№ 88 8 ноября 2019 г. 19 Задачи - оптимизация состава муниципального имущества; - обеспечение кадастрового учета и государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество; - обеспечение приватизации муниципального имущества; - максимальное вовлечение муниципального имущества в оборот, в том числе предоставление в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование; - создание единой системы учета земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости; - информационное наполнение государственного кадастра недвижимости; - развитие института налоговой оценки объектов недвижимости для целей налогообложения, проведение кадастровой оценки объектов недвижимости и постановка на кадастровый учет; - создание механизма доступа к информационным ресурсам государственного кадастра недвижимости, развитие сервисных услуг на основе портальных Интернет-технологий; - обеспечение надлежащего технического состояния помещений муниципального жилищного фонда; - ведение претензионно-исковой работы; - ведение паспортно-регистрационного учета по жилым помещениям муниципального жилищного фонда; - учет и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования; - создание условий для привлечения частных инвестиций; - упорядочивание установки и эксплуатации средств наружной рекламы и информации на территории МО город Ковров на рекламных конструкциях, контроль за их законным размещением и выявление незаконно установленных средств наружной рекламы и информации на рекламных конструкциях. Целевые показатели (индикаторы) - количество муниципальных объектов недвижимости, на которые оформлены свидетельства о государственной регистрации права; - количество кадастровых паспортов (технических планов) муниципального недвижимого имущества; - повышение эффективности владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом; - уровень информационного наполнения кадастра объектов недвижимости; - рост совокупных поступлений в бюджет города Коврова, полученных от сбора земельного налога и арендной платы за земельные участки; Наличие к концу 2022 года: - жилых помещений муниципального жилищного фонда, оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов – 100%; - жилых помещений муниципального жилищного фонда в нормативном техническом состоянии – 100%; - жилых помещений муниципального жилищного фонда, по которым отсутствует задолженность за пользование жилым помещением (платы за наем) – 100%; - повышение индекса качества жизни; - рост численности населения; - увеличение количества рабочих мест. Сроки и этапы реализации с 2020 по 2022 годы Объем бюджетных ассигнований на реализацию муниципальной программы Финансирование программы планируется осуществить за счет средств местного бюджета. В целом на реализацию мероприятий Программы будет привлечено – 41484 тыс.руб., в том числе: 2020 г. – 13828 тыс.руб. 2021 г. – 13828 тыс.руб. 2022 г. – 13828 тыс.руб. Ожидаемые конечные результаты, оценка планируемой эффективности Оформление кадастровых паспортов (технических планов) и государственная регистрация права собственности муниципального образования город Ковров на муниципальные объекты недвижимости; увеличение доходов бюджета г. Коврова. Реализация программы позволит создать условия для: - обеспечения эффективного использования муниципального имущества; - реализации полномочий муниципального образования город Ковров как собственника в части владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью; - получения полных, объективных и точных сведений о составе, количестве и характеристиках муниципального имущества; - государственной регистрации прав хозяйственного ведения муниципальных предприятия и оперативного управления муниципальных учреждений на переданное им имущество; - создания единой базы данных о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости как объектах оборота и налогообложения; - увеличения поступлений земельного налога, налога на имущество физических лиц и арендной платы за землю в бюджет города; - проведения разграничения государственной собственности на землю, регистрации прав муниципальной собственности на земельные участки; - создания информационной базы о единых объектах недвижимости, позволяющей сформировать в налоговых органах реестр налогоплательщиков в целях перехода на взимание налога на недвижимость; - сокращение незаконно размещенных средств наружной рекламы и информации на территории МО город Ковров на рекламных конструкциях. Оборудование жилых помещений муниципального жилищного фонда индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов. Соответствие жилых помещений муниципального жилищного фонда техническим нормам и правилам. Отсутствие задолженности нанимателей за пользование жилым помещением (платы за наем). Ответственные лица для контактов М.В. Филатов – начальник управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова, тел. 3-51-73 2. Характеристика сферы деятельности Управление муниципальной собственностью и земельными ресурсами является одним из основных и значимых направлений деятельности администрации города Коврова по решению экономических и социальных задач, укреплению финансовой системы, созданию эффективной конкурентной экономики, обеспечивающей повышение уровня и качества жизни населения города. Администрация города Коврова осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью в порядке, установленном решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (с изменениями и дополнениями). Сфера управления муниципальным имуществом охватывает широкий круг вопросов: безвозмездная передача и прием имущества из одного уровня собственности в другой, приватизация муниципальной собственности, передача имущества во владение и пользование, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений и т.