С ПРАЗДНИКОМ! Кольчугинские ести в № 8 (406) 28 февраля 2007 г. ДРУГОЙ СУДЬБЫ себе не представляет Матераила подготовила Е.МУРЗОВА Праздники - украшение наших будней. Наш сегодняшний номер выходит между двумя праздниками. 23 февраля мы чествовали мужчин, 8 марта будем поздравлять женщин. Но есть у нас категория людей, которые имеют отношение и к тому, и к другому празднику. Галине Николаевне Алексеевой, подполковнику юстиции, заместителю начальника следственного отдела Кольчугинского ОВД, близки оба праздника. С одной стороны, она носит погоны и является защитником Отечества, настоящим профессионалом, с другой - она красивая женщина, любящая мать. 30 лет отдано любимой работе, 30 лет - среди умных, образованных мужчин. И другого она себе не представляет. Работа в мужском коллективе наложила свой отпечаток на ее и без того непростой характер. Умна, прямолинейна, коммуникабельна, хорошо разбирается в людях, не терпит фальши и не умеет принимать комплименты, сомневаясь в их искренности. Она считает, что отношение человека к человеку определяется не словами, а поступками. Ей не мешает и прочий набор человеческих добродетелей, которыми в реальной жизни много людей обладают лишь в некоторой мере. При всем при том Галина Николаевна непростой, закрытый человек, предпочитающий тусовкам уединение. 3 Мужской коллектив, мужские отношения, мужской характер. Иногда Галина Николаевна позволяет себе подходить к решению вопросов чисто по-женски, не отдавая приказа, а прося выполнить просьбу. И ей, женщине, идут на встречу охотней, чем заместителю начальника. А когда-то молоденькая библиотекарша, заполняя формуляры, и подумать не могла, что таким образом сложится ее жизнь. Судьба, как говорят, и на печке найдет. Хотя отношение к такому понятию, как судьба, у Галины Николаевны двоякое. Для того, чтобы стать хорошим сотрудником, надо приложить максимум усилий. Просто так в жизни ничего не бывает, никто на блюдечке ничего готового не принесет, все нужно нарабатывать своим трудом. А в милицию, на рабочее место, ее в буквальном смысле слова привели за руку, и Галина Николаевна ни секунды об этом не пожалела. И начались не только трудовые будни, но и учебный процесс, а это для Галины Николаевны вещь постоянная. Китайская мудрость гласит: учитель появляется только тогда, когда ученик к этому готов. Она готова учиться сама и учить других. Молодым сотрудникам, приходящим в отдел, она показывает свои настольные книги: уголовно-процессуальный кодекс и уголовный кодекс. В них сама заглядывает частенько, с ними сверяет свои действия, потому что все знать невозможно. Законы меняются, а работа такая, что необходимо следить за каждым изменением. Обучение происходит и через общение с сотрудниками различных отделов и служб. Практика и опыт - две великих вещи, столь необходимых любому сотруднику для достижения эффективности в работе. Суть работы следователя близка к той, что стоит перед сыщиком: с помощью сотрудников различных служб установить преступника, изобличить и все правильно оформить. Если какое-то следственное действие будет выполнено не так, как указано в кодексе, будет нарушен закон: уголовное дело не будет направлено в суд, преступник не будет наказан, потерпевший не получит защиту государства. Но даже когда дела доходят до суда, и преступник получает заслуженное наказание, не всегда присутствует чувство удовлетворения, ведь возместить причиненный ущерб не всегда представляется возможным. В представлении, навеянном нам кинематографом, следователь - это непременно красивый, хорошо сложенный мужчина или хрупкая женщина с редким, просто сумашедшим уровнем интеллекта. Галина Николаевна не любит киногероев и не смотрит сериалов про милицию принципиально. На ее взгляд, все это - художественные произведения, не дающие объективной точки зрения о работе следователя. Когда же все же случается краем глаза увидеть отрывок фильма, внутри все вскипает от возмущения - настолько юридически неправильно показаны действия сотрудников правоохранительных