№ 88 8 ноября 2019 г. 21 Целевые показатели (индикаторы) Наличие к концу 2022 года: - государственной регистрации права собственности на муниципальное недвижимое имущество – 100%; - кадастрового учета муниципального недвижимого имущества – 100%, - кадастровых паспортов (технических планов) муниципального недвижимого имущества – 100%; - жилых помещений муниципального жилищного фонда, оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов – 100%; - жилых помещений муниципального жилищного фонда в нормативном техническом состоянии – 100%; - жилых помещений муниципального жилищного фонда, по которым отсутствует задолженность за пользование жилым помещением (платы за наем) – 100% Сроки и этапы реализации с 2020 по 2022 годы Объем бюджетных ассигнований на реализацию муниципальной подпрограммы Финансирование программы планируется осуществить за счет средств местного бюджета. В целом на реализацию мероприятий Программы в течение 2020 -2022 г.г. будет привлечено – 39084 тыс.руб., в том числе: 2020 г. – 13028 тыс.руб. 2021 г. – 13028 тыс.руб. 2022 г. – 13028 тыс.руб. Ожидаемые конечные результаты, оценка планируемой эффективности Оформление кадастровых паспортов (технических планов) и государственная регистрация права собственности муниципального образования город Ковров на все объекты недвижимости; приватизация муниципального имущества, не предназначенного для решения вопросов местного значения; увеличение доходов бюджета г. Коврова. Оборудование жилых помещений муниципального жилищного фонда индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов. Соответствие жилых помещений муниципального жилищного фонда техническим нормам и правилам. Отсутствие задолженности нанимателей за пользование жилым помещением (платы за наем). Упорядочивание установки и эксплуатации средств наружной рекламы и информации на территории МО город Ковров на рекламных конструкциях, контроль за их законным размещением и выявление незаконно установленных средств наружной рекламы и информации на рекламных конструкциях. Ответственные лица для контактов М.В. Филатов – начальник управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова, тел. 3-51-73 2. Характеристика сферы деятельности Муниципальное имущество составляет экономическую основу местного самоуправления. Приказом Минэкономразвития России от 30.08.2011 N 424 утвержден Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества Во исполнение данного приказа в 2012 году УЭИиЗО администрации г. Коврова осуществлен перевод всей системы учета муниципального имущества в программный комплекс «БАРС-Реестр». На 01.10.2019 в реестре имущества муниципального образования город Ковров учитываются: - более 5000 объектов недвижимости, из них 2448 жилое помещение; - 1532 единиц особо ценного движимого имущества; - 101 земельный участок; - движимое имущество стоимостью 50 тыс.рублей и более в соответствии с решением Совета народных депутатов Ковровского района от 27.02.2013 № 58; - 81 муниципальное учреждение. Из них: 6 – автономных; 5 - казенных; 70 – бюджетных; - 7 муниципальных унитарных предприятий, в т.ч. МУП «ЖЭТ». В муниципальном унитарном предприятии города Коврова «Жилищноэксплуатационный трест» с 28.05.2014 введено конкурсное производство. В соответствии с действующим законодательством право муниципальной собственности г. Коврова на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в установленном порядке. За 9 месяцев 2019 года зарегистрировано право собственности муниципального образования город Ковров на 260 объектов недвижимости. В соответствии с «Общим порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова» муниципальное имущество передается в аренду и безвозмездное пользование. Заключение любых договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» только по результатам проведения торгов, за исключением случаев, установленных в частях 1, 3.1 и 9 ст.17.1 данного закона. На 01.10.2019 в отношении муниципального имущества заключены и действуют 17 договоров аренды. Для ведения реестра договоров аренды, взаиморасчетов с арендаторами и работы с должниками применяется программный комплекс «БАРС-аренда». Размер начальной арендной платы для проведения торгов и по договорам аренды, заключаемым в соответствии с частью 9 ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» определяется на основании отчета независимого оценщика. Кроме договоров аренды, в соответствии с решениями Совета народных депутатов города Коврова на 20.10.2019 года заключено и действует - 32 договора безвозмездного пользования. Сумма выпадающих доходов – 8874,7 тыс.руб. в год. Немаловажное значение в управлении имуществом имеет работа по выявлению, постановке на учет в Росреестре и приему в муниципальную собственность бесхозяйных объектов. На 01.10.2019 года выявлены и поставлены на учет в органах госрегистрации прав 2 объекта. Проведение указанной работы возможно при условии постановки бесхозяйных объектов на кадастровый учет, что в конечном итоге обеспечивает рост количества объектов муниципальной собственности, необходимых для решения вопросов местного значения. 