Внимание! Важная информация для кольчугинцев от 14.02.2003 № 11-ОЗ (далее – Закон № 11-ОЗ) запрещено сжигание сухой травы, мусора, листвы, бытовыхи производственных отходов на территории населённого пункта, в том числе в контейнерах и урнах. Данное правонарушение влечёт наложение штрафа на граждан в размере от пятисот до трёх тысяч рублей. Недобросовестные граждане просто выкидывают свой мусор вне мест, установленных для этого органами местного самоуправления, что также, в соответствии с Законом № 11-ОЗвлечёт наложение штрафа на граждан от восьмисот до трёхтысяч рублей. Так у нас и образуются несанкционированные свалки отходов, на что потом сами граждане и жалуются.А ведь уборка данных свалок оплачивается из средств местного бюджета. Ежегодно на ликвидацию несанкционированных свалок из бюджетов городского и сельских поселений выделяется около миллиона рублей. На данные средства можно было бы благоустроить улицу, построить детскую площадку и т.д. Услугу по сбору, вывозу и захоронению отходов для населения на территории сельских поселений оказывает МУП Кольчугинского района «ТБО-Сервис», на территории города – ООО «Атолл».Чтоб охватить всехжителей района данной услугой, были разработаны публичные договоры.Заключение публичного договора в 2012 году дало положительный эффект. Количество населения сельскихпоселений, охваченных публичным договором, возросло в 4,3 раза, в городском поселении - в 2 раза. В правилах по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципальных образований городского и сельских поселений Кольчугинского района, надлежащему содержанию расположенныхна ней объектов (далее – Правила) прописано, что граждане обязаны осуществлять вывоз ТБО на договорной основе со специализированной организацией.Всоответствии с требованиями Правил по санитарному содержанию территории запрещается: 1) выдвигать или перемещать на проезжую часть улиц, дорог, внутриквартальных проездов мусор, смет, счищаемый с дворовых территорий, тротуаров и внутриквартальных проездов; 2) сжигать мусор, листву, тару, производственные отходы, а также производить К ольчугинские вести Общественно-политическая газета К15-летию газеты выходит по средам 12 марта 2014 года среда № 9 (764) Не может быть! ИНН 33060 Реклама Выходит с 26 февраля 1999 года слив масел и топлива; 3) сбрасыватьбытовой и строительный мусор на не отведенныхдля этихцелей местах; 4) складировать в несанкционированных местахотходы от строительства, производства и потребления, листву, уличный смет; 5) перевозить грунт, листву, спил деревьев, мусор, сыпучие строительные материалы, легкую тару без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог; 6) осуществлять захоронение любых отходов (мусора) вне мест их санкционированного захоронения (санкционированных объектов размещения отходов) и на озеленённых территориях. Нарушение Правил в соответствии с Законом № 11-ОЗвлечёт наложение штрафа на граждан от восьмисот до трёх тысяч рублей. Таким образом, граждане, проживающие на территории Кольчугинского района, в соответствии с Правилами, обязаны добросовестно оплачивать данный вид услуг. Полные тексты публичных договоров со специализированными организациями читайте на 7-й странице сегодняшнего номера. Люкс-вояж Св-во сер 50 №011306853. Реклама В соответствии с ГОСТ 30772-2001. «Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Термины и определения» бытовые отходы - отходы потребления, образующиеся в бытовых условиях в результате жизнедеятельности населения.Отходы потребления - остатки веществ, материалов, предметов, изделий, товаров (продукции или изделий), частично или полностью утративших свои первоначальные потребительские свойства для использования по прямому или косвенному назначению в результате физического или морального износа в процессах общественного или личного потребления (жизнедеятельности), использования или эксплуатации. Каждый гражданин оплачивает услуги по поставке в квартиры (или частные домовладения) электричества, газа, воды и т.д.Сбор, вывоз и захоронение отходов потребления также является услугой, предоставляемой населению, которую необходимо оплачивать. Многие, особенно собственники частных домовладений, утверждают, что у них нет мусора или что они его сжигают.Всоответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона Владимирской области транспортнаякомпания Владимирский Драмтеатр. Спектакль - от 750 рублей. 22 марта Дельфинарий - 950 рублей. г. Кольчугино, пл. Ленина, д.1 Тел. 2-35-83, 8-919-009-86-34 кухни Вашей ìåЧòû Реклам Св-во сер. 33 № 000319139 от 17.01.2005 Магазин «Два кита» Фото на конкурс Ю. Котовой Ул. III-го Интернационала, 65 Тел.: 2-03-28 Замер, проект, сборка: БЕсплатно! Невозможно жить на свете, Не отдав часок газете. Ведь газета - знает каждый - Информатор очень важный!
