К ольчугинские в ести Еженедельная газета выходит по средам 21 марта 2007 года среда № 11 (409) ВПЕРВЫЕ ЗА 17 ЛЕТ ПОСЕТИЛ ГАЗЕТУ. «КОЛЬЧУГИНСКИЕ ВЕСТИ» ка р и » аб он к «Ф о О Н О О А Т П ЯЖ О В ТО НЫ К ЛК Е ол И Бы ст ьч ро , С де уг га ше ра в ин 91 нт о, н -6 ие ад о Те -1 й еж н л 4 АРХИЕПИСКОП ВЛАДИМИРСКИЙ И СУЗДАЛЬСКИЙ ЕВЛОГИЙ Спонсор АНОНСА На правх рекламы Выходит с 26 февраля 1999 года ЧИТАЙТЕ В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ: Добровольная сдача оружия в Кольчугине. Котельная на Белой Речке - яблоко раздора. о. ЗАСТАВИТЬ СДЕЛАТЬ 5стр. ПРИВИВКУ? ЧЕМ ОПАСНО 3 стр. ТСЖ? . МОГУТ ЛИ ВАС Св-во1043300400582от31марта2004г. Законодательное собрание Владимирской области ЗА СОРВАННЫЙ ЛАНДЫШ ПРИДЕТСЯ ОТВЕТИТЬ Депутаты Законодательного Собрания внесли изменения в областной закон «Об административных правонарушениях». Они устанавливают ответственность за уничтожение редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных и растений, занесенных в Красную книгу Владимирской области. Закон будет карать также за действия (а равно и бездействие), которые могут привести к гибели, сокращению численности либо нарушению среды обитания этих представителей флоры и фауны. Эти правонарушения будут наказываться штрафом: для граждан его сумма составит до 20 минимальных размеров оплаты труда, для должностных лиц до 50 МРОТ и для юридических лиц - до 300 «минималок». КТО ПОМОЖЕТ ПОДЕЛИТЬ СПОРНОЕ ИМУЩЕСТВО? РЕДАКЦИЯ ГАЗЕТЫ ПОСЧИТАЛА ЭТОТ ВИЗИТ НАСТОЯЩИМ ЧУДОМ. РЕПОРТАЖ О ВИЗИТЕ ВЛАДЫКИ ЧИТАЙТЕ НА2СТР. Законодательное Собрание внесло изменения в закон «О порядке разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Владимирской области». Необходимость корректировки этого закона была продиктована практикой его применения. В областной парламент стали поступать обращения из муниципальных образований Александровского, Петушинского, Гороховецкого и других районов, в которых говорилось о разногласиях по вопросам передачи или принятия муниципального имущества. В ряде случаев урегулировать такие споры органам местного самоуправления не удавалось даже посредством согласительных процедур. Для оперативного реагирования при Губернаторе была создана рабочая группа с участием депутатов областного парламента. По итогам ее работы закон дополнен следующей нормой: создавать для решения каждого спорного вопроса о разграничении муниципального имущества согласительную комиссию при Губернаторе с участием представителей заинтересованных сторон.
Кольчугинские ести СОБЫТИЕ в № 11 (409) 21 марта 2007 г. 2 16 марта по случаю Великого поста Свято-Покровский храм города посетил с молитвенным визитом Архиепископ Владимирский и Суздальский Евлогий. Такие визиты Владыки в дни Великого поста в приходы епархии являются традиционными. Он приехал, чтобы поздравить верующих с Великим постом, с преддверием праздника Пасхи Христовой, и подкрепить людей молитвенно. УЖЕ БЛИЗКО! но, для нас стало настоящим чудом. Тем более, что в процессе беседы выяснилось, что Архиерей впервые за 17 лет посетил средство массовой информации. Мы рассказали ему о том, что на протяжении всех восьми лет существования нашей газеты с ее полос не сходит православная рубрика «Лампада». Редакция организовывает походы по местам, связанным с историей православных храмов района. Владыка Евлогий напомнил журналистам о большой силе и большом смысле слова, поддержал православные направления в работе газеты, пожелал удачи и процветания. Мы в свою очередь поблагодарили Архиерея за такую духовную поддержку, а на память от «Кольчугинских вестей» подарили Владыке большой фотоальбом. Е.ФРОЛОВА У Свято-Покровского храма Архиерея встречали глава Кольчугинского района В.А. Катышев, директор по корпоративным вопросам завода «Электрокабель» В.