органов. Она спешит переключить канал, охотней смотрит фильмы о животных, исторические. Телевизор для нее - друг, который заполняет часть досуга, хотя свободного времени практически не бывает. Как у любой женщины, на плечах Галины Николаевны не только работа, но и домашнее хозяйство. Надо убраться, приготовить, а хочется еще пошить, повязать, да просто почитать в конце концов. Все в меру и с вдохновением. Сейчас она может себе это позволить. Сын заканчивает юридический институт и решил служить в милиции. Свой выбор он сделал сам. Собственно, это вся небольшая семья Алексеевых. Хотя все праздники отмечаются в доме родителей Галины Николаевны - традиция такая. Сообща покупаются продукты, готовят на стол, преподносятся подарки. ГалинаНиколаевналюбитготовить,особенно, различные салаты, от всей души импровизируя при их приготовлении. Жизнь идет своим чередом. Она работает, решает вопросы и старается не думать о завтрашнем дне: 30 лет в отделе, не за горами пенсия, и это пугает сильную женщину, у которой никогда не было сомнений в правильности выбранного пути. В ее сегодняшнем дне есть место мечтам: чтобы близкие были здоровы и материально обеспечены, чтобы благополучной была жизнь сына, чтобы дело, которому он служит, приносило сыну удовольствие, чтобы для нее самой будущее сложилось не хуже, чем сегодняшний день. С удовольствием пожелаем Галине Николаевне Алексеевой, чтобы ее мечты сбылись. ПОТРЕБИТЕЛЮ НА ЗАМЕТКУ Замучившись выгонять бомжа, который в вашем подъезде присмотрел себе спальное место, гонять подростков, считающих, что площадка вашего подъезда идеальное место для распития пива и проведения досуга, замучившись открывать двери цыганам и торговцам всяким «счастьем», а также видя, что ваш подъезд превращается в туалет, вы решили установить домофон. Спросив у соседей, что они думают об этом, и получив устное согласие, вы садитесь за телефон. Что ж, решение верное: домофоны на сегодняшний день - оптимальное средство защиты от вышеперечисленных категорий граждан. Но прежде чем звонить установщикам и интересоваться их предложениями, узаконьте свое решение. Вам нужно заглянуть в Жилищный кодекс РФ, главу 6, «Общее ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ». В этой главе есть статья №44, пункт 2, подпункт 1: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома. Под этот пункт и попадает установка домофона. А решение по этому вопросу прописано здесь же, в статье 46 «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Значит, вам надо собрать это собрание и решить двумя третями голосов вопрос об установке домофона, по итогам собрания составить протокол. Этим вы в дальнейшем обезопасите себя от тех собственников, которые были категорически против установки домофона и решили искать правды в суде. Вот теперь с протоколом на руках вы можете смело звонить в компании, занимающиеся монтажом домофонов. Рынок всегда будет рынком, и, наверняка, данную услугу вам предложит не одна компания. И тут встает проблема: кого выбрать и как выбирать? Вы боитесь сделать неправильный выбор, а между тем все не так сложно. Естественно, один из решающих факторов цена. Но цена у всех приблизительно одинакова. Тогда нужно узнать, что входит в цену. Какой домофон, какие ключи, какой тип переговорного устройства? По телефону вам все красочно распишут, но не поленитесь собрать еще одно небольшое собрание и пригласить представителя фирмы на него. У данных компаний походы на такие собрания - признак хорошего тона. А если вас зазывают к себе и обещают там все показать, ленятся оторвать часть своего тела от мягкого офисного кресла, то вполне возможно, что когда вы установите домофон у этой компании, и он у вас сломается, они будут также лениться и долго тянуть с ремонтом. Вот пришел представитель, в его честные глаза недоверчиво смотрят жители подъезда. И вы смотрите, с чем он пришел. Если с кучей красивых прайсов - что ж, это конечно неплохо, но лучше, если он придет с домофоном, а еще лучше, если не с одним, а с разными, вытащит их, новые, из