя арендная плата, приходящаяся на 1 кв. саж. пола. При разсмотрѣніи таблички замѣчается, что наиболѣе часто встрѣчаются помѣщенія, въ которыхъ кухня расположена при самой квартирѣ. Подобное расположеніе кухни мы и будемъ считать за типическій, нормальный признакъ и станемъ находить то соотношеніе, въ которомъ находятся доходоспособности прочихъ помѣщеній къ доходоспособности квартиръ съ нормальнымъ признакомъ. Намъ предстоитъ, такимъ образомъ, найти подобныя соотнопхенія для слѣдующихъ группъ квартиръ: комната—кухня, кухня черезъ сѣни или въ особомъ зданіи, кухня въ другомъ зданіи, кухня въ другомъ этажѣ и, наконецъ, безъ кухни. Для этого мы прежде всего производимъ сравненіе величинъ доходоспособности 1 кв. сажени въ предѣлахъ каждой группы помѣщеній, представленной строчкою таблицы. За единицу мы принимаемъ вездѣ доходоспособность 1 кв. саж. помѣщеній съ кухнею при самой квартирѣ. Для полученія изъ этихъ соотношеній среднихъ выводовъ мы приписываемъ каждому изъ нихъ ту степень вѣроятности, которая опредѣляется числомъ квартиръ въ каждой группѣ (строкѣ). Наконецъ, изъ соотношеній, пайденныхъпри группировкѣ по этажамъ и числу комнатъ, мы находимъ одну общую среднюю, которую и принимаемъ за искомый коэффиціентъ. Нижеслѣдующая табличка заключаетъ 2 строки изъ таблицъ, напечатанныхъ въ сборникѣ на страницахъ 15 ж 17. Въ приведенныхъ строкахъ типическойоказалась та изъ 5 группъ, въ которой кухня находится при квартирѣ (изъ 2601 случая—1845 случаевъ и изъ 2675 случаевъ—1169). Группа квартиръ съ кухней черезъ сѣни получила коэффиціентъ 0,99, съ кухней въ другомъ этажѣ 0,89 и т. д. Вліяніе присутствія кухни и ея положенія на доходность квартиръ. \^ Признаки для \^ группировки. Этажи и число \ч комнатъ. ^ч Годовая плата за 1 кв. саж. площади пола въ рубляхъ. ра >-. о ч о в Сг1 Съкухней при квартирѣ. в и ів - й о Съ кухней черезъсѣни или въосо- бомъ зданіи. Съ кухней въ другомъ эталсѣ. Безъ кухни. Квартиры въ.1 комнату. Относительно показанш . Квартиры въ 1 этажѣ . . Относительно показаніи . 2675 2601 10,і 1,00 10,5 1,00 11,1 1,10X2675 11,7 1,12X2601 10,о 0,99X2675 10,7 1,02X2601 9,0 0,89X2675 10,7 1,02X2601 12,6 1,25X2675 12,3 1,17X2601 5
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4