Кольчугинские ести в ОФИЦИАЛЬНО № 9 (764) 12 марта 2014 г. Глава администрации отчитался и был награжден за работу 27 февраля состоялось очередное заседание Совета народных депутатов города Кольчугино. На стадии обсуждения повестки дня заседания в нее было внесено два дополнительных вопроса – о награждении Почетной грамотой главы администрации города К.Н. Мочалова и о внесении изменений в городской бюджет. Ну, а главным вопросом повестки стал отчет главы администрации города Кольчугино К.Н. МОЧАЛОВА«О работе администрации города Кольчугино Кольчугинского района в 2013 году». Отчет прозвучал подробный, основные акценты К.Н. Мочалов сделал на финансовых показателях деятельности администрации в части мобилизации доходов и осуществлении расходов. Так, по сравнению с планируемым объемом доходов в сумме 158 миллионов рублей, удалось мобилизовать 217,5 миллионов рублей. Это и дополнительные налоговые поступления, и привлеченные безвозмездные поступления из областного бюджета, и кредитные ресурсы. Соответственно, увеличились объемы расходов по основным направлениям: дополнительные средства привлечены в сферу ЖКХ (против планируемых 86,8 миллионов – 138,6 миллионов), 19,5 миллионов было вложено в сферу культуры, 10,2 миллиона было направлено в сферу спорта и молодежной политики. Глава города Е.Н. Савинова по окончании доклада отметила, что отчет прошел предварительную стадию рассмотрения в КТОСах, где активно обсуждался жителями города. Депутаты приняли отчет к сведению и немного позже наградили К.Н. Мочалова Почетной грамотой. Еще один важный вопрос повестки дня – «О подготовке жилищного фонда и объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов» - озвучил в своем докладезаместитель главы администрации города по жизнеобеспечению А.В. КОЗЛОВ. Он рассказал, сколько средств и на какие мероприятия по подготовке к зиме было потрачено из бюджета, как велась работа с предприятиями ЖКХ. Доложил А.В. Козлов о проблемных моментах. Так, например, есть угроза выхода котельной ЗАО «Кольчугцветмет» из схемы теплоснабжения города. Предприятие, в целях повышения эффективности своего энергетического хозяйства, планирует «уходить» от эксплуатации этой котельной. Несколько городских объектов, в том числе здание бывшего «тысячного» общежития, остается без отопления. И здесь, возможно, придется решать вопрос строительства модульной котельной. Также проблемной была названа ситуация на начало отопительного сезона в ООО «Атолл»: техника на этом предприятии была подготовлена не очень хорошо, не хватало песко-соляной смеси. Затем, после того, как руководству предприятия были сделаны замечания, ситуация выправилась. Была приобретена хорошая техника, и сегодня ООО «Атолл» не в таком жалком состоянии, как в октябре. Со своей стороны, глава администрации К.Н. Мочалов отметил, что по прохождению отопительного сезона на территории города со стороны области никаких замечаний не было. Массовых заявлений от населения с жалобами на отопление нет. Все локальные проблемы решаются в рабочем порядке. Принимая решение по данному вопросу, депутатырекомендовалиадминистрации принять своевременные меры по подготовке к осенне-зимнему периоду уже 2014-2015 годов. Далее депутаты внесли изменения в две инвестиционные программы МУП «Коммунальник», действующие на территории города Кольчугино – по водоснабжению и водоотведению. О причинах этих изменений депутатам доложила заведующая отделом экономического развития, тарифной политики и ценообразования администрации города Н.В. ВИТЕЛЬС. Программа по водоснабжению понесла потери из-за сокращения поступающих средств по надбавке к тарифу на холодную воду от потребителей города. Объем фактического потребления холодной воды значительно уменьшился по сравнению с планируемым (основное лицо, которое снизило объемы потребления холодной воды – «Технология комфорта»). В результате часть мероприятий программы была сокращена. Вторая программа – по водоотведению – в целом претерпела увеличение финансовых средств за счет платы за подключение, которая поступит от введения в эксплуатацию новых объектов. Таким образом, в рамках инвестиционной программы будут выполнены дополнительные объемы работ – в основном, на очистных сооружениях города. Все изменения в программы были приняты. Следующий вопрос повестки дня был вызван процессом объединения администраций города и района и касался назначения публичных слушаний по внесению изменений в Устав города Кольчугино. По решению депутатов они состоятся 31 марта в 16.00 во Дворце культуры. Дополнительно внесенный в повестку дня вопрос об изменениях в городской бюджет на 2014 и плановый период 2015 и 2016 годов тоже был вызван процессом объединения двух администраций и передачей полномочий администрации города району. Как пояснилазаведующая финансовым отделом Т.