упаковки и даст их вам подержать, пощупать. И у вас уже появится уверенность, что в случае отказа уже установленного домофона у этой компании всегда найдется, чем его заменить. Теперь о самих домофонах. Их всего два вида: координатные и цифровые, но это для вас не очень важно. И те и другие хорошо зарекомендовали себя в эксплуатации, но цифровые, как правило, немного дороже. Вас должно заинтересовать другое: из чего сделан этот домофон - из железа или силумина. Железо стойко держит многие проделки богатых фантазией вандалов. Конечно, лом или кувалда убьют железный домофон, но по городу редко кто ходит с этими инструментами, а вот от удара бутылкой он не пострадает. Силуминовый домофон разлетится на куски от удара пивной бутылкой или потрескается, а это тоже его смерть. Как их отличить? По весу. Железный намного тяжелее. Далее смотрим, какие кнопки на этом домофоне. Если они есть, то с большой долей вероятности можно сказать, что там кнопки типа TSA, это вам тоже ни о чем ни говорит, но данные изделия рассчитаны на 100000 коммутаций. Но бывают домофоны, в которых даже и таких кнопок не ставят, а ставят мембранную клавиатуру как в пультах телевизора, такие и 10000 коммутаций не выдержат. Из отечественных производителей домофонов этим грешны марки «Элтис» и «Визит». Ставить кнопки, стоимость которых превысит стоимость самого домофона, никто не будет, проще уйти от кнопок вовсе и сделать «сенсорный» домофон. Почему сенсорный в кавычках? Потому что там нет как такового сенсора, все намного проще: там работают невидимые оптические лучи, и когда вы их перекрываете пальцем, то «умная электроника» вычисляет цифру, которую вы хотели нажать. Конечно, «знатоки» электроники будут кричать, что сенсору вредит влага и конденсат, но через капли воды лучи света проходят и домофоны прекрасно работают, им и обледенение не страшно. А вот в отдельных кнопочных домофонах лед полностью парализует клавиатуру. Если между кнопкой и корпусом заметная щель, то при попадании в нее влаги и дальнейшем замерзании, домофон оживет только в оттепель или если вы его просушите феном. Панель посмотрели, теперь попросите переговорное устройство. Лучше, если оно будет с выключателем звонка (чтобы вас не беспокоили, когда вы не хотите). Ну и в идеале переговорные устройства должны быть нескольких цветов, совпадающих с цветом ваших обоев. Спросите у представителя про доводчик. На вашу дверь весом 30-50 кг можно поставить и доводчик для дверей до 50 кг, но проживет он недолго, хорошо, если гарантию отработает, потомуто и ставят опытные установщики доводчик, рассчитанный на дверь до 120 кг. Еще спросите про замок: для подъездов их усилие начинается от 300 кг. А еще, согласно ГОСТу, электромагнитный замок должен быть оборудован кнопкой аварийного выхода, которая откроет этот замок, если чтото случится с домофоном, например, из-за замыканий проводки. Также, согласно электротехнических норм, любая электроустановка, в том числе домофон, должна быть оборудована автоматическим выключателем напряжения, спросите у представителя об этом. Спросите про гарантию: она должна быть не меньше, чем на 6 месяцев, если меньше, то это грубое нарушение закона о защите прав потребителя. Спросите о том, что будет после гарантии, но об этом позже. А пока, если ответы представителя вас удовлетворили, пригласите представителей других компаний. Послушайте, что скажут и покажут они, но профильная фирма, занимающаяся домофонами вам предложит практически весь спектр домофонов, представленных на рынке. Спросите про ключи, какие они, потому как контактные ключи, ранее использовавшиеся в домофонах, стали подделывать, нормальные установщики перешли к бесконтактным ключам, которые пока не подделывают. Не лишним будет попросить сертификат на оборудование, а если вам еще и покажут сертификат, подтверждающий,чтопредставителифирмыпрошли обучение в профильных организациях, значит, эта компания подходит к своему делу серьезно. Выслушав всех, принимайте решение, но если у вас в доме больше 25-30 