ш^^Ш^ШШ^Ш^^^ШШ — 59 — отъ простоя по городамъ С.-Петербургской губерніи опредѣлялись двумя способами. Первый способъ. При регистраціи городскихъ недвижимыхъ имуществъ обращено было вниманіе на связь между вопросами о наемной платѣ за помѣщенія по времени простоя ихъ, и потому въ матеріалахъ имѣлись свѣдѣнія о числѣ мѣсяцевъ ежегоднаго простоя каждаго помѣщенія. Сдѣлавъ переводъ простоя мѣсядевъ на деньги, можно было вычислить процентное отношеніе потерь отъ простоя помѣщеній къ общей суммѣ дохода, который могъ бы получиться, если бы данное помѣщеніе было занято круглый годъ. Второй способъ основывается ца слѣдующихъ соображенгяхъ. Такъ какъ регистрація недвижимыхъ имуществъ по всему городу закончена была въ сравнительно небольшой /промежутокъ времени, то можно предположить (если время изслѣдованія не было временемъ исключительнаго прилива или отлива населенія, когда число не занятыхъ помѣщеній могло быть ненормальнымъ), что отношеніе числа незанятыхъ помѣщеній къ общему числу ихъ можетъ показать относительную величину потерь въ доходѣ, которыя несетъ каждый владѣлецъ отъ простоя помѣщеній (стран. 29). Послѣдняго способа, который хотя и часто практикуется, но не выдерживаетъ самой снисходительной критики, въ настоящее время стараются избѣгать, между тѣмъ С.-Петербургское бюро признаетъ результаты второго способа болѣе точными (стран. 30). Первый способъ, удовлетворяя въ методологическОмъ ѳтношеніи, въ то же время даетъ результаты, не противорѣчащіе дѣйствительности, а именно—уменыпеніе процента потери отъ простоя съ ростомъ средней комнаты, тогда какъ второй способъ даетъ совершенно противоположные результаты, а именно ростъ процента отъ простоя съ ростомъ помѣщенія. (См. г. г. Тверской губ., стр. 302—вып. 3-й). Такъ какъ остальные отдѣлы по оцѣнкѣ городскихъ недвижимыхъ имуществъ не вносятъ чего либо новаго, то изложеніе ихъ мы опускаемъ, ибо то же самое уже отмѣчено по другимъ губерніямъ. Нижегородская губернія. Матеріалы для оцѣнки городскихъ недвижимыхъ имуществъ Нижегородской губерніи. Выпускъ I—1901 г. Стр. 1 —47. Приложенія—-1—88. Способы анализа и пріемы, употреблявшіеся при разработкѣ собранныхъ матеріаловъ. ■ Въ составъ общихъ основаній оцѣнки, опредѣленіе которыхъ и составляетъ собственно задачу настоящей работы (наложеніе оцѣнокъ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4