В. КОНДРАТЬЕВА, администраторами доходов городского бюджета назначены Совет народных депутатов города Кольчугино и финансовое управление администрации Кольчугинского района. Администратором источников финансирования дефицита городского бюджета назначено финансовое управление администрации района. Неиспользованные до 1 марта 2014 года бюджетные ассигнования администрации города Кольчугино переданы управлению муниципальным имуществом города. Т.В. Кондратьева пояснила, как будут распределены эти ассигнования. Депутаты особо заинтересовались судьбой средств в размере 1,2 миллиона рублей, переданных Совету народных депутатов для приобретения и установки детских площадок и спортивных игровых комплексов. Вопрос, который задавали депутаты, касался очередности и приоритета мест размещения этих площадок и комплексов. Глава администрации разъяснил, что очередь имеется, а в ряде микрорайонов такие площадки уже установлены. Так что все будет делаться по плану и согласно поданным заявлениям. По окончании заседания, уже не в рамках повестки дня, был поднят вопрос об обращениях от жителей города по поводу благоустройства дороги на центральном кладбище. Эта дорога не имеет асфальтового покрытия, на ней наезжена колея, в период осенневесенней распутицы по ней трудно пройти. Жители просят привести дорогу в нормальное состояние, ведь скоро наступит период массовых посещений кладбища. Е.Н. Савинова обратила внимание коллег на необходимость решения этой проблемы хотя бы малыми средствами, например, защебенив эту дорогу. Поскольку мнения депутатов разошлись, было решено выехать на место и определиться с необходимым объемом работ. Е. ФРОЛОВА ты мастера художественного слова не только из Владимирской, но и из Московской, Свердловской, Липецкой, Архангельской областей, а также из республик Удмуртия и Сербия. Об авторитете и престиже фестиваля говорят такие факты: жюри фестиваля возглавляет доцент кафедры сценической речи РАТИ (ГИТИС), консультант Государственного Российского Дома народного творчества Н.А. Черкасова; уже в третий раз в фестивале примет участие профессиональная актриса Белградского театра «Бошко Буха» Зорица Йованович (Сербия); свои спектакли на суд зрителя представит лауреат Всероссийских конкурсов Евгений Думнов. Кольчугинские чтецы выступят на одной сцене с гостями. Местные исполнители, а для них организаторы конкурса планируют сделать участие бесплатным, смогут познакомиться и пообщаться со своими коллегами из других регионов. Им представится возможность узнать характерные черты различных школ чтецов, послушать лучшие произведения классической русской и зарубежной литературы в прекрасном исполнении. «Те, кто хоть раз принял участие в нашем конкурсе, приезжают к нам вновь и вновь, - говорит главный координатор мероприятия Александр Рыжов. – Кольчугинский открытый областной конкурс художественного слова занимает достойное место среди других фестивалей России, является авторитетным турниром для почитателей этого вида искусства и вполне может стать имиджевым мероприятием для Кольчугинского района». К участию в смотре-конкурсе приглашаются чтецы, группы чтецов, поэты. Они выступят в пяти возрастных категориях: младшие школьники – до 12 лет (включительно); учащиеся средней школы – до 15 лет (включительно); старшеклассники и студенты колледжа – до 20 лет (включительно); молодежь от 21 года до 27 лет (включительно); взрослые – от 28 лет до 54 лет (включительно); мудрые – от 55 лет; литературные композиции. Конкурсные выступления будет оценивать жюри, состав которого формируется оргкомитетом смотра-конкурса. Для участия в конкурсе приглашаются все, кто неравнодушен к классической и современной литературе и чтецкому мастерству, все, кто готов поработать над своей актерской индивидуальностью и познакомить зрителей с лучшими образцами классической и современной поэзии и прозы, все, кто заинтересован в популяризации искусства художественного слова и хотел бы обменяться опытом с другими творческими натурами! Кольчугинский тур открытого областного смотра-конкурса художественного слова «Наше СЛОВО-2014» проводится 30 марта 2014 года на малой сцене Дворца культуры (кабинет № 6). Дополнительную информацию можно получить в МБУ города Кольчугино «Центр культуры, молодежной политики и туризма» (Дворец культуры) по адресу ул. Темкина, д.6, тел.: 91-314, 91-194 или в МКУ «Социально-культурный центр» Кольчугинского района, ул. 50 лет Октября, д.6, тел.: 2-00-50, 2-36-35. КОНКУРС В апреле 2014 года в очередной, уже шестой, раз проводится Кольчугинский открытый областной конкурс художественного слова «Наше СЛОВО». Творческое соревнование мастеров художественного слова, ставшее уже традиционным, посвящается объявленному Президентом России Году культуры, а также 10-летнему юбилею с момента образования в Кольчугине «Поэтического театра». Жанр фестиваля, программа которого включает, помимо конкурса чтецов, спектакли самодеятельных театров, творческих встреч и мастер-классов, вполне можно назвать уникальным – мероприятий, подобных этому, очень немного. Его статус «открытого» фестиваля привлекает множество представителей самых разных регионов России и даже зарубежья. На этом конкурсе демонстрировали свои умения и талан- Н. ЛУШИНА 2 Родной город – никуда не денешься! 