—112 — А цѣнность дома въ 25 пог. саж. периметра будетъ=70,б8 р.Х X25=1 767 руб. Какъ было указано выше, для онредѣлеиія цѣнностныхъ соотношеній поименованныхъ частей, кромѣ стѣнъ и крыши, взято окно опредѣленной цѣнности. Для опредѣленія цѣннооти окна представляется необходимымъ знать подробно всѣ его части какъ но размѣрамъ, такъ и по качеству ихъ, а именно: высоту, ширину, число шибокъ; характеръ его: двойное или одиночное, створчатое или глухое, со ставнями или безъ ставень; всѣ эти признаки вполнѣ объективны и поддаются непосредственному учету. Кромѣ того, въ цѣнность окна, какъ одну изъ главныхъ перемѣнныхъ, необходимо ввести также индивидуальную цѣнность прибора, которая опредѣлялась на глазъ. Но и эта величина можетъ быть уловлена объективными показателями: размѣромъ и родомъ ручки, т. е. длиной ея и мѣдная она или желѣзная, такъ какъ петли, задвижки и т. п. части представляютъ уже производную размѣра окна и рода ручки. Сопоставляя опредѣленную вышеуказаннымъ путемъ нормальную цѣнность главнаго строенія съ арендной платой за него, можно было найти коэффиціентъ соотношенія между нею и цѣнностью строеній, который, по вышеуказаннымъ предположеніямъ, долженъ былъ быть одинаковымъ по всѣмъ строеніямъ гор. Херсона или, въ частности, по изслѣдуемымъ улицамъ. Правильной провѣркѣ мѣшало то, что цѣнность окна указаннымъ выше способомъ по гор. Елизаветграду не была опредѣлена. Этотъ показатель пришлось подмѣнить высотой окна, равной извѣстной цѣнности его въ Херсонѣ, и въ такой цѣнности перенестивъ г. Елизаветградъ. Могутъ потребоваться еіце улучшенія въ технической его части, т.-е. въ болѣе точномъ опредѣленіи стоимости матеріала и работъ для опредѣленія дѣйствительной стоимости частей строенія. Къ этому нужно добавить, что при вычисленіи цѣнности окна, различнаго въ разныхъ этажахъ дома, вычисленіе стоимости дома производилось поэтажно, т.-е. каждый этажъ дома трактовался, какъ отдѣльное самостоятельное строеніе. Въ тѣхъ случаяхъ, когда домъ имѣлъ галлерею или какую либо другую пристройкувнѣ капитальныхъ стѣнъ дома—эта послѣдняя оцѣнивалась не по тѣмъ нормамъ цѣнности, какая была найдена для главнаго зданія, а допуіцено было, что стоимость единицы площади такой пристройки равна половинѣ стоимости единицы площади главнаго зданія. Комфортабельныя ириспособленія въ домѣ въ видѣ отлива, ванны, клозета, балкона, внутреннихъкрановъ, являющіяся случайными въ городахъ Херсонѣ и Елисаветградѣ, не были нормированы и выведены коэффиціентомъ къ стоимости окна, а взяты своей одной по всему городу цѣлой (50 р.), которая и присоединялась къ общей суммѣ стоимости строенія.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4