....... — 71 - домовъ при ихъ изнашиваніи, можно сказать, осталась первоначальной, тогда какъ цѣнность участка съ каждымъ годомъ повышалась громадными скачками. Въ общемъ при затратѣ въ 10 тыс. рублей прибавочная стоимость за 10 лѣтъ выразилась въ 20000 руб. или по 2000 руб. въ годъ. Теперь разсмотримъ то же имущество въ отношеніи обложенія налогомъ. Для налога валовая доходность имущества опредѣляется въ 912 руб. и чистая въ 483 руб., что даетъ налога 29 рублей. Тогда какъ при обложеніи этого же имущества по цѣнности казна брала бы съ него 90 руб.^ т. е. втрое больше, чѣмъ беретъ теперь. Но такъ какъ доходность домовъ извѣстна, то здѣсь необходимо отдѣльно обложить ее и отдѣльно излишекъ земли за исключеніемъ изъ общей площади участка дворовыхъ мѣстъ для домовъ. Предположимъ, что норма двороваго мѣста должна равняться двойной площади земли, занимаемой жилой частью дома +мѣсто подъ домомъ; тогда изъ всего участка въ 500 саж. причислено должно быть къ домамъ: для двухъ домовъ сдающихся въ аренду, при площади жилой части ихъ по ІОХ? 7o4-7o4-70+70-j-70+70= 420 арш. или 46 кв. саж. и для дома, занятаго хозяиномъ съ жилой площадью въ 48 квадр. саженъ 114*) кв. саженъ. Такимъ образомъ излишекъ земли во владѣніи моего хозяина, подлежащій обложенію по цѣнности, при такомъ порядкѣ былъ бы равенъ (500—160) =340 кв. саженямъ; при цѣнѣ же квадр. сажени въ 35 руб. цѣнность остатка опредѣляется въ 11700 руб. и налогъ въ 58 р. Послѣднюю цифру налога казна не добираетъ несправедливо. А такихъ явленій въ г. Иваново-Вознесенскѣ можно насчитать *) Слѣдуетъ считать 144 кв. с. d V ■ ж ^ . -.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4