ромъ и третьемъ ряду отъ главной торговой артеріи служатъ частью для торговли разнымъ крестьянскимъ товаромъ, частью для складовъ и при сда- чѣ въ аренду расцѣниваются такъ дешево, что къ нимъ пришлось примѣнить отдѣльную норму. Сюда же пришлось отнести и тесовыя небольшія лавочки. Такъ какъ цѣны на жилыя квартиры понижаются, хотя и незначитель- но по районамъ, то и къ немногочислеинымъ промышленнымъ заведеніямъ 2 и 3 района пришлось примѣнить нормы нѣсколько пониженныя въ сравне- ніи съ 1 райономъ, а именно: то же самое отношеніе, какое существуетъ между цѣнами на жилыя помѣщенія въ разныхъ райоиахъ безъ различія эта- жа (см. таблицу выше), т.-е. если 1 районъ принятъ за 100, то 2-й за 98 и 3-й за 94. Принявъ во вниманіе все сказанное, мы получили слѣдующую таблицу среднихъ арендныхъ платъ для торгово-промышленныхъ заведеній города меленокъ 1). — 248 — Такимъ образомъ нами опредѣлена валовая доходность 1 куб. сажени во всякаго рода помѣщеніяхъ, а это даетъ возможность опредѣлить валовую доходность всѣхъ отдѣльныхъ владѣній. Для полученія нормы чистой доходности изъ валоваго дохода слѣдуетъ исключить расходы, связанныя съ содержаніемъ, охраной, поддержаніемъ въ должномъ порядкѣ и эксплоатаціей всякаго рода помѣщеній. Относительво расходовъ для жилыхъ помѣщеній на основаніи сводки и показаній домовладѣльцевъ, сообщенныхъ имъ при коренной переписи горо- да, мы должны дать такого рода таблицу: 2) Расходуется ежегодно на ремонтъ капитальныхъ частей зданій: фундамента, стѣнъ, крыши и т. п . . . . 4,5% 1 ) Б о л ѣ е п о д р о б н а я т а б л и ц а п р н в е д е н а в ъ к о н ц ѣ д о к л а д а , п р и л о ж . № 3 . 2) Нужно о г о в о р и т ь с я , ч т о ц и ф р ы 1 2 р у б . 1 6 к . в 11 р . 56 к . в ы в е д е н ы л и ш ь н о м и н а л ь н о , н а д ѣ л ѣ ж е о н и с о в е р ш е н н о н е б у д у т ъ п р и м ѣ н я т ь с я з а о т с у т с т в і е м ъ в ъ 2 и з р а й о н а х ъ п о д о б и ы х ъ т о р г о в ы х ъ з а в е д е н і й . 3) Болѣе обстоятельная таблица п о м ѣ щ е н а в ъ к о н ц ѣ д о к л а д а п р и л о ж . № 3 . 1-й районъ 2-й районъ 3-й районъ к. р . к .р к . 1-й разрядъ ............................ 12 ! 3 8 12 2 4 11 6 3 З а к.с. 2-й п ................................. 6 7 6 6 7 5 6 2 9 3 й V . . . . . 1 2 3 0 12 1 6 1 1 5 6 ’ ; „ 4 П п . . . . . 7 9 4 г ?* 8 5 Г» 1 4 6 5 - й * . . . . . з I - — 6 й « . . . . . 6 1 5 9 4 5 6 5 „ 7 - й п . . . • 2 ; 4 8 2 4 5 2 3 3 „
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4