П. Ситько, руководители предприятий и учреждений района. Владыке были вручены подарки в связи с приближающимся Днем Ангела и в благодарность за внимание и поддержку. Затем в храме состоялась Божественная Литургия Преждеосвященных Даров, которую возглаНа территории СИЗО вил Владыка в сослужении духовенства округа. По окончании Литургии от лица нашего духовенства и прихожан храма его настоятель протоиерей Анатолий Балыкин поздравил Архиерея с Днем Ангела (18 марта) и Днем монашеского пострига (15 марта). Как отметили многие прихожане, Богослужение было необыкновенно благодатным и радостным: чувствовалось приближение Пасхи. Очень украсил службу приглашенный из Троице-Сергиевой лавры мужской хор. В свою очередь Архиерей по окончании Богослужения тоже отметил, что глаза прихожан излучали свет радости, что его поразило молитвенное единение людей. В рамках визита в Кольчугино Владыка Евлогий посетил СИЗО, где прошел по камерам и пообщался с заключенными, а также провел встречу с администрацией и сотрудниками СИЗО. Раскрывая духовный смысл работы этих людей, их служения, Архиерей сказал: «Вы творите Евангелие! Вы находитесь с заключенными, всячески их окормляете. И нужно все это делать по совести!» Также Владыка Евлогий посетил с визитом нашу газету, что, безусловПервый вопрос касался торговли, общественного питания и бытового обслуживания - депутатам предстояло принять Положение «О создании условий для обеспечения населения Кольчугинского района услугами торговли, общественного питания, бытового обслуживания». Докладывал по этому вопросу первый заместитель главы района В.Е. КУЛЕВ. Он сказал, что в основу данного положения заложена защита интересов населения как потребителя вышеперечисленных услуг. Население должно знать, что и как в этой сфере должно быть и с кого спросить, если что не так. Кроме того, данное Положение отражает все новые законы, вступившие в силу. После непродолжительного обсуждения Положение было принято. Второй вопрос касался работы администрации по реализации на территории нашего района областной целевой Программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости во Владимирской области». Докладчиком вновь был В.Е. Кулев, который проинформировал, что основная цель данной программы - поставить на кадастровый учет каждый квадратный метр земли. Программа эта связана и с реализацией 131 закона, и нацелена на разграничение государственной и муниципальной земли. «Программа большая, - отметил Владимир Евгеньевич, - область запланировала за нас цифры, но из-за отсутствия достаточных средств пока не все работы удается выполнить». В частности, не удалось полностью провести инвентаризацию земли в городе. Пока выполнена инвентаризация только двух улиц - 50 лет СССР и III Интернационала. Также средства направлены на формирование нового кладбища - сейчас идет окончательный выкуп земли. Владимир Евгеньевич обратился к депутатам за помощью: если в бюджете появятся дополнительные доходы, часть их необходимо направить на продолжение работ по этой В камере с осужденными 15 марта состоялось очередное заседание Совета народных депутатов Кольчугинского района. На заседании было обсуждено много самых разнообразных вопросов, касающихся разных сторон жизни нашего района. важной программе, чтобы закончить инвентаризацию земли в городе и продолжить межевание земли по району. Первый заместитель напомнил, что инвентаризация городской земли должна завершиться к 1 июлю 2008 года. Чтобы выполнить эту работу нужно около 3 миллионов рублей, и чтобы освободить собственников жилья от финансового бремени, бюджет должен взять на себя финансирование этих работ. В содокладе депутат А.Е. ШУСТРОВ отметил важность данной областной программы и предложил рекомендовать администрации Кольчугинского района разработать целевую Программу и представить ее на Совет. При обсуждении данного вопроса депутаты заострили внимание на положение дел с будущим кладбищем. Председатель Совета В.