—111 — ніе, что только цѣнность внутренней отдѣлки пространства строенія имѣетъ непосредственное вліяніе на доходъ. При такомъ условіи разрѣшеніе задачи нахожденія зависимости между арендной платой и цѣнностью всего недвижимаго имущества сводится къ отысканію по каждому дому соотношенія между арендной платой и цѣнностью дѣйствительной внутренней отдѣлки пространства его, т. е. цѣнностью оконъ, печей, перегородокъ и дверей, качественной отдѣлки ихъ плюсъ нормальная цѣнность скелета его по каждому строительному району города. Для упрощенія опредѣленія пѣнности внутреннейотдѣлки явилась возможность размѣры, количество и качество этихъ частей строеній связать коэффиціентной зависимостью другъ съ другомъ, такъ какъ существованіе такой зависимости между этими факторами очевидно: причины, вызывающія измѣненіе одного фактора части строенія, аналогичны и по отношенію къ измѣненіямъ другихъ факторовъ. Работы по городамъ Херсону и Новомиргороду показали, что опредѣленному числу оконъ, приходящемуся на единицу периметра строенія, соотвѣтствуетъ вполнѣ опредѣленное число дверей, печей и кв. саж. перегородокъ, расчисленныхъ на ту лее единицу. Зависимость найдена не только между количественными, но и качественными признаками помѣщенія: опредѣленной цѣнности окна, взятой за показатель зависимости, отвѣчаетъ опредѣленная цѣнность внутреннихъчастей строеній. При такихъ условіяхъ возможно было составить тарифнуютаблицу, по которой опредѣленіе цѣнности внутреннихъ частей дома совершенно упростилось. Цѣнности единицъ стѣнъ и крыши, по районамъ рода ихъ, были установлены на основаніи данныхъ урочнаго положенія, практическихъ соображеній и мѣстныхъ цѣнъ на матеріалъ и рабочія руки. Что же касается цѣнностей единицъпола, потолка, перегородокъ, оконъ, дверей и печей, то при опредѣленіи таковыхъ еще принимался въ соображеніе и размѣръ самыхъ частей. Имѣя по даннымъ размѣрамъ длины, ширины и высоты строенія площадь стѣнъ, крыши, пола и потолка, по числу оконъ и цѣпности его количество внутреннихъ частей строенія и ихъ цѣнность, можно было въ каждомъ частномъ случаѣ опредѣлить цѣнность самаго строенія. Такъ, для дома, у котораго число оконъ, приходящееся на единицу периметра, равно 0,5, цѣнность окна—12 руб. 50 коп., цѣнность единицы периметра выражается такъ: Цѣпа на 1 ног. саж. периметра руб4,69 . 28,60 6,90 Окна . . Дверей Печей . Цѣна на 1 ног. саж. периметра руб6,25 3,74 4,04 Перегородокъ . . . . Стѣнъ наружиыхъ Крыши ........ . Пола- потолка ........ 16,46 Итого ...... 70,68 у^ЧФ- -.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4