5 марта в районной администрации состоялась встреча руководителей района с кольчугинскими предпринимателями. Тема встречи – благоустройство города. В общем-то, было сразу понятно, что представители муниципальной власти пригласили предпринимателей не просто чтобы посоветоваться о том, как сделать город чище, опрятнее и красивее. В бюджете не хватает средств, а хочется сделать многое и поскорее. И самое главное – сделать для людей, для нас с вами. Вряд ли за такое желание муниципальную власть можно подвергнуть критике. Тем более, что она не сидит сложа руки. И это стало понятно из краткого выступления главы администрации района Е.А. КАРПОВА. Евгений Алексеевич назвал вопрос благоустройства социальным – именно комфортные условия жизни, развитая инфраструктура могут привлечь в наш город молодежь, а также способствовать тому, чтобы люди не уезжали на работу в другие города. Да, понятно, что главное условие – наличие достойно оплачиваемых рабочих мест. Но, по словам Е.А. Карпова, работа в этом направлении ведется и, прежде всего, с главными градообразующими предприятиями – на условиях социального партнерства. Многое делается и для социальной сферы: подготовили новый проект для школы в первом микрорайоне, и в следующем году строительство возобновляется, будут пущены в эксплуатацию 2 дополнительные группы ДОУ на 40 человек в первом микрорайоне, ведется работа, в том числе и с заводами, по переоборудованию бывшего здания училища №11 под начальное звено школы №7, чтобы освободившееся здание вернуть под ДОУ, прорабатывается вопрос по строительству крытого ледового катка, в начале марта в городе был открыт кинотеатр на 2 зала, выставлен на торги участок под строительство бани напротив колледжа. Поучаствовать в вопросах социального партнерства Е.А. Карпов предложил и предпринимателям, собравшимся в зале. Всех их объединяло одно – они являются собственниками помещений, расположенных на улице 50 лет Октября. Эту улицу и еще две – Ленина и III Интернационала – предлагается благоустроить первыми, т.к. эти улицы наиболее любимы горожанами, это центр города, здесь гуляет много кольчугинцев. Предпринимателей с улицы 50 лет Октября попросили о помощи в подрезке деревьев – это значительно улучшит внешний вид улицы, да и деревья будут выглядеть аккуратно. Были озвучены и объемы работ, и условия их выполнения, и список подрядчиков, имеющих право выполнять эти работы. Цена вопроса для каждого собственника – в пределах 18 тысяч рублей (за три дерева). Со своей стороны, предприниматели тоже озвучили ряд вопросов: каким образом будет отслеживаться участие каждого предпринимателя, как быть, если какой-то предприниматель сможет выделить средства на подрезку не трех, а двух деревьев (многие отмечали, что у бизнеса сегодня не лучшие времена изза снижения покупательной способности горожан), можно ли заплатить в рассрочку, можно ли найти пути снижения озвученной подрядчиками цены и т.д. Самое главное – предприниматели не высказались категорически против, но просили, чтобы был равный подход для всех. Е.А. Карпов акцентировал внимание, что речь идет о добровольной помощи, что для администрации важно посоветоваться с предпринимателями, как лучше оформить улицу, на которой они ведут свой бизнес. Со своей стороны, Е.А. Карпов пообещал, что администрация будет делать все возможное для сохранения на городских предприятиях рабочих мест, для улучшения качества жизни в городе, что, конечно же, повлияет и на покупательную способность кольчугинцев. «Родной город – никуда не денешься!» - сказал один из предпринимателей. И по этой фразе с оттенками патриотизма было понятно, что встреча в администрации прошла не впустую. Е. ФРОЛОВА
Кольчугинские ести в Конференц-зал блистал от пышного убранства и улыбок милых женщин, которых галантно встречали у дверей и провожали до кресел элегантные кавалеры в гусарских нарядах. А в это время на сцене зала юные барышни из театра Р. Шпенева «Синяя птица» прекрасными па и невесомыми реверансами воссоздавали атмосферу далеких, пышных балов. Директор ОАО «ЭКЗ» Сергей Валериевич Ситько, поздравляя прекрасную половину коллектива предприятия, признался, что только женщины способны наполнять трудовые будни заводчан атмосферой красоты, доброты и уюта, при этом оставаясь настоящими профессионалами. - В этот праздничный день все только для вас, дорогие женщины, оставайтесь всегда такими же женственными, нежными и восхитительными, - сказал С.