— 29 — такихъ расходахъ неизбѣжно отличаются гораздо меньшею точностью и полнотою, чѣмъ свѣдѣнія о квартирныхъ нлатахъ. Всѣ свѣдѣнія о расходахъ подвергались пересмотру и всѣ несообразно высокія или несообразно низкія числа отбрасывались. Нужно прибавить, что руководящихъ указаній о томъ, что несоразмѣрно высоко или низко, въ печатныхъ работахъ мы не нашли. Извѣстно только, что редакціонная коммиссія, работавшая надъ вопросомъ объ оцѣнкѣ городовъ, добилась того, что расходы на ремонта, исчислявшіеся суммарно —были признаны неправильными и замѣнены теоретическими нормами по детальнымъ статьямъ приблизительно въ такомъ видѣ, какъ рекомендуется въ статьѣ „о ремонтѣ зданій", помѣщенной въ Сарат. зем. нед., № 5—1904 г. 1). Большая часть расходовъ, сопряженныхъ съ домовладѣніемъ, принята въ 1898 г. въ одинаковомъ размѣрѣ для всего города. „Расходы на дворника исчислены въ 60/о ота валовой доходности. Данными для вывода этой величины послужили тѣ случаи найма дворниковъ, гдѣ эти лица несутъ преимущественнолишь прямыя свои обязанности". Такая грубость пріемовъ при исчисленіи расходовъ вызвала цѣлый рядъ ясалобъ и докладовъ редакціонной коммиссіи по оцѣнкѣ городскихъ недвижимыхъ имуществъ, гдѣ указывались недочеты, начиная съ исчисленія доходности по площади жилья и до величины скидокъ на расходы. Результатомъ этихъ докладовъ было порученіе управѣ пересмотрѣть, или какъ говорится въ докладѣ, „урегулировать" дѣйствующую оцѣнку. 2) Въ частности при урегулированіи оцѣнки расходы на ремонта зданій увеличены въ. три раза, съ 30 коп. до 1 руб., при чемъ статистическое отдѣленіе принуждено было воспользоваться не реальными данными, въ суммарной разработкѣ не дающими удовлетворительныхъ результатовъ по всѣмъ земствамъ, а теоретически вычисленными нормами по отдѣлънымъ детальнымъ статьямъ (какъ окраска половъ, оклейка и проч.), выработаннымитехническимъотдѣломъ. Проще говоря, проведенъ тотъ способъ, который указанъ нами въ статьѣ о ремонтѣ, напечатанный въ Сар. зем. нед., № 5, 1904 г. Недоборъ въ квартирной нлатѣ отъ простоя квартиръ. _ „Для выясненія недобора отъ простоя по каждому жилому помѣщенію отмѣчалось, нустовало ли оно и сколько именно времени пустовало. Сводка полученныхъ отъ домовладѣльцевъ показаній по данному предмету указываетъ, прежде всего, что средніе размѣры простоя (въ мѣсяцахъ) мало измѣняются по отдѣльнымъ частямъ города" 3). стр. 411) иДд0алѣе Ъ СаРаТ0В: Губ " ^ УІір - ХХХГІ11 оче Рад- ГЯ6: ™- ^Ѣ Ш™ 1903 г.- 1
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4