— 69 — Инструкція вышла позднѣе закона и его мотивовъ и она отмѣнила дефициты ст. 12. Мнѣ возразятъ, что всякій участокъ при домѣ обслуживаетъ квартиру, а потому и не долженъ подлежать обложе.нію. На это отвѣчу, что земельные участки, сады и огороды при домахъ —это роскошь и вмѣстѣ солидный запасный фондъ у владѣльца недвижимости и, какъ таковые, обязательно должны нести обложеніе наравнѣ съ пустопорожними участками. Налогъ съ недвижимыхъ имуществъ является налогомъ на доходность отъ нихъ; доходность же при нормальной эксплоатаціи имущества всегда пропорціональна цѣнности его. Вслѣдствіе этого, какъ 6ы не эксплоатировалось имущество, оно даетъ или реальный доходъ въ видѣ платы за аренду или скрытый въ видѣ пользованія имуществомъ самимъ владѣльцемъ. Но имущества и не эксплоатируемыя въ данный моментъ, въ силу свойства цѣнности приносить доходъ, дѣйствительно даютъ такой, въ видѣ роста прибавочнон стоимости на нихъ. При чемъ при современной дороговизнѣ земли въ городахъ ростъ прибавочной стоимости часто далеко превосходитъ аренду отъ той или иной формы эксплоатаціи. Въ системѣ обложенія по закону 6 іюня 1910 г. ростъ прибавочной стоимости имущества, т. е. скрытая доходность его, неосуществляемая реально въ данный моментъ, облагается только, какъ было выше сказано, въ отношеніи пустопорожнихъ участковъ и при обложеніи имуществъ по матеріальной стоимости. Въ другихъ случаяхъ обложеніе прироста цѣнности отсутствуетъ. ттяшттмчтьшж ЩШІ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4