В. Ситько. Конечно, женщинам свое стихотворение посвятил кольчугинский поэт Валерий Горбунов, а авторисполнитель Елена Фролова подарила всем работницам «Электрокабеля» задушевный романс. ВЕСТИ «ЭКЗ» № 9 (764) 12 марта 2014 г. 3 В таком необычном формате на заводе «Электрокабель» прошло празднование Международного женского дня. В канун первого весеннего праздника всех работниц кабельного предприятия ждал незабываемый, сказочный вечер в духе прошедших веков. Порадовали своими концертными номерами и заводчане: Светлана Смирнова сначала выступила сольно, с пронизывающей до самых глубин души песней о материнской преданности и любви, потом исполнительница представила свой коллектив «Шалуны» - его участники, дети работников завода, показали интересную хореографическую постановку. Еще один «заводской ребенок» Иван Никитин, уже известный и признанный исполнитель, снова поразил своим мастерством, веселой и яркой песней он зажег весь зал. Венцом праздника стало выступление солистов Московского Государственного Академического театра оперетты. Они приехали в Кольчугино для того, чтобы представить в городском Дворце культуры свою постановку «Сильва», но кабельщики увидели отрывки из этой прекрасной программы первыми. Заслуженные артисты России Елена Ионова, Владислав Сташинский, лауреат Всесоюзных конкурсов Дмитрий Кузьмин, лауреат конкурса артистов оперетты Елена Дементьева на сцене конференц-зала устроили настоящий праздник с яркими, живыми голосами, роскошными нарядами и потрясающей музыкой. Ну и, конечно же, какой женский праздник без цветов? В этот день нежный букетик тюльпанов из рук своих коллег-мужчин получила каждая из присутствующих на балу женщин. Прекрасная сказка закончилась, но, наверняка, в душе каждой женщины останутся отзвуки этого праздничного бала, которые будут напоминать им о том, что в жизни всегда есть место чуду. А. КОМАРОВА, фото автора
Кольчугинские вести 1. Причина дальних сроков выполнения капитального ремонта. Будут ли пересматриваться сроки капитального ремонта. Уточните порядок пересмотра сроков выполнения работ по капитальному ремонту МКД для проведения их в более раннийсрок. Пример: Собственники выбрали способ формирования фонда капитального ремонта - регионального оператора, год ввода в эксплуатацию – 1992 год, износ кровли – 65%, а в региональную программу дом включен только на 2042 год. Вопрос: Можно ли внести изменения в программу и включить дом в план капитального ремонта на 20152016 год? Какие меры для этого нужно принять собственникам дома? Перечень домов, с указанием сроков и вида проведения капитального ремонта формируется автоматически с использованием программного продукта, разработанного ООО «АИС Город» на основании данных, внесенных органами местного самоуправления в электронные паспорта домов. Окончательная выгрузка данных из программы осуществлялась 6 декабря 2013 года, в то время как по целому ряду многоквартирных домов информация в электронных паспортах вносилась позднее. Согласно статье 11 закона Владимирской области от 06.11.2013 № 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» (далее - областной закон) в целях актуализации региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежегодно не позднее 31 марта направляют свои предложения в органы местного самоуправления, которые обобщают полученные сведения, дополняют с учетом положений части 2 настоящей статьи и направляют региональному оператору не позднее 31 мая каждого года. Региональный оператор рассматривает поступившие предложения и вносит необходимые изменения в региональную программу капитального ремонта. Корректировка программы будет проводиться ежегодно. Статьей 11 областного закона установлено, что основаниями для актуализации региональной программы капитального ремонта могут являться: 1) исключение или включение многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) в региональную программу капитального ремонта; 2) изменение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта; 3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта. Просим Вас обратить особое внимание на полноту и достоверность сведений, внесенных в электронные паспорта многоквартирных домов. 2. Дома с лифтами. При сроке эксплуатации 25 лет, капитальный ремонт и замена не проводилась. Возможно ли выполнение работ по замене лифтового оборудования в более ранний срок ввиду окончания срока эксплуатации и неудовлетворительного состояния? В соответствии со статьей 14 областного закона ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт входит в перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. По мере заполнения данных в электронных паспортах многоквартирных домов, касающихся лифтового оборудования, ремонт лифтов будет включаться в региональную программу с учетом нормативного срока эксплуатации. 