Е. НАЯШКОВ даже отметил, что похоронные дела заметно всех оживили, и пошутил, что места всем хватит. Действительно, кладбище, которое будет расположеноподорогенаКраснуюГору,уповоротанадеревнюЗабелино, раскинется на площади около 50 гектаров. Будут выдержаны все санитарные нормы, от дороги кладбище будет отгорожено зеленой зоной. Остро прозвучал на Совете вопрос, касающийся внесения изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кольчугинского района, утвержденного еще в 2005 году. Докладывала по этому вопросу начальник МУ «Управление недвижимости» М.Н. ДЕНИСОВА. Она проинформировала, что по требованию антимонопольного законодательства отныне сдача объектов инфраструктуры в аренду предприятиям жизнеобеспечения (тепло-, газо-, энергоснабжения) должна осуществляться через торги. При этом, например, основным критерием в пользу того или иного арендатора может рассматриваться стоимость аренды. А основной целью задуманного является уход от монополий на рынке услуг ЖКХ. Без согласования с антимонопольной службой такие сделки аренды заключаться не будут. А между тем по «ГУТЭК» и «ВКС» срок аренды истекает 28 марта. И перезаключение договоров аренды будет проходить уже по новым условиям. Мнения депутатов разделились. Так, депутат В.А. АНДРЕЕВА обеспокоилась приходом на этот рынок случайных людей. По ее словам, никто не может упрекнуть «ГУТЭК» в том, что они предоставляют некачественную услугу населению, а если завтра выиграет торги по аренде недобросовестный частник, все мы окажемся его заложниками. А ряд депутатов, наоборот, предположили, что на этот рынок может прийти предприятие еще лучшее, чем «ГУТЭК», и тогда все мы только выиграем. В результате вопрос был поставлен на голосование и большинством голосов принят. Еще один вопрос повестки дня можно назвать крайне важным - о ходе выполнения решения Совета от 23.03.2006 года, касающегося организаторской работы по выполнению областного закона «О профилактике наркомании и токсикомании на территории Владимирской области». Докладывал по нему заместитель главы Ю.В. ВИНОГРАДОВ. Он отметил, что за прошедший год практически в комплексе решались все вопросы, записанные в решении от 23.03.2006 года. Удалось скоординировать работу во всех направлениях: работало ОВД, работало отделение по борьбе с незаконным оборотом наркотиков, работали школы, отдел культуры... В ЦРБ был отремонтирован кабинет нарколога, туда проведен телефон. В своем содокладе депутат А.П. ЧЕРВОННОВА высказалась, что в городе не проводится мониторинг наркоситуации в целом, что часть мероприятий, порученных в решении Совета 23.03.2006 года школам, требует уточнения или просто не может быть выполнена. А депутат А.Ю. КОЗИН вообще высказался, что требует уточнения и пересмотра и само решение Совета, при рассмотрении которого, на его взгляд, все внимание уделяется школе. А между тем нужно посмотреть и на больницу, на проблему лечения алкоголизма (именно лечения, а не банального выведения из запоя). Город нуждается в наркостационаре, покуда у нас есть хороший врачнарколог. А федеральная служба по контролю за наркотиками борется скорее с больницей, чем с распространителями наркотиков, которых многие знают и которых, почему-то, никто не трогает. Просьбу более тщательно подходить к работе ОВД и службе по контролю за наркотиками в этом направлении высказался и депутат С.А. КАПИТОНОВ. Дали слово и врачу-наркологу В.Г. БУЗЕНКОВУ, который отметил, что он в этой цепочке - последний. Те, кто стоят на учете, это надводная часть айсберга. Наркоманы сами не придут лечиться. Поблагодарил врач депутатов за проведенный телефон и ремонт кабинета. Заведующая отделом культуры Л.А. МИНКИНА под занавес обсуждения выразила общее мнение: все мы что-то делаем, но реального результата нет. А между тем ни для кого не секрет, что порой творится на дискотеках - и милиция не реагирует на это должным образом. Резюме обсуждению подвел председатель Совета В.