Въ третій район ь вошли окраины и вновь застраивающіеся кварталы. Постройки здѣсь въ громадномъ большинствѣ носятъ совершенно деревенскій характеръ, торгово-промышленныхъ заведеній нѣтъ, за исключеніемъ амба- ровъ и складовъ. Много пустопорожпихъ незастроенныхъ участковъ. Списокъ кварталовъ съ отмѣткой къ какому району онѣ отпесены имѣет- ся въ концѣ доклада, приложеніе № 1. Матеріаломъ для выработки нормъ валовой доходности послужили свѣ- дѣнія объ арендныхъ цѣнахъ за послѣдніе годы, собранныя регистраторами статистическаго отдѣленія въ 1909 и 1910 годахъ. За исключеніемъ явно недоброкачественныхъ показаній, а также такихъ, какими не было возможности воспользоваться по техническимъ условіямъ, какъ напр. аренда двухъ этажей, аренда жилой квартиры и торговаго заве- денія, всего оказалось 305 показаній. Для небольшого города, какимъ являет- ся гор. Меленки, гдѣ къ тому же большинство обывателей живутъ въ соб- ственныхъ домахъ, такую цифру слѣдуетъ признать вполнѣ достаточной. Всѣ эти цѣны при разработкѣ были приведены къ 1 куб. саж. внутрен- няго содержанія помѣщеній, согласно измѣреиію каждой квартиры, произве- денному регистраторами. Разработка полученныхъ данныхъ показала, что высота арендныхъ цѣнъ зависитъ отъ мѣстоположенія владѣнія (района), способа эксплоатаціи (выдѣ- лились по высотҍ арендныхъ цѣнъ торгово-промышленныя заведенія) и отъ этажа, въ которомъ помѣщается квартира. Что касается матеріала стѣнъ (ка- менныя и деревянныя), то благодаря небольшому количеству каменныхъ до- мовъ и сообразно съ этимъ незначительному количеству показаній (15 для всѣхъ районовъ и этажей) выдѣлить каменные дома и дать для нихъ отдѣль- ныя нормы не представилось возможнымъ. Такимъ образомъ всѣ помѣщенія съ зарегистрированными арендными цѣнами были подраздѣлены на жилыя квартиры и торгово-промышленныя заведенія, и, затѣмъ, жилыя квартиры раздѣлены по этажамъ: подвалъ и по- луподвалъ, 1-й этажъ, 2-й этажъ. Въ результатѣ подсчета жилыхъ помѣщеній съ извѣстными арендными платами по вышеуказаннымъ подраздѣленіямъ, получаются такія цифры: *) — 2 4 4 — Р а й о н ы. э т а ж и Подв .иполуп 1 -й этажъ. 2-й этажъ. безъ разл. эт. Количе- | ство по- казаній |сред. арен цѣна і к. с. въ руб. Количе- ; ство по- казаній Средняя цѣна I куб. с. Количе- ство по- казаиій Средняя цѣна х куб. с. I 4 6 ,42 44 6 .76 18 6 ,29 66 6,61 I I 7 5 ,88 132 6 ,75 12 5 ,32 151 6 ,54 III 1 6 ,10 69 6 .29 3 5 ,98 73 6 ,27 По городу 12 6 , 0 4 24 5 6 ,65 33 6 ,04 2 9 0 6 ,52 *) Болѣе подробная таблица въ концѣ доклада, приложеніе № 2.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4