№ 4 17 января 2020 г. 33 Таблица №4 Наименование вида разрешенного использования Перечень объектов предполагаемых к размещению Проектирование/ Строительство Многоэтажная жилая застройка (средняя этажность) Многоквартирные жилые дома №№по ППТ 1,2 (2020-2025)/ (2025-2030) Документация по разработке проекта планировки территории (проекта планировки и межевания) «Ковров-8» в городе Ковров Владимирской области Материалы по обоснованию Том 2 Раздел 1 Челябинск 2019 Заказчик: Администрация города Коврова Исполнитель: ООО «ЗЕНИТ» Генеральный директор ООО «ЗЕНИТ» ______________________ А. В. Пасынков Главный инженер проекта ______________________ М. И. Кувшинова СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ № п/п Наименование документа Масштаб 1 2 3 Проект планировки территории ТОМ 1 Основная часть Раздел 1 Текстовая часть Пояснительная записка проекта планировки территории Раздел 2 Графическая часть Лист 1. Чертёж планировки территории: красные линии. М 1:500 ТОМ 2 Материалы по обоснованию Раздел 1 Текстовая часть Пояснительная записка проекта планировки территории Раздел 2 Графическая часть Лист 2. Фрагмент карты планировочной города Ковров М 1:10000 Лист 3. Схема организации движения транспорта и пешеходов. схема организации улично-дорожной сети. М 1:500 Лист 4. Схема границ территорий объектов культурного наследия. Схема границ зон с особыми условиями использования территории. М 1:500 Лист 5. Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства М 1:500 Лист 6. Вариант планировочных решений застройки территории в соответствие с проектом планировки территории. М 1:500 Лист 7. Схема вертикальной планировки территории. инженерной подготовки территории. М 1:500 Проект межевания территории ТОМ 3 Основная часть Раздел 1 Текстовая часть Пояснительная записка проекта планировки территории Раздел 2 Графическая часть № п/п Наименование документа Масштаб 1 2 3 Лист 1. Чертеж межевания территории М 1:500 Раздел 3 Графическая часть. Материалы по обоснованию Лист 2. Схема границ существующих земельных участков. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий. Схема местоположения существующих объектов капитального строительства. Схема границы особо охраняемых природных территорий. Схема границ территорий объектов культурного наследия. Схема границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. М 1:500 Состав исполнителей № п/п ФИО Должность Подпись 1 2 3 4 2 Кувшинова М.И. ГИП 3 Вилисова А.Л. Архитектор СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 1. Характеристика района строительства 1.1 Климат 2. Характеристика современного использования территории 3. Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3.1 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов жилого назначения 3.2 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов производственного назначения 3.3 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов общественно-делового назначения 3.4 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры 3.5 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов иного назначения 3.6 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов коммунальной инфраструктуры 3.7 Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры 3.7.1 Организация движения транспорта и пешеходов 3.7.2 Сооружения для хранения и обслуживания легкового транспорта 4. Зоны с особыми условиями использования территории 5. Объекты культурного наследия 6. Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории 7. Санитарная очистка территории 7.1 Расчет необходимого количества контейнеров для сбора ТБО и размещение специализированных площадок 8. Перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 8.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 9. Мероприятия по охране окружающей среды 10. Обоснование очередности планируемого развития территории 11. Мероприятия по обеспечению потребностей инвалидов и маломобильных групп населения ВВЕДЕНИЕ Подготовка документации по планировке территории осуществляется с целью освоения территории «Ковров-8» в городе Ковров Владимирской области. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры; установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории; установления красных линий. При разработке проекта планировки территории использована следующая нормативная правовая и методическая база: 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 2. СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации; 3. СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4