Данныя объ арендѣ торгово-промышленныхъ заведеній показали, что ихъ подоходности слѣдуетъ разбить на 7 разрядовъ 1 группа: Пивные лавки, трактиры съ продажей крѣпкихъ напитковъ, рестораны, номера и постоялые дворы. 2 группа: Чайныя лавки, трактиры безъ продажи крѣпкихъ напитковъ. 3 группа: Торговыя заведенія въ отапливаемыхъ помѣщеніяхъ, за исклю- ченіемъ мелочныхь лавокъ. 4 группа: Мелочныя лавки, а также всѣ торговыя заведенія въ холод- ныхъ помѣщеніяхъ. 5 группа: Холодныя торговыя помѣщенія и склады во второй линіи ба- заркой площади, а такые тесовыя мелочныя лавки. 6 группа: Мастерскія слесарныя, красильныя, пекарни и проч. въ отап- ливаемыхъ помѣщеніяхъ. 7 группа: Амбары, склады, палатки для товаровъ. а также кузницы и другія мастерскія въ холодныхъ помѣщеніяхъ. Почти всѣ промышленныя и торговыя заведенія гор. Меленокъ распо- ложены въ центрѣ—въ 1 районѣ, и арендныя цѣны могли быть взяты лишь изъ 1 района. Анализъ этихъ арендныхъ цѣнъ показалъ, что высота ихъ не зависитъ ни отъ матеріала стѣнъ, ни отъ этажности. Кромѣ того, въ заведеніяхъ 1 разряда высота арендной платы не обнаружила зависимости ни отъ мѣстопо- ложенія заведенія (района), ни отъ того, находится ли жилая квартира пред- принимателя въ неносредственной связи съ промышлениымъ предпріятіемъ или отдѣльно. Отсутствіе зависимости отъ расположенія заведевія въ томъ или другомъ районѣ, показываетъ, что заведенія этого разряда, хотя могутъ находить для себя удобное мѣсто въ каждомъ районѣ, но должны очень тща- тельно выбирать это мѣсто, и разъ оно найдено, то имь приходится доро- жить и за помҍщеніе платить дорого. Заведенія 2 разряда (чайныя и трактиры безъ продажи крѣпкихъ на- питковъ) обычно помѣшаются вмѣстѣ съ жилою квартирою хозяина и необ- наружили никакой разницы отъ среднихъ арендныхъ цѣнъ района за жилыя квартиры. т.-е цѣны на нихъ значительно ниже, чѣмъ въ пивныхъ и т. п, заведеніяхъ. Очевидно, продажа спиртныхъ напитковъ заставляетъ съ одной стороны очень тщательно выбирать мѣсто и соотвѣтствующее помѣщепіе, а съ другой стороны, хозяева, учитывая безпокойство для себя и своихъ жиль- цовъ, сопряженныя съ близостью заведѣнія съ распивочной продажей спирт- ныхъ напитковъ, повышаютъ арендную плату для такого рода заведеній. Отдѣльныя лавки и корпуса лавокъ. на базарной площади обнаружили р ҍзкую разницу въ арендныхъ платахъ. Одни изъ нихъ, помѣщающіеся на проѣзжей дорогѣ и чище обдѣланные, близко подошли къ торговымъ помѣ- щеніямъ 4 разряда и причнслены къ нимъ; другія, расположенныя во вто- — 2 4 7 —
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4