№ 4 17 января 2020 г. 34 городских и сельских поселений; 4. Приказ Министерства Регионального развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. №10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793»; 5. Генеральный план города Коврова, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127; 6. Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011 №460. 7.Местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные решением Совета народных депутатов г. Коврова от 24.02.2016 №39. Кроме того, работа опирается на ранее утвержденные документы проектного, законодательного и прогнозного характера: 1. Материалы Генерального плана города Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127; 2. Материалы Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011 №460; 3. Материалы местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 24.02.2016 №39. 4. Топографическая съемка местности. 1. Характеристика района строительства Территория микрорайона «Ковров-8» в городе Ковров Владимирской области: с запада – улица Ястребцова (магистральная улица районного значения), которая переходит в улицу Никонова; с юга – улица Долинная (магистральная улица районного значения); с востока – улица Осипенко (улица местного значения). Площадь в границах проекта планировки территории составляет 15 га. В соответствии с ПЗЗ, на участке проектирования расположена зона жилой застройки средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) На территории проектирования находится существующая жилая застройка. Местность представляет собой лесистую полого-волнистую равнину (абс. высота до 115 м), пересеченную реками. Большая часть города расположена на плоском плато коренного берега реки Клязьма с абсолютными отметками: в южной части 132-140 метров, в северной – 96-105 метров. Часть городской территории расположена на пойме и надпойменных террасах долины реки Клязьма. Грунты преобладают валунно-суглинистые и щебёночно-супесчаные и песчаные грунты; встречаются песчано-галечниковые грунты с валунами и гравием. Рыхлые грунты повсеместно подстилаются скальными породами. На большей части грунтовые воды залегают на глубинах 4-8 и более метров и не являются ограничением для строительства. Близкое залегание грунтовых вод – от 0,5 до 4 метров, отмечается на участках, расположенных в пределах поймы реки Клязьма в северной и южной части города, поймы р.Нерехта на территории Новосельского сельского поселения. Эти воды гидравлически связаны с русловыми водами данных рек, в период паводков и половодья их уровень повышается. Описанные выше районы условно благоприятны для строительства, требуют специальной инженерной подготовки территории.) Геологическое строение южной части города и некоторых районов северной части определяет возможность образования «верховодки». Воды «верховодки» находятся в зависимости от атмосферных осадков и в большей степени проявляются в осенне-весенний период. Глубины залегания, преимущественно 1-2 метра. Этот фактор необходимо учитывать при планировании строительства. Процессы образования оврагов на территории города выражены слабо. Овраги наблюдаются в западной части города, вдоль правого берега реки Клязьма. Овраги являются естественными водоотводными каналами в весеннее время и во время сильных ливней, для строительства эти территории не благоприятны. 1.1 Климат Климат района умеренно-континентальный. Ветровой режим характеризуется преобладанием северо-западных и северных ветров, в теплый период (май – сентябрь) и юго-западных и южных ветров, в холодный период (октябрь – апрель). Суточный ход ветра выражен слабо. Преобладают среднединамические ветра. Годовая сумма осадков в среднем составляет 550 мм. Лето – наиболее обильное осадками время года. Зима – менее обильное. Летом осадков выпадает от 173 до 199 мм, что составляет около 38 % годового количества. Жарких дней не-много – 10 – 15 %, что является благоприятным воздействием. Отношение количества сухих дней к количеству влажных составляет примерно 60 %, повторяемость дождливых погод в среднем по годам составляет менее 30 %, что является также благоприятным воздействием. Снежный покров на территории Владимирской области появляется в среднем 4 – 6 ноября. Первый снежный покров чаще всего быстро тает во время оттепелей. Устойчивый снежный покров образуется обычно в конце ноября – начале декабря. В зависимости от преобладающего типа атмосферной циркуляции, в предзимний пери-од, даты установления устойчивого снежного покрова в отдельные годы сильно сдвигаются. Ранние сроки установления снежного покрова приходятся на конец октября, поздние сроки на первую декаду января. С образованием снежного покрова высота его постепенно увеличивается и достигает максимума в первой декаде марта. Средняя толщина снежного покрова 40 мм. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом составляет в среднем 144 дня, до глубины 1,2 – 1,5 м. Весна начинается с конца марта и продолжается до начала июня. Процесс снеготаяния весной происходит довольно быстро, длительность интенсивного снеготаяния составляет от 3 до 6 дней. Средняя дата схода устойчивого снежного покрова 1 апреля. Глубина промерзания почвы зависит от высоты и плотности снежного покрова, степени увлажнения, механического состава и типа почвы, а также ее сельскохозяйственной обработки, микрорельефа, температуры воздуха и вследствие этого изменяется как по территории, так и по годам. Устойчивое промерзание почвы начинается в середине ноября. Полное оттаивание почвы наблюдается в двадцатых числах апреля. Общая характеристика природно-климатических факторов Абсолютный минимум температуры – 480С Абсолютный максимум температуры +370С Средняя температура июля +17.90С Средняя температура января –11,10С Средняя годовая температура воздуха +3,90С Среднее количество осадков в год – 585мм Преобладающее направление ветров – юго-западное Средняя годовая скорость ветра – 3,7 м/сек 2. Характеристика современного использования территории Муниципальное образование (городской округ) город Ковров является самостоятельным муниципальным образованием в составе Владимирской области, обладающим статусом городского округа. В состав территории муниципального образования город Ковров входит 1 населенный пункт город Ковров (ред. Закона Владимирской области от 10.08.2009 №114-ОЗ). Город Ковров расположен в центре Восточно-Европейской равнины в северной части Владимирской области на расстоянии 64 км от областного центра – города Владимира. Площадь территории муниципального образования город Ковров составляет 5738 га, протяженность границы города – 61 км. По всему периметру Ковров граничит с Ковровским районом. Город находится на правом берегу реки Клязьмы, являющейся притоком р. Оки. Ковров расположен к северо-востоку от Москвы на расстоянии 266 км и к западу от Нижнего Новгорода – 188 км. Город имеет выход на автомобильную дорогу федерального значения М-7 «Волга» (Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа). В широтном на-правлении через город проходит железнодорожная магистраль Москва-Нижний Новгород (входит в Горьковскую железную дорогу). Территория проектирования расположена в кадастровом квартале 33:20:011101. Территория микрорайона «Ковров-8» в городе Ковров Владимирской области: с запада – улица Ястребцова (магистральная улица районного значения), которая переходит в улицу Никонова; с юга – улица Долинная (магистральная улица районного значения); с востока – улица Осипенко (дорога местного значения). Площадь в границах проекта планировки территории составляет 15 га. На территории проектирования находится существующая жилая застройка. Таблица №1 Характеристика существующих объектов капитального строительства жилого назначения Адрес объекта Наименование объекта капитального строительства Этажность Количество квартир Площадь застройки, м2 Общая площадь, м2 Ковров -8, 1 Многоквартирный жилой дом 3 36 1041,8 2758
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4