— 44 - Подобная схематическая тарификація имѣетъ большія преимущества: 1) единообразіе, 2) простоту, 3) послѣдовательпость числовыхъ рядовъ; она даетъ легкую возможность: 4) опредѣлить плату для квартиръ, гдѣ нѣтъ случаевъ наемныхъ платъ, и 5) вычислить разницу квартпрныхъ платъ при увеличепіп размѣра квартиры на 1 кубикъ. Неудобство этой системы то, что въ отдѣльныхъ городахъ и районахъ она можетъ рѣзко разойтись съ реальными платами. Поэтому оцѣночнымъ отдѣломъ рекомендуется такъ называемая— классовая система. „Эта система основана на реальныхъ, дѣйствительныхъ, квартирныхъ платахъ даннаго города, района и разряда квартиръ. Платы разрядовъ квартиръ выписываются въ нисходящемъ порядкѣ, дѣлятся на нѣсколько частей, и для каждой части выводится средняя (геометрическая) плата, которая и составляетъ тарифъ данной части квартиръ или даннаго класса. При такой системѣ неизбѣжпо перемѣщеніе нѣкоторыхъ разрядовъ квартиръ изъ одной части или класса въ другой на основаніи общей схемы движенія платъ.. Если, напримѣръ, всѣ разряды квартиръ до 4 куб. саж. но высотѣ платъ входятъ въ 1-й классъ, а одинъ разрядъ 1-го района съ 2 комнатами (при небольшомъ, обыкновенно, числѣ случаевъ) имѣетъ плату второго или третьяго класса, то всетаки онъ, на основаніи общей схемы, подсчитывается съ разрядами 1-го класса и получаетъ одинаковый съ ними тарифъ, въ вычисленіи котораго и самъ участвуетъ, понижая его немного*. Неудобство этой системы по словамъ ея защитника заключается въ томъ, что ни одинъ разрядъ квартиръ, какимъ бы болыпимъ числомъ случаевъ онъ ни былъ представленъ, не сохраняетъ своей реальной платы, а получаетъ или болѣе высокую, или болѣе низкую". Намъ же кажется, что главный недостатокъ этой системы тотъ, что она нарушаетъ или, правильнѣе, затушевываетъ всѣ законосообразности въ квартирныхъ платахъ, которыя обнаруживаются при анализѣ по районамъ, размѣрамъ и пр. Точными изслѣдовапіями установлено, что плата за 1 куб. саж. воздуха тѣмъ дороже, чѣмъ меньше квартира, а въ таблицахъ, составленныхъ по классовой системѣ (см. стран. 13—51 оцѣночн. нормъ), въ различныхъ по объему квартирахъ значится одинаковая плата. Такъ, на стран. 51 —оцѣноч. нормъ—но г. Бѣжецку (V районъ) квартиры размѣрами 4—6 куб. сане, съ 2-мя комнатами имѣютъ тарифъ 4 руб. 46 коп. Для слѣдующаго высшаго размѣра 6—8 куб. саж. плата остается та же, точно такъ же, какъ и для размѣра 8—10 куб. или 10—12 к. с. Одинаковую квартирную плату можно видѣть въ сходныхъ квартирахъ, но расположенныхъ въ разпыхъ районахъ: иапримѣръ во И и въ III, III и ІУ, IV и У и т. д. Вліяніе числа комнатъ при одинаковомъ размѣрѣ въ томъ зке районѣ тоже сглаживается. На страницѣ 56 по I району квартиры
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4