mm&mmMsFsmmmmm ііШ' — 70 — Здѣсь я говорю о ростѣ цѣнности только земли. Въ отношеніи построекъ ростъ цѣнности поглощается изнашиваніемъ имущества и расхоцами по нему. Между тѣмъ ростъ цѣнности имуществъ постояненъ не только въ отношеніи пустопорожнихъ участковъ, но и въ отношеніи незастроенныхъ участковъ при жилыхъ домахъ. Поэтому освобожденіе земельныхъ участковъ при домахъ создаетъ анамалію въ обложеніи и не соотвѣтствуетъ цѣлямъ закона и фиска. Для наглядности только что высказанныхъ положеній я приведу примѣръ, который у меня сейчасъ предъ глазами. Мой хозяинъ 10 лѣтъ назадъ купилъ имущество, состоящее изъ участка земли въ 500 кв. саж. и на немъ въ разныхъ мѣстахъ три дома за 8 тысячъ рублей. Домъ, занимаемый самимъ хозяиномъ, былъ отремонтированъ, на что затрачено было 2 тысячи рублей. Два другіе дома, мѣрою каждый 10 на 7 арш., оставлены въ томъ видѣ, какъ перешли по купчей. Такимъ образомъ обшдя затрата на имушество по пріобрѣтенію и приведенію его въ порядокъ выразилось въ суммѣ 10 тыс. руб. Стоимость домовъ и надворныхъ построекъ въ ихъ настоящемъ видѣ можно опредѣлить въ суммѣ не болѣе 6-8 тысячъ рублей. Между тѣмъ стоимость всего владѣнія по современнымъ рыночнымъ цѣнамъ, какъ опредѣляетъ ее самъ хозяинъ, колеблется между 25—Зи тысячами рублей. Слѣдовательно, въ продолженіе 10 лѣтъ цѣнность имущества почти утроилась. При чемъ приростъ цѣнности произошелъ не за счетъ построекъ, а за счетъ земельнаго участка. Цѣнностъ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4