п. Учет муниципального имущества осуществляется Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основе применения программно-технических средств. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова проводится работа по оформлению государственной регистрации права собственности муниципального образования город Ковров на объекты недвижимости. Немаловажное значение в управлении имуществом имеет работа по выявлению, постановке на учет в Росреестре и приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества. Одной из основных задач, возникающих при управлении муниципальной собственностью, является ее эффективное использование. В целях увеличения доходной части местного бюджета муниципальное имущество передается в арендное пользование юридическим и физическим лицам. Заключение любых договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется в соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» только по результатам проведения торгов, за исключением случаев, установленных в частях 1, 3.1 и 9 ст.17.1 данного закона. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения заключают договоры аренды и безвозмездного пользования на принадлежащее им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно недвижимое имущество самостоятельно с согласия собственника. Обеспечение плановых показателей доходов от сдачи в аренду и продажи муниципального имущества и земельных участков отражает уровень эффективности их использования. В сфере управления муниципальным имуществом в контексте настоящей программы существует ряд проблемных вопросов: - наличие в собственности муниципального образования город Ковров имущества, не служащего для реализации полномочий, и подлежащего перепрофилированию либо приватизации, - отсутствие сформированных земельных участков под муниципальными объектами недвижимого имущества, - отсутствие на кадастровом учете объектов муниципальной собственности, в основном коммунального назначения, что не позволяет осуществлять их полноценный учет и использование; - большая часть объектов, подлежащих приватизации, обладает низкой экономической привлекательностью, требует серьезных капитальных вложений из-за неудовлетворительного технического состояния, что влечет к снижению покупательского спроса, - наличие имущества, фактически участвующего в хозяйственной деятельности, в отношении которого отсутствуют учетные данные в кадастре недвижимости и едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - отсутствие достаточных бюджетных средств для проведения кадастровых работ в отношении всех муниципальных объектов. Кроме того, до настоящего времени учет, оценка, налогообложение, распоряжение земельными ресурсами и объектами недвижимости осуществляются раздельно. Как следствие возникают проблемы, связанные с использованием земельных участков как полноценных активов, что, в свою очередь, снижает инвестиционную предпринимательскую активность. Программа направлена на решение имеющихся проблем и повышение эффективности управления в сфере имущественных и земельных отношений на территории муниципального образования город Ковров. Решение поставленных целей программными методами, планирование и осуществление мероприятий в рамках муниципальной программы обусловлено необходимостью межведомственной координации и управления реализацией комплекса разнородных мероприятий нормативно-методического, организационного, производственного, технического и технологического характера, согласованного по времени и объемам привлечения средств городского бюджета. 3. Приоритеты, цели и задачи в сфере деятельности. На среднесрочную перспективу приоритетом является обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальной собственностью и земельными участками на территории муниципального образования город Ковров в соответствии с действующим законодательством. В ходе реализации программы планируется к концу 2022 года решить следующие задачи: - осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на муниципальное имущество, - осуществить приватизацию муниципального имущества, не предназначенного для решения вопросов местного значения; - обеспечить максимальное вовлечение муниципального имущества в оборот, в том числе предоставление в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование. - обеспечить надлежащее техническое состояние помещений муниципального жилищного фонда; - вести претензионно-исковую работу с нанимателями помещений муниципального жилищного фонда; - строго соблюдать правила ведения паспортно-регистрационного учета по жилым помещениям муниципального жилищного фонда; - оформлять выморочное имущество в собственность муниципального образования - выявить, поставить на кадастровый учет и принять в собственность муниципального образования город Ковров бесхозяйное имущество, в т.ч. объекты коммунальной инфраструктуры;
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4