3. Предусмотрено ли софинансирование из федерального и областного АКТУАЛЬНО бюджетов работ по капитальному ремонту? И в каком размере? Законом об областном бюджете на 2014 год предусмотрено софинансирование капитального ремонта в размере 85491,4 тыс. рублей за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и 27157,3 тыс. рублей за счет областного бюджета. Постановлением Губернатора области от 13.02.2014 № 111 «О порядке предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» предусмотрен механизм и условия софинансирования капитального ремонта. 4. Собственники МКД приняли решение аккумулировать средства на капитальный ремонт на специальном счете, выбрав в качестве уполномоченного лица – регионального оператора. Сопровождение и обслуживание специального счета кредитной организацией, которую выберет региональный оператор, для собственников будет платное или бесплатное? И если платное - как будет строиться процедура взимания платы? Постановлением Губернатора области от 06.02.2014 № 67 «О порядке проведения конкурсного отбора для нужд регионального оператора» определены критерии отбора кредитной организации, среди которых установлен и критерий бесплатного открытия и обслуживания специальных счетов. 5. Как будет организован порядок взимания, сбора и перечисления платы на капитальный ремонт региональному оператору? Будут ли банки брать комиссию по этой квитанции? Статьей 2 областного закона определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных им владельцем специального счета. Следовательно, если владельцем специального счета выступает региональный оператор, то и платежные документы будут выставляться им. Кроме того, сообщаем, что в ближайшее время на территории Владимирской области планируется создание единого расчетно-кассового центра, который будет выполнять функции по выставлению единого платежного документа и приема платежей за все виды жилищно-коммунальных услуг, в том числе и взносов на капитальный ремонт. Поскольку взнос на капитальный ремонт относится к плате за жилое помещение и коммунальные услуги, то взимание комиссии за зачисление платежа будет определяться в каждом конкретном случае, в соответствии с правилами банковского обслуживания. 6. Каким образом будет происходить отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД в случае, если заказчиком этих работ будет выступать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области»? Будет ли отдаваться предпочтение организациям, работающим в том районе, где расположен ремонтируемый МКД? В соответствии со статьей 16 областного закона привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Губернатора области. В настоящее время проект постановления Губернатора проходит визирование и согласование в органах и структурных подразделениях администрации области. После его издания подрядные организации вправе принять участие в конкурсном отборе на общих основаниях. 7. Предполагается ли в дальнейшем закрепление представителя регионального оператора (куратора) за каждым районом области? В дальнейшем, по мере увеличения штатной численности регионального оператора возможно закрепление конкретных сотрудников за определенными муниципальными образованиями. 8. Возможно ли установление минимального размера фонда капитального ремонта, по достижению которого собственники помещений могут прекратить уплачивать взнос на капитальный ремонт? Из содержания статьи 170 Жилищного кодекса РФ следует, что законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. В настоящее время идет разработка показателей предельной стоимости капитального ремонта, на основании которых и будет разработан соответствующий закон Владимирской области, устанавливающий минимальный размер фонда капитального ремонта по каждому типу многоквартирных домов. 9. Каким образом планируется проведение технической инвентаризации МКД в районах, за чей счет этот процесс будет проходить, если законодательством это не установлено? Статьей 13 областного закона определено, что лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, а также органы местного самоуправления в отношении многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, а также в отношении многоквартирных домов, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, обязаны ежегодно направлять государственной жилищной инспекции информацию о результатах технического обследования многоквартирных домов. 10. Может ли управляющая организация быть заказчиком работ по капитальному ремонту в случае формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счёте при наличии соответствующего решения общего собрания? В соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса РФ решением об- № 9 (764) 12 марта 2014 г. щего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должно быть определено в том числе и лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Следовательно, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете общее собрание собственников вправе принять решение о том, кто будет заказчиком работ по капитальному ремонту. 