№16 28 февраля 2020 г. 5 5.2. для вида разрешенного использования «блокированная жилая застройка» (2.3) в графе 5 слова: «при этом расстояния должны быть между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа – не менее 20м» изложить: «при этом расстояния должны быть между длинными сторонами жилых зданий высотой 3 этажа – не менее 20м». отклонить; установить регламенты для вида 2.3 «блокированная жилая застройка» в соответствии с действующей редакцией ПЗЗ 5.3. для вида разрешенного использования «магазины» (4.4): - в п.1 исключить слова: «650 – 1500 м2 торговой площади – 0,06 – 0,04; 1500 – 3500 м2 торговой площади – 0,04 – 0,02»; - в п.4 установить предельную высоту 8м вместо предлагаемых 20м. учесть 5.4. для вида разрешенного использования «общественное питание» (4.6) вместо «предельная высота не более 3 этажей» установить предельную высоту 8м. учесть 5.5. для вида разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях» (5.1.2) вместо «высота не более 60м» установить: «количество этажей -2». Учесть 5.6. для вида разрешенного использования «хранение автотранспорта» (2.7.1) в графе 5: - исключить слова: «двухэтажные – 20 м2 на 1 машино –место; трехэтажные 14 м2 на 1 машино –место; четырехэтажные 12 м2 на 1 машино –место; пятиэтажные 10 м2 на 1 машино –место»; - исключить слова: «Минимально допустимый уровень обеспеченности 19 машино-мест на 100 посетителей. – длина машино-места – 5,0 м; - ширина машино-места – 2,3 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками – 3,5 м)»; - вместо: «Высота не более 9 этажей (ярусов)» установить предельную высоту 4м. учесть (пп.2 п.10 настоящей таблицы) 5.7. для вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (2.2) в графе 5: - установить отступ от границ земельного участка до стен жилого дома (строения) не менее 3м; - установить предельную высоту от уровня земли: до верха односкатной кровли – 4,0м, до конька скатной кровли – 7,0м. учесть в части отступа от границ участка, регламенты установить аналогичные виду 2.1 с учетом замечаний (пп.1 п.10 настоящей таблицы) 6. В градостроительном регламенте зоны производственного использования П1 для вида разрешенного использования «легкая промышленность» (6.3) текст изложить в полной редакции согласно Классификатора: «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса» отклонить, т.к. данное описание вида разрешенного использования утратило силу с 03.11.2015; описание вида, указанное в проекте ПЗЗ, соответствует действующему Классификатору 7. Для вышеперечисленных видов разрешенного использования в иных зонах внести аналогичные замечания. учесть 8. Дополнить ПЗЗ требованиями по насаждению кустарников и деревьев. учесть (пп.1 п.10 настоящей таблицы) 15. ООО «СМП245- Энерго» 12.02.2020 вх.№ 3631/17-34 В градостроительном регламенте зоны производственного использования П1 для вида разрешенного использования «производственная деятельность» (6.0) установить минимальный отступ от границ земельного участка 1 метр. отклонить, т.к. данное предложение нарушает требования Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»» 16. Сандалова О.А. 12.02.2020 вх.№ 80/17-16 В статье 27 главы 8 части I исключить ограничение вида ограждений приусадебных земельных участков на границе с соседним земельным участком (сетчатые и решетчатые) отклонить, т.к. указанные требования в проекте ПЗЗ соответствуют требованиям действующих ПЗЗ; инициировать внесение изменений в Правила благоустройства г.Коврова 17. ИП Мангасарян Г.Г. 13.02.2020 вх.№ 369/17-34 Откорректировать карту градостроительного зонирования в части включения в границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 33:20:010701:31 (ул.Белинского, д.9, для размещения гостинично-административного офисного центра) Земельный участок расположен в зоне делового, общественного и социального назначения О-Р, откорректировать карту градостроительного зонирования в районе названного участка и прилегающей территории, обозначив как зону О; регламентом зоны О предусмотрен основной вид 4.1 «деловое управление»; дополнить регламент зоны О основным видом 4.7 «гостиницы» 18. ОАО «ЗиД» 13.02.2020 рег.№ 940/01-34 1. Привести в соответствие нумерацию страниц в тексте и содержании. учесть 2. Территория по ул.Привольной, застроенная индивидуальными жилыми домами (от ул.Шмидта до ж/дороги) находится в зоне производственного использования П1. Территория отображена как зона коммунально-складских предприятий П2, добавить буквенное обозначение и дополнить градостроительный регламент зоны П2 условно-разрешенным видом 2.1 «для индивидуального жилищного строительства» 3. На карте градостроительного зонирования дополнить буквенным обозначением зону коммунально-складских предприятий П-2 в районе КНС (ул.Староклязьменская площадь, 10). Учесть (пп.10 п.1) 4. В статье 12 главы 4 части I уточнить, что в состав Комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова должны быть включены представители ресурсоснабжающих организаций и ГИБДД. отклонить ввиду несоответствия Положению о Комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова 5. В статье 26 главы 7 части I: пятый абзац пункта 2 изложить в следующей редакции: «схема планировочной организации земельного участка с обозначением всех планируемых к размещению на нем строений и сооружений на топографической подоснове в масштабе 1:500, согласованной со всеми ресурсоснабжающими организациями, и проектные решения по благоустройству участка». отклонить; в статье 26 главы 7 части I пятый абзац пункта 2 изложить в следующей редакции: «схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», и проектные решения по благоустройству участка 6. В статье 26 главы 7 части I пункт 5 – включить в состав комиссии представителей ресурсоснабжающих организаций и ГИБДД. Отклонить в части включения представителей ресурсоснабжающих организаций ввиду нецелесообразности; включение в состав Комиссии представителей ГИБДД предусмотрено 7. В статье 27 главы 8 части I: - второй абзац пункта 1 изложить в следующей редакции: «Размещение торговых киосков осуществляется в соответствии с утвержденной «Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования г. Ковров» и согласовывается со всеми ресурсоснабжающими организациями»; отклонить ввиду несоответствия Постановлению департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской обл. от 15.09.2015 № 3 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления муниципальных образований Владимирской области»
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4