квартир, кнопочный «домофон» не рекомендуется, лучше «сенсорный»: из-за большой «ходимости» даже хорошие кнопки быстро умрут, а если квартир меньше, тут и кнопочный прослужит долго. Узнайте, где и какой организацией поставлен домофон, не поленитесь, сходите посмотреть, если у вас там есть знакомые. Посмотрите качество монтажа. При монтаже домофона не должно быть видно проводов у двери, их должны прятать, обязательно в металл: он не горит и не режется. А если вы увидели пластик, то смело говорите «нет» установщику - вам надо, чтобы тинейджер с зажигалкой спалил вам провода или порезал их ножиком? Посмотрите подсветку домофона и индикацию набранного номера квартиры: кому хочется ночью в слепую набрать номер квартиры и в случае ошибки услышать о себе много нового? Сопоставив все это, а еще цену, некоторые фирмы могут сделать вам скидку, и вы не будете платить за «отказников», это тоже неплохо. Выбирайте установщика. Обязательно заключите с компанией договор, где прописаны сроки работ, цена, гарантия. Возможно, вам захочется внести дополнительные условия, возможно к договору вам дадут правила его эксплуатации. Опять же хороший тон у подобных компаний - не брать предоплату. Расчет будет после установки. Постарайтесь помочь монтажникам: они поставили не один домофон и, основываясь на своем опыте, подскажут, где лучше установить переговорное устройство, как им пользоваться. Вот домофон стоит, работает, вам выданы ключи и, возможно, по вашему желанию, персональные коды. Примите работу, узнайте, как пользоваться, где кнопка аварийного выхода, как отключить прибор. Проверьте отсутствие открытых проводов. Если все нормально, можете окончательно рассчитаться. С этого дня вы закрыты, и у вас пошла гарантия. В гарантийный период нормальные установщики будут следить за вашим домофоном, регулировать доводчик, который в холодное время будет закрывать дверь медленнее, но они сами должны его отрегулировать, делать планово-профилактические ремонты, о которых вы, возможно, и не узнаете. А по окончании гарантии, вы сами вправе выбрать, как вам быть дальше: при каждой поломке вызывать мастеров или встать на послегарантийное обслуживание. Хочу сразу развеять миф, что домофоны не ломаются. Они, как и любая техника, выходит из строя. А если учесть, что этот прибор работает при постоянном перепаде температур, давления и влажности, то рано или поздно даже самый надежный домофон выйдет из строя. Вот тогда вы и увидите что, возможно, было выгодно заключить договор на обслуживание, потому как собирать деньги с собственников на ремонт домофона очень неблагодарное занятие. А еще за эти деньги организация продолжит планово-профилактические ремонты, будет регулировать доводчики и следить за вашим имуществом. Сколько платить за обслуживание? Опять же, компании, которые этим занимаются профессионально, попросят реальные деньги, предложив вам несколько тарифов на обслуживание, но честно оговорят условия. А компании, которые «уверены в своем» оборудовании, могут попросить и много меньше, потому как до этого никогда не сталкивались с обслуживанием этих приборов, но как только их домофоны начнут ломаться, поверьте, цена резко подскочит вверх. Да и вы, как люди грамотные, можете сами посчитать, что можно сделать за те или иные деньги, обслуживая домофоны. Учтите, что нужно с этих сумм платить налоги, зарплаты сотрудникам, покупать комплектующие и оплачивать транспортные расходы. Поэтому будьте готовы, что те, кто вам предложил обслуживание за смешные деньги, делает рекламный ход, чтобы привлечь вас, а потом, когда вы подпишите договора, вам предложат платить совсем другие деньги. Поэтому, прежде чем ставить домофон, взвесьте все за и против. Вы ставите его на долгий срок, возможно, на весь срок службы дома. Но если вы встанете на обслуживание, то нормальная организация поменяет вам бесплатно домофон, когда степень его износа будет высока и он будет часто ломаться. Удачи вам и чистых подъездов! К. ПУГИН
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4