Е. НАЯШКОВ: вопрос очень сложный, придется перенести его на расширенное заседание депутатской комиссии Совета для подготовки нового решения по данной важной проблеме. Еще один вопрос повестки дня звучал так: «Об установлении размера дохода и стоимости имущества граждан для признания их малоимущими в целях предоставления по договорам найма жилого помещения муниципального жилфонда». Докладывали по нему заместитель главы Г.А. ОРЕШНИКОВ и заведующая отделом по учету и распределению жилья Т.А. СОКОВИКОВА. Они доходчиво объяснили, какие категории граждан могут быть признаны малоимущими и претендовать на бесплатное получение социального жилья. К таким категориям относятся те семьи, чей среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума и размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семей, не позволяет приобрести жилые помещения по норме его предоставления по среднерыночной стоимости одного квадратного метра. Депутаты согласились, что чем ниже будут установлены размеры дохода семьи и стоимости имущества, тем больше семей будут претендовать на получение жилья.Болееподробнуюинформацию по этому вопросу можно будет прочитать в «Официальном вестнике». Е. ФРОЛОВА
№ 11 (409) 21 марта 2007 г. РЕФОРМАЖКХ 3 в Собственное жилье станет тяжкой ношей Кольчугинские ести - Галина Петровна, не получится так, что, начав, было, немного шевелиться, и граждане, и власти теперь снова впадут в спячку. - Вполне может быть. Но, во-первых, не надо питать особых иллюзий насчет переноса сроков. Законопроект принят только в первом чтении, и есть силы, оказывающие ему яростное сопротивление. Через день после заседания Госдумы мне позвонил высокопоставленный чиновник и сказал, что второе чтение этот документ не пройдет. А во-вторых, перенос сроков это не просто отсрочка для психологически не готового к столь кардинальным переменам населения. Этот год нужен, прежде всего, властям. К реформе не готовы не столько граждане,скольковластивсехуровней. - Если оставить в стороне проблему отсутствия рынка управляющих компаний (УК), в чем еще заключается эта неготовность? - Прежде всего, в состоянии жилищного фонда, который передается населению. Совершенно непонятно, кто будет заниматься капремонтом огромного числа ветхих домов. Пока в законе о приватизации записано, что это обязанность властей, и с этой нормой можно обращаться в суд. Но через три года уже не будет закона о приватизации. Сегодня долг государства по непроведенному капремонту оценивается в 10 трл. рублей, это два федеральных бюджета, и за три года такие средства не выделишь. К тому же, обязанности по капремонту прописаны так: «Власти могут выделять деньги». А могут и не выделять? Федеральные власти могут выделять средства на субсидии регионам, а могут и не выделять? Если это не коррупция, то, как минимум, предпосылки к ней. Беседовала Ирина РЕЗНИК Газета.Ру, 1 декабря 2006 года Жилищная реформа в России снова откладывается на один год. О том, для чего нужно это время, и захотят ли власти им правильно распорядиться, «Газета.Ru» беседует с депутатом Госдумы, заместителем председателя партии «ЯБЛОКО» Галиной ХОВАНСКОЙ. Но если власти не начнут всерьез заниматься разрушающимся жилищным фондом, через несколько лет жилищно-коммунальная проблема станет проблемой министерства по чрезвычайным ситуациям. Кроме того, непонятно, что же передают муниципальные службы в управление ТСЖ или частной компании. Не оформлен имущественный комплекс, в собственность жильцов не оформленаземляподдомом.