І5М^И '?*Т' — 53 — указываетъ на колебанія городской земельной ренты, стоящей въ несомнѣнной зависимости отъ спроса на жилища, ихъ доходностии степени напряженности торгово-промышленной жизни. Факторами, обусловливающими тотъ или иной уровень цѣнъ, признаны: 1) размѣръ площади участка, такъ какъ . съ величиной участка надаетъ цѣна за 1 квад. саж. земли, и 2) м^стонахожденіе участка (районъ). , Принятыя для разработки цѣны, взятыя при регистраціи изъ крѣпостныхъ актовъ, нѣсколько ниже дѣйствительныхъ 1). Чтобы ввести поправку при мѣстномъ изслѣдованіи по нѣкоторымъ городамъ, какъ напримѣръ Зубцовѣ, Старицѣ, Весьегонску, было рѣшено записывать данныя двоякаго рода: а) цѣны по купчимъ крѣпостямъ и б) цѣны дѣйствительныя, нерѣдко раза въ два превышавшія документальныя данныя. Въ разработку послѣднія величины почему то не вошли. Аренда. Данныя объ арендѣ собирались и разработаны по отдѣльнымъ районамъ городовъ съ подраздѣленіемъ на угодья: дворъ, садъ, огородъ, сѣнокосъ и пустырь, подъ лавку, промышленное заведеніе и смѣшанныя угодья. Подсчета въ дальнѣйшемъ далъ возможность отмѣтить паденіе арендныхъ платъ съ увеличеніемъ площади арендуемаго участка. Доходность огородовъ по способу выручекъ и затрать. Для всесторонняго освѣщенія огороднаго промысла и для точнаго учета доходности, разумѣется, было бы необходимо произвести спеціальное обслѣдованіе по заранѣе выработанной программѣ 2), говорить авторъ статьи объ огородничествѣ въ г. Старицѣ. Но такъ какъ свѣдѣнія объ огородничествѣ по городамъ Тверской губерніи собирались попутно при описаніи недвижимыхъ имуществъ, безъ предварительно выработанной программы, то полнаго матеріала, необходимаго для оцѣнки одной десятины огородной площади, очеркъ не даетъ. Отрывочность полученныхъ записей и недостаточное ихъ количество, а главное отсутствіе нѣкоторыхъ элементовъ, необходимыхъ для вывода чистой доходности, заставили автора очерка дать въ разработанномъ видѣ только данныя объ удобрекіи, стоимости пѣшихъ и конныхъработъ, урожаяхъ по такимъ культурамъ, какъ капуста и огурцы. Всѣ описанные огороды разбиты были на четыре группы по размѣрамъ площади, такъ какъ собранныя данныя показали различную высоту увала навоза въ различныхъ по площади огородахъ. Въ огородахъ до 150 кв. саж. на 1 дес. кладется 225 возовъ навозу, а въ огородахъ площадью свыше 550 кв. с.—128 воз. Ст 1 8)9 Матер - по оцѣикѣ недвилс. имущ. Тверской губ. Выпускъ 2-Й. Оцѣночныл нормы. 2) Тамъ же, стр. 213.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4