11. В первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капитального ремонта многоквартирных домов, необходимость капитального ремонта которых установлена в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации (ЖК РФ ст. 168, ч. 3). На сегодняшний день имеется только проект Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». Каким образом при отсутствии нормативной базы НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» сформирована очерёдность проведения капитального ремонта МКД в действующей редакции региональной программы? Какие действия региональный оператор предпримет по актуализации программы в ближайшее время? Критерии определения очередности проведения капитального ремонта в региональной программе установлены статьей 12 областного закона, согласно которой к ним отнесены: - год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; - дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирногодома; - полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме. Предполагается, что после внесения изменений в федеральное законодательство, соответствующие изменения будут внесены также и в областной закон. Актуализация программы будет производиться ежегодно на основании сведений, полученных региональным оператором от органов местного самоуправления. 12. В силу ряда обстоятельств Кольчугинский район не участвовал в программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов, проводимой при содействии госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». В тоже время по данной программе был проведён капитальный ремонт (в том числе комплексный) более чем 3600 МКД практически во всех районах области. Будет ли региональным оператором в ближайшее время проведена корректировка региональной программы капитального ремонта в части переноса на более ранние сроки капитального ремонта многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Кольчугинского района с учётом перечисленных выше факторов? Корректировка программы проводится в соответствии с механизмом актуализации, установленным статьей 11 областного закона. Не участие муниципального образования в областных адресных программах капитального ремонта, ранее прово4 дившихся в рамках Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не является основанием для переноса сроков капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования. Более того, сообщаем, что софинансирование капитального ремонта за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» будет доступно только тем муниципальным образованиям, которые выполняют требования статьи 14 вышеназванного федерального закона. 13. Каким образом будет зачтен капитальный ремонт, выполненный собственниками общего имущества МКД раньше срока, установленного региональной программой? Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома определен статьей 7 областного закона. Так, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту и оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, то средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирныхдомах. 14. Можно ли одноэтажные 4-х квартирные дома, имеющие отдельный вход в квартиры, отнести к домам блокированной застройки, и если да, то каким образом исключить эти дома из региональной программы капитального ремонта? 14. Определение дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой к домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В случае, если жилой дом отвечает вышеуказанным требованиям, он должен быть исключен из региональной программы капитального ремонта в порядке актуализации программы, установленном статьей 11 областного закона (см. п. 1 и 2). Соответствующие данные о доме подлежат занесению в информационную систему. 15. Каким образом можно произвести замену вида работ в региональной программе по капитальному ремонту? Из содержания статьи 189 Жилищного кодекса РФ следует, что перечень работ по капитальному ремонту определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, то есть в случае изменения вида работ, принятого на общем собрании собственников, в программу могут быть внесены соответствующие изменения. 16. Почему жилищные кооперативы включены в программу капитальный ремонт? Жилье строилось и содержится за счет членов ЖСК. На все ремонты мы собираем деньги. Зачем же еще собирать деньги на ремонт, которые будут заморожены? Согласно статье 168 Жилищного кодекса РФ в программу капитального ремонта подлежат включению все дома, расположенные на территории области, за исключением домов, признанных аварийными.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4