Даже технические подвалы, являющиеся долевойсобственностьюжильцов,продолжают продавать и сдавать в аренду посторонним лицам. Как ТСЖ сможет в случае аварии добраться до нужных труб, если на дверях подвала весит замок? И как вообще создавать товарищество в таком доме? Есть еще и серьезные пробелы в законодательстве не прописаны «правила игры». Так, например, не определено, куда должны перечисляться дотации льготникам: у многих нет персонифицированных счетов; ТСЖ или частная управляющая организация не должны решать эту проблему. Нет ни одного документа, в котором бы говорилось, какие платежи являются обязательными, а какие добровольными. Если заранее не будет установлен обязательный для оплаты всеми жильцами перечень необходимых для содержания и ремонта дома услуг, нас ждет вал конфликтных ситуаций между небогатыми и более обеспеченными собственниками квартир. Ведь если на собрании большинством голосов будет принято решение нанять супер-охрану, консьержку, развесить зеркала и ковры, то каждый жилец будет обязан подчиниться и оплачивать эти, пусть и полезные, но не подъемные для него фантазии богатых соседей. С другой стороны, дома с долгами части жильцов, отказывающихся оплачивать самое необходимое, не возьмет ни одна управляющая компания. В законодательстве не прописаны не только взаимоотношения соседей между собой, но и с выбранной ими управляющей компанией. Пока выходит, что ООО с уставным капиталом в 10 тыс. рублей не обязано страховать свою собственность перед жителями, передающими ему в управление свой дом. При этом, государство полностью снимает с себя ответственность: не создана система отбора УК, нет ассоциации УК, которая контролировала бы их деятельность. Для того, чтобы взять в управление жилищный фонд не надо иметь даже лицензии! - Получается, что со стороны ничем не регламентированных частных УК можно ждать любых злоупотреблений? - И злоупотреблений, и непрофессионализма. Во многих регионах люди уже пострадали от нецелевого использования управляющими компаниями собранных средств. По-началу, жильцы могли быть даже довольны своей УК, а потом выяснялось, что не переводились платежи за коммунальные услуги, и жители оказывались перед угрозой отключения света и воды. Так, в Астрахани некое ООО, взяв дом в управление, отремонтировало подъезд и крышу, а через полгода в доме отключили воду, так как УК не перечислила деньги поставщикам. И, кроме того, остается еще проблема устанавливаемых УК расценок. - Но как УК сможет завышать свои цены, если существуют устанавливаемые властями верхние границы тарифов? - Элементарно. Для этого существует немало способов. Решение собрания о расходах принимается с учетом предложений УК. Не забывайте, что установленные федеральной службой по тарифам предельные допустимые индексы, ограничивающие рост цен, скоро будут сняты. Это будет сделано для того, чтобы соблюсти норму Жилищного Кодекса о том, что решением общего собрания собственников может быть установлена любая плата на содержание, текущий и капитальный ремонт. Кстати, в пикантную ситуацию попадают и власти. Как они в таком случае будут рассчитывать субсидии и льготы, или компенсировать за нанимателей квартир те суммы сверх установленныхставок,которыепримутна общем собрании жильцы дома? - Ну, власти-то как-нибудь выкрутятся. А как быть гражданам, которые в последние «горячие» месяцы уже успели подписать подсунутые им договора? - Не пороть горячку и еще раз пересмотреть ваш договор. Получше познакомьтесь с этой компанией (устав, уставной капитал, предыдущий опыт работы), выясните, не было ли у нее случаев нецелевого использования средств. Если УК действительно не вызывает у Вас доверия, то придется срочно отзывать листы для заочного голосования. Но может быть эта компания не такая уж и плохая. Для начала заключите договор на один год, а если работа УК Вас устроит, его можно будет продлить автоматически еще на год. И обязательно потребуйте, чтобы УК застраховала свою ответственность перед вами. Отказ от такого страхования - вещь весьма показательная. - А может быть