18 СЕНТЯБРЯ 2015 ГОДА ЗИЯЯМЯ 7 МО КАМЕШКОВСКИЙ РАЙОН Продолжение. Начало на 6-Й стр. Повторяемость ветра, % Таблица 1 [© СВ ЮВ Январь 13 8 -> 00 1 ТП (проектируемая) 2 ГРП (проектируемая) 1][9%] =Н@ Июль 17 13 8 6 9 Средняя скорость ветра, м/с Таблица 2 @ С СВ 3 3,1 Январь Июль 59%) © > 5АО 5% [2%] СЗ Е] 4,1 1 3,5 >< СВ |”) ЮЗ ЮЗ ЮВ 159) Повторяемость ветра (%) -20 0 0 10 20 -20 Средняя скорость ветра (м/с) —10 0 10 20 о Штиль (%) -26-10 0 1020 Климатические условия района проектирования благоприятныдля градостроительного и хозяйственного освоения. 3.2. Гидрография Гидрографические объекты д. Новая Быковка представлены в основном речной системой рек. С северо-западной стороны данной деревни протекает небольшая речка Рязановка, проявляющая свою активность лишь при сильных атмосферных осадках, таянии снегов. С северной стороны д. Новая Быковка имеются заболоченные территории. По характеру водного режима река Рязановка относятся к типично-равнинным: имеют малые уклоны, медленное течение, большую извилистость русла, выраженное весеннее половодье, низкую летнюю межень, устойчивый ледяной покров. 3.3. Инженерно-геологические условия Инженерно-геологические условия благоприятныдля строительства. Грунтовый массив сложен преимущественно песками средней плотности, зоны разуплотнения в песках не выявлены, грунтовые воды существенного влияния на ситуацию не оказывают. Неблагоприятные для строительства процессы и явления на площадке отсутствуют. 4. Современное использование территории проектирования. 41. Зоны с особыми условиями использования территории проектирования К зонам с особыми условиями использования территории относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ. Охранные зоны (санитарные разрывы) инженерных сетей В соответствии со СНИП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» все инженерные сети (водопроводы, канализационные коллекторы, теплосети, газопроводы, кабели) необходимо обеспечить санитарными зонами во избежание несчастных случаев, аварий и прочих возможных неисправностей. На территории проектирования проходят подземные кабели связи, имеющие охранные зоны. Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации сетей связи, отводятся земельные участки, устанавливаются санитарные разрывы, минимально допустимые расстояния от сетей связи до зданий, сооружений, земной и водной поверхностей. Охранная зона сетей связи 1. В охранных зонах сетей связи на рассматриваемом участке без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается: - производить строительство любых зданий и сооружений; - производить посадку деревьев и кустарников, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; - производить земляные работы на глубине более 0.3 метра, вспахивать данную территорию. Запрещается производить какие либо действия, которые могут нарушить нормальную работу сетей связи, привести к их повреждению. Охранная зона газораспределительной сети На проектируемой территории на момент разработки проекта планировки отсутствует газопровод. Проектом предусмотрено строительство газопровода. Охранная зона газораспределительной сети - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий её эксплуатации и исключения возможности её повреждения. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения ( обременения), которыми запрещается: - строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; - сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; - разрушать земельные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; - перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей. - огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; - разводить огонь и размещать источники огня; - рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубине более 0.3 метра; - открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; - набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; - самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Зона санитарной охраны водопроводов хозяйственно-питьевого назначения На проектируемой территории на момент разработки проекта планировки отсутствует водопровод. Проектом предусмотрено строительство водопроводных сетей хозяйственно-питьевого назначения. Санитарная охрана водопроводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарно-защитной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжения. Наружные сети и сооружения». Ширину санитарно-защитной полосы водоводов следует принимать при наличии грунтовых вод не менее 50 м, при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м по обе стороны водопровода. В ее пределах должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Санитарно-защитные зоны В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом « О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона ( СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объектов в штатном режиме. Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой \/! и приложениями 1-6 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». В санитарнозащитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтнорекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных и индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателя качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Перечень объектов инженерной инфраструктуры — основных источников загрязнения и их санитарно-защитные зоны Таблица 3 Наименование предприятий и объектов инженерной инфраструк-!Класс санитарной опас-Размер СЗЗ, м туры ности № п/п Границы территорий объектов культурного наследия На территории деревни Новая Быковка имеется памятник градостроительства и архитектуры (часовня, ХИХ в.). На территории проектирования памятники археологии, истории градостроительства и архитектуры отсутствуют. Данным проектом предусмотрено строительство церкви (местного значения). Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия В целях охраны, восстановления и строительства объектов культурного наследия, а так же включения их в планировочную систему поселения и усиления их культурно-просветительского воздействия планируется проведение ряда юридических, организационных и планировочных мероприятий. Они включают: Постановку вновь выявленных объектов на государственную охрану; Разработку проектов зон охраны с режимами использования их территории на объекты, состоящие на охране и не имеющие проектной документации; Восстановление и реставрацию объектов культурного наследия с определением дальнейшего их использования; Установку памятных знаков, информационных надписей об объектах культурного наследия, включающих информацию об объекте, охране и ответственности. В основу проектных предложений должны быть положены следующие аспекты: - современное состояние объектов и функциональное использование территории; - целесообразность и реальная возможность воссоздания утраченных элементов; - наличие проектных материалов, обеспечивающих возможность реставрационных и восстановительных работ, наличие инвестиционных программ; - оценка функционально-планировочной и пространственной организации территории в зонах охраны объектов культурного наследия и в случае необходимости, определение возможности устранения их диссонирующего влияния; - состояние объектов и их территорий различно, что обуславливает соответствующий состав и характер мероприятий, необходимых для восстановления и сохранения историко-культурного наследия. Для сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия разрабатываются федеральные целевые программы сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - федеральные программы охраны объектов культурного наследия) и региональные целевые программы сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - региональные программы охраны объектов культурного наследия). Порядок формирования, финансирования и реализации региональных программ охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. (ФЗ №73 от 25.06.2002г «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (ст. 12). Режимы зон с особыми условиями использования территорий Таблица 4 Наименование вби с Требования к использованию _ ино равной иРазмеры зон с особыми условиями Режим использования земель и градостроительный режимы хозяйственного УСЛОВИЯМИ использоваиспользоРегламент использования ния территории вания территории Террито- `Реставрационное воссоздание утраченных элемен- Постановление Правитель-По границе территорий рия объ-тов и устранение диссонирующих объектов в соот-ства Российской Федера-объектов культурного наекта куль-!ветствии с согласованным в установленном порядкеции от 26.04.2008г. №315 следия (на основании турного |проектом реставрации, обеспечение условий доступ-«Об утверждении положе-(проекта границ территонаследия |ности объекта культурного наследия в целях его экс-|ния о зонах охраны объ-1рии объекта культурного понирования, восстановление исторического функ-ектов культурного насле- наследия). ционального назначения объекта культурного насле-дия (памятников истории дия, определяющего историко-культурное своеобра-|и культуры) народов Росзие территории. сийской Федерации» (ред. 05.10.2010г. №794). 2) ФЗ №73 от 25.06.2002г «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (ст. 35 п.2) Охранная Запрещение строительства, за исключе- Постановление Правитель- В соответствии с проекзона объ-нием принятия специальных мер, направ-ства Российской Федера-том охранных зон объекта куль-ленных на сохранение и восстановлениеции от 26.04.2008г. №315 екта культурного наслетурного |(регенерацию) историко-градостроительной или при-«Об утверждении положе-(дия (ориентировочно, ранаследия родной среды объекта культурного наследия. ния о зонах охраны объ-диусы зон могут устанавОграничение капитального ремонта и реконструкции'ектов культурного насле-ливаться региональныобъектов капитального строительства и их частей, вдия (памятников истории ими градостроительными том числе касающихся их размеров, проворций и па-культуры) народов Россий- нормативами, законами раметров, использования отдельных строительных ма-|ской Федерации» (ред. оти подзаконными актами). териалов, применения цветовых решений, особенно-\05.10.2010г. №794); Земельные участки, состей деталей и малых архитектурных форм. предельные с участками Ограничение хозяйственной деятельности, памятников, при необходимое для обеспечения сохранности объекта отсутствии проекта теркультурного наследия, в том числе запрет и ограни- ритории памятника, не чение размещения рекламы, вывесок, построек и объ- должны подходить к ектов (автостоянок, временных построек, киосков, настроениям ближе, чем на весов и т.п.), а также регулирование проведения ра- двойную высоту памятнибот по озеленению. © ка (от наименьшего уровОбеспечение пожарной безопасности объекта куль- ня земли до конька). турного наследия и его защиты от динамических воздействий. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия. Благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных(планиров очных, типологических, масштабных) характеристик и его историко-градостроительной и природной среды. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношение открытых и закрытых пространств. Зона регу-Ограничение строительства, необходимое для обе-Постановление Правительлирования |спечения сохранности объекта культурного наследия, ства Российской Федеразастройки |в том числе касающееся размеров, пропорций и пара-ции от 26.04.2008г. №315 и хозяй- метров объектов капитального строительства и их ча-«Об утверждении положественной |стей, использования отдельных строительных матери-ния о зонах охраны объдеятель- |алов, применения цветовых решений. ектов культурного наслености дия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» Режим ис-Ограничение капитального ремонта и реконструкции(ред. от 05.10.2010г. пользо- объектов капитального строительства и их частей, в №794); вания зе-том числе касающееся их размеров, пропорций и памель ираметров, использования отдельных строительных маградо- териалов, применения цветовых решений. строи- Сохранение исторически сложившихся границ зетельный |мельных участков, в том числе ограничение их измерегламент |нения при проведении землеустройства, а также разв границах деления земельных участков. зоны регу-(Обеспечение визуального восприятия объекта кульлирования турного наследия в его историко-градостроительной застройки |и природной среде. и хозяй-Ограничение хозяйственной деятельности, необхоственной |димое для обеспечения сохранности объекта кульдеятель- |турного наследия, в том числе запрет или ограничености ние размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия. Обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов. Зона охра- Требования, необходимые для обеспечения сохран-Постановление Правительняемого |ности объекта культурного наследия. запрещение или(ства Российской Федераприродно- ограничение хозяйственной деятельности, строитель-|ции от 26.04.2008г. №315 го ланд-(ства, капитального ремонта и реконструкции объектов «Об утверждении положешафта капитального строительства и их частей в целях сохра-ния о зонах охраны обънения и восстановления ектов культурного наслекомпозиционной связи с объектом культурного насле-дия (памятников истории и дия природного ландшафта, включая долины рек, во- культуры) народов доемы, леса и открытые пространства. Российской Федерации» (ред. от 05.10.2010г. №794) Продолжение на 8-Й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4