которое съ докладомъ управы согласилось и постановило выждать оцѣночныя нормы губернскаго земства. Во исполнеиіе этого постановленіи земская управа имѣетъ честь при семъ представить на разсмотрѣніе земскаго собранія докладъ статистика гу- бернскаго земства Михаила Степановича Антиповича о выработкѣ новыхъ оцѣночныхъ нормъ, согласно закона 1893 года и объяснить при этомъ, что эти нормы разсмотрѣны уѣздною управою, причемъ выяснилось, что онѣ вы- работаны на основаніи детальнаго обслѣдованія городскихъ недвижимыхъ имуществъ въ соотвѣтствіи съ закономъ 1893 года. Конечно при обслѣдованіи недвижимыхъ имуществъ города, какъ и при всякой другой сложной работѣ, могли вкрасться нѣкоторыя неточности, ко- торыя легко исправить по приведеніи въ дѣйствіе отдѣльныхъ оцѣнокъ по заявленію владѣльцевъ и по усмотрѣнію самой управы. Но необходимо отмѣ- тить, что новыя нормы несомнѣнно точнѣе и справедливѣе въ смыслѣ болѣе уравнительнаго распредѣленія сбора между отдѣльными владѣніями, а пото- му скорѣйшее примѣненіе ихъ является неотложнымъ. Сентября 28 дня 1911 года. Докладъ № 139. ДОХОДНОСТЬ НЕДВИЖИМЫХЪ и м у щ е с т в ъ. Доходность городскихъ недвижимыхъ имуществъ прежде всего зависитъ отъ двухъ факторовъ: а) мѣстоположенія даннаго имущества и б) рода и на- значенія и способовъ его эксплоатаціи. Въ задачу оцѣнки такимъ образомъ входитъ при опредѣленіи этой до- ходности учесть вліяніе обоихъ факторовъ. Первый факторъ есть, обычно, мѣстоположеніе имущества въ отноше- ніи центральной и торговой части города, съ которыми почти всегда совпа- даютъ экономическій и культурный центры. Въ гор. Меленкахъ къ положе- нію относительно центра прибавляется еще близость и удобство сообщенія съ территоріей Меленковской Льняной Мануфактуры. Громадпая фабрика влі- яетъ на всю экономическую жизнь города, и значительная часть городскихъ жителей тѣснѣйшимъ образомъ связана съ мануфактурой. Учитывая это положеніе, а также самый характеръ построекъ данной улицы, ихъ внѣшній видъ, величину и т. п . пришлось весь городъ раздҍ- лить на 3 района. Первый районъ занимаетъ центръ города, въ немъ сосредоточено гро- мадное большинство торгово-промышленныхъ заведеній, казенныхъ и обще- ственныхъ учрежденій. Зданія выдѣляются своей величиной и внѣшнимъ ви- домъ. Здѣсь имѣется значительное количество каменныхъ домовъ. Второй районъ примыкаетъ къ 1-му или находится вблизи мануфактуры (зарѣчная часть). Постройки здѣсь значительно хуже перваго района, почти сплошь деревянныя. Промышленныя заведенія почти отсутствуютъ. — 2 4 3 —
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4