вообще отказаться от всех посторонних УК и самим заняться управлением? - Остается еще две возможности - ТСЖ и непосредственное управление. У ТСЖ есть единственное преимущество - возможность контролировать траты денег, которые мы платим за жилищные и коммунальные услуги. К сожалению, по остальным проблемам - сплошные вопросы. Чего стоит только налогообложение ТСЖ. Додумались даже до того, чтобы облагать налогами средства, собираемые ТСЖ на капремонт. Получается, что жители, собрав деньги, получают от этого прибыль и должны заплатить с нее налог. Что же касается непосредственного управления то, на мой взгляд, в многоквартирных домах оно невозможно: каждый из жильцов должен заключить договор с каждой предоставляющей услуги организацией, а это безумное количество договоров. Кроме того, при таком способе управления соседям надо хорошо знать друг друга. Так что, в многоквартирном доме лучше все-таки организоваться, утвердить смету и выбрать приемлемого управляющего. А если выбор окажется неудачным, то его можно будет изменить. ЦЕНА «ТСЖ путь в никуда?» ВЗРЫВА- В следующем году всем нам при- Беседовал Владимир МИХАЙЛОВ. Перепечатано тью за неплательщиков, но и злосчадется выбрать одну из форм управ- из газеты «Владимирские ведомости» №42 от 08.03.2007г. стными гигакалориями). Так наше желание платить по закону оберну- ления своими домами: товарищелось долгом. Из-за того, что мы оп- ство собственников жилья (ТСЖ), уп- Эту историю мне рассказал председатель бывшего ЖСК 146 лачиваем услуги в соответствии с равляющую компанию (УК) или не- дома №1 на улице Верхней Дуброве, а ныне почти уполномоченпостановлениями городских властей, посредственное управление. Город- ный собственниками жилья этого дома Валерий Брюзгин. Осу ВКС, видимо, возникают убытки. По ские власти вместе с коммунальны- тавив проблемы ЖСК вместе с названием в прошлом, жители закону возмещать ущерб (если он ми службами призывают население кооператива до сих пор не могут официально (хотя прошел уже вообще есть) должны не мы, а го- выбрать ТСЖ, в крайнем случае УК, год) зарегистрировать свое новое правовое положение! Но обо родские власти. Но они, как это ни но не непосредственное управление. странно, стеной стоят за ВКС, а не В этом, по мнению моего собесед- всем по порядку. за население, которое постановле- ника, и кроется подвох. - Давайте разберемся, чем разли- в недавние времена (а может, и сей- что ТСЖ это путь в никуда, ловуш- ния администрации как раз доброчаются ТСЖ и непосредственное час) в ЖЭУ и ЖРЭПах деньги за не- ка, и 3 января 2006 года общим со- совестно исполняет. Сейчас мы сууправление, и почему муниципалите- плательщиков тоже брались из гра- бранием выбрали непосредственное димся Те, кто хочет создать ТСЖ, ты, ВКС, горводоканал и прочие струк- фы техобслуживания! То есть те- управление, но так просто отпускать имеют ли деньги на адвокатов? Мы, туры так активно ратуют именно за хобслуживания не было и не будет! нас не хотят. Уже год дом не может например, - нет. А до положительноТСЖ, - размышляет Валерий Брюз- Жильцы нашего дома решили не добиться признания нового статуса: го решения наших проблем путь, как гин. Какая сейчас главная пробле- будем платить за других! И правиль- ВКС не хочет заключать с нами до- показывает ход разбирательств, ма у коммунальных служб? Правиль- но сделали никаким законом не говор! Между тем в новом Жилищ- предстоит долгий до Конституцино неплательщики. Так вот ТСЖ предусмотрено, что мы обязаны пла- ном кодексе черным по белому на- онного суда. Представители мэрии (или ЖСК) система, при которой тить за недобросовестного соседа. писано, что «при непосредственном на суде, например, отчаянно защищая жители дома заключают коллектив- ТСЖ навязывает коллективную от- управлении договоры холодного-го- свою теплоснабжающую организацию, договорились до