3. Приоритеты, цели и задачи в сфере деятельности. Приоритетом в сфере имущественных отношений является эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью, осуществление учета муниципального имущества, обеспечение его сохранности и надлежащего содержания, а также обеспечение эффективного использования муниципального жилищного фонда. Для выполнения указанных целей необходимо: - осуществить постановку на кадастровый учет всех объектов муниципальной собственности; - обеспечить к 2022 году регистрацию права собственности муниципального образования город Ковров на объекты недвижимости, право собственности на которые возникло после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - оптимизировать состав муниципального имущества, в т.ч. путем осуществления приватизации объектов, не предназначенных для решения вопросов местного значения; - обеспечить контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества; - обеспечить надлежащее техническое состояние помещений муниципального жилищного фонда; - вести претензионно-исковую работу с нанимателями помещений муниципального жилищного фонда; - строго соблюдать правила ведения паспортно-регистрационного учета по жилым помещениям муниципального жилищного фонда; - оформлять выморочное имущество в собственность муниципального образования; - обеспечить ежегодное увеличение на 10 % количества объектов в перечнях муниципального имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства (ежегодно до 1 ноября). 4. Целевые показатели (индикаторы). В ходе реализации подпрограммы планируется к концу 2022 года достигнуть следующих целевых показателей: - зарегистрировать право собственности муниципального образования город Ковров на объекты недвижимости, право собственности, на которые возникло после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - выявить, поставить на кадастровый учет и принять в собственность муниципального образования город Ковров бесхозяйное имущество, в т.ч. объекты коммунальной инфраструктуры; - приватизировать объекты недвижимости, не предназначенные для решения вопросов местного значения. - полностью оборудовать жилые помещения муниципального жилищного фонда индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов; - привести жилые помещения муниципального жилищного фонда в нормативное техническое состояние; - обеспечить отсутствие задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем) по жилым помещениям муниципального жилищного фонда. 5. Сроки и этапы реализации. Сроки и этапы реализации подпрограммы - 2020-2022 годы. 6. Основные мероприятия. В ходе реализации подпрограммы планируются проведение следующих мероприятий: - проведение кадастровых работ (оформление технических планов) в отношении муниципального имущества для постановки на кадастровый учет, а также выявленных бесхозяйных объектов с целью постановки на кадастровый учет и в Росреестре в качестве бесхозяйного имущества; - проведение оценки арендной платы для передачи имущества в аренду, приватизации, постановки бесхозяйного и выморочного имущества на бухгалтерский учет; - заключение договоров по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в части незанятых муниципальных нежилых помещений, проведение текущего ремонта незанятых муниципальных нежилых помещений, находящихся на балансе УЭИиЗО; -заключение договоров на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются нежилые помещения, находящиеся на балансе УЭИиЗО, и жилые помещения, входящие в состав казны муниципального образования город Ковров; - заключение договоров на оплату услуг по теплоснабжению незанятых нежилых помещений, находящихся на балансе УЭИиЗО; - ведение претензионно-исковой работы, в т.ч. подача исковых заявлений на нанимателей в суды: по взысканию задолженности за пользование жилым помещением, о признании утратившими, прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, о расторжении договоров социального найма, о выселении, о предоставлении доступа в муниципальные жилые помещения; - выявление, сбор документов и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования; - ведение паспортно-регистрационного учета по жилым помещениям муниципального жилищного фонда в строгом соответствии с законодательством РФ; - размещение в соответствии с законодательством РФ муниципального заказа для произведения капитального ремонта муниципальных жилых помещений; - поддержка муниципальных унитарных предприятий. 7. Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями и гражданами. При реализации подпрограммы осуществляется взаимодействие: - с Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области в части изменения уровня собственности имущества; - с Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в части регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество, постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества; - с муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями в части осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за ними муниципального имущества, дачи согласия на распоряжение имуществом в соответствии с действующим законодательством; - с кадастровыми инженерами в части оформления технических планов (кадастровых паспортов) на недвижимое имущество;
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4