того, что в ЖСК ный договор с поставщиками ком- ветственность за оплату коммуналь- рячего водоснабжения, отопления мунальных услуг, сами собирают пла- ных услуг. Но, по сути дела, за риски, заключает каждый собственник квар- и ТСЖ проживает совсем не насету за коммунальные услуги с жите- связанные с оказанием услуг по по- тиры». И, естественно, отвечает за ление, и платить это «не население» должно как юридическое лицо. Не лей, сами занимаются ремонтом. При ставке воды, тепла, газа и электро- свои долги сам. этом они вынуждены содержать (и энергии должны отвечать сами по- Пока нашему дому выставили долг верите? У нас на эту тему огромная оплачивать) отдельного бухгалтера, ставщики. В конце концов, это же их за 2006 год за отопление и горячую переписка накопилась. Хоть мемуаосновная за- услуга, их воду почти на 300 тысяч! Из чего сло- ры пиши. Пока же пишем в суды. За дача которо- «Грабли», на которые в свое время на- бизнес! Не жился этот долг? При непосред- деньги. В суды так просто, от души, го распре- ступили многие кооперативы, сегодня придет же в ственном управлении собственник не напишешь, нужны юридические деление сре- голову про- платит за отопление по нормативам, обороты, хотя все наши проблемы ди жильцов ожидают и ТСЖ наберется в доме один- давцу,напри- утвержденным городской админист- это проблемы властей, которые нисуммы об- два злостных неплательщика, и платить мер,мороже- рацией, а за горячую воду по пока- как не урегулируют то, что должны щих счетов, за них придется всем остальным ного, потре- заниям квартирных счетчиков (а они были урегулировать давно. В управляющие компании я тоже выставлен- бовать опла- в нашем доме есть в 70% квартир). ных ТСЖ коммунальщиками, и сбор тить покупателями украденного не- Мы добросовестно платили в про- не верю. УК тогда могут быть хороши, когда денег на оплату этих счетов. Если в известно кем мороженое! шломгоду это дей- доме будут неплательщики (а почти При непосредственном управле- как пла- При непосредственном управлении жиль- ствительно в каждом доме они есть), то деньги нии жильцы выбирают уполномочен- тит сейчас цы выбирают уполномоченного, который зановые жи- из них придется «выбивать». Но се- ного, который занимается только подавляюгодня это нереально,дажечерезсуд,а общим содержанием дома соби- щее боль- нимается только общим содержанием дома л и щ н ы е собирает деньги на ремонт, заключает организаоплатить общий счет все равно нужно. рает деньги на ремонт, заключает до- шинство Откуда взять деньги? Да с добросове- говоры со строительными организа- городско- договоры со строительными организация- ции, а не ми на починку кровли, к примеру. А вот до- ЖРЭПы с стных плательщиков и взять, иначе циями на починку кровли, к примеру. гонаселенельзя воду коммунальные службы А вот договоры на поставку воды, ния. Но с говоры на поставку воды, тепла, электро- другим наведь у всех отключат! А чтобы не очень тепла, электроэнергии, жители каж- ЖСК-ТСЖ энергии, жители каждой квартиры заклю- званием В итоге они нервироватьсознательныхжильцов,при- дой квартиры заключают самостоя- р а с ч е т ы чают самостоятельно. столкнутся детсянедостающиеденьгивзятьизтой тельно, и голова у уполномоченного д р у г и е ! суммы, что на капремонт собирается и жильцов дома не болит из-за не- Они должны платить за то количе- с тем же, что и ТСЖ. Придется исбольше неоткуда. плательщиков и из-за необходимос- ство гигакалорий, которое выставит кать деньги, чтобы платить за неплаСитуация, когда ответственность за ти собирать и передавать коммуналь- ВКС. Количество этих гигакалорий тельщиков да по счетам, разработанвсех неплательщиков несет ТСЖ, ным службам очень большие денеж- рассчитывается по непостижимой ным «в соответствии с методиками»! очень даже устраивает коммуналь- ные суммы. Конечно, останутся немно- методике, утвержденной Госстроем. Разорятся, не успев образоваться! щиков. «На кой ляд нам сдались гие, кто по каким-то причинам и даль- В методике же черным по белому Непосредственное управление вот ВАШИ неплательщики?» - заявляли ше не будет сдавать деньги на ремонт написано, что она не может приме- способ, который поможет сосредомне в мою бытность председателем дома. Но выбить из неплательщика 70 няться при расчетах с потребителя- точить все усилия жильцов дома на ЖСК. «Грабли», на которые в свое рублей ежемесячно на ремонт гораз- ми! Но, оказывается, может и приме- его ремонте и содержании. За это и время наступили многие кооперати- до проще, чем вместе с коммуналкой няться. Да еще в суд подают на тех, должны агитировать население говы, сегодня ожидают и ТСЖ набе- почти 2000 рублей. При этом деньги кто с применением этой методики родские власти. Конечно, городские рется в доме один-два злостных не- будут тратить именно на ремонт дома. не согласен, а платить хочет так, как коммунальные службы это другое, плательщика и платить за них при- Но тому же водоканалу и ВКС нуж- городские власти предписывают. ничуть не менее важное направление дется всем остальным Руковод- ны ТСЖ, которые будут платить, пла- При этом оплачивать потребление го- деятельности властей. Но сплошной ство ТСЖ, попадая в такую ситуа- тить и платить И попробуй не зап- рячей воды в соответствии с пока- ТСЖвизацией города проблемы комцию, старается скрывать истинное лати отключат весь дом, поскольку заниями квартирных счетчиков ВКС мунальных служб не решишь, а только положение вещей от жильцов: часто у отдельного жильца-неплательщика нам тоже не разрешает (это ожида- усугубишь. Уверен, что только при неони и не подозревают, что платят не отключить, например, воду, невозмож- ет ТСЖ статус юридического лица посредственном управлении жители только за себя. А взносы все растут но. Столкнувшись с такой ситуаци- позволяет связать квартиросъемщи- домов смогут поддерживать свой дом и растут Кстати, не все знают, что ей в нашем ЖСК, мы сразу поняли, ков не только общей ответственнос- в порядке и не дадут ему рухнуть. полторы тысячи рублей 12 марта на пульт диспетчера ОГПС поступило сообщение о пожаре в доме №64 по улице 3 Интернационала. Прибывшие на место происшествия сотрудники ОГПС подручными средствами локализовали на кухне очаг возгорания. Хозяйка квартиры и мастер, которого она наняла для проведения в квартире ремонтных работ, были доставлены в больницу с ожогами лица и рук 2 степени, но от госпитализации оба отказались. В ходе проверки выяснилось, что пожар произошел после взрыва воздушно-газовой смеси. Дело в том, что гражданин, который занимался ремонтом квартиры, решил самовольно переустановить газовую плиту. Поводом для этого послужил его разговор с хозяйкой квартиры, в котором она поинтересовалась, к кому следует обратиться для осуществления этой работы. Решив сэкономить 300 рублей, а это те деньги, которые берут за подобную работу в «Горгазе», он, не перекрывая газа в подъезде дома, спилил газовую трубу, выполнил все необходимые слесарные работы, а по окончании решил проверить. Но сделал это с нарушением всех норм и правил: поднес зажженную спичку. Прогремел взрыв. По чистой случайности никто в доме, кроме находящихся в этой квартире, не пострадал. По оценкам ущерб составил 50 тысяч рублей. Несущие конструкции дома повреждены не были. От взрыва пострадали соседние квартиры: где-то повреждено потолочное перекрытие, где-то поднялись полы, где-то обрушились потолок и стенная перегородка. В возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием состава преступления. Мастер, который выполнял работы, привлечен к административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности. Сумма штрафа составила полторы тысячи рублей. Собств. инф.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4