—125 — ленской губерніи. Едва ли можно сказать, что здѣсь методологія не имѣетъ научнаго осиованія. Быть можетъ, Смоленское бюро не совсѣмъ удачно справилось со своей задачей, но постановка основныхъ положеній при началѣ работы,—широкое изученіе не только нормъ доходности, но и обоснованіе ихъ обслѣдованіемъ нѣкоторыхъ сторонъ экономической жизни города,—все это даетъ увѣренность, что здѣсь намѣченъ правильный путь къ рѣшенію вопроса. о доходности городскихъ имуществъ, что, только примѣняя подобный методъ, можно избѣжать промаховъ и ошибокъ. Заканчивая на этомъ настоящую работу, мы далеки отъ мысли, что выполнили ее удачно. Если бы эта работа, хотя въ качествѣ зауряднаго справочника, могла бы оказать нѣкоторую пользу работающимъ по городскимъ имуществамъ, то это было бы совершенно достаточно за тотъ кропотливый трудъ, который всталъ на нашу долю при ознакомленіи со статистическими сборниками—октябрь 1904 г., май 1905 г. Прилооюеніе Л? 1. Нѣкоторыя свѣдѣнія объ оцѣнкѣ городскихъ имуществъ въ Ярославской губерніи. Обычно установленіемъ скалы квартирныхъ платъ въ зависимости отъ объема и различныхъ культурныхъ удобствъ заканчивается вопросъ о доходности жилыхъ домовъ или торгово-промышленныхъ заведеній. По Ярославской губерніи, однако, на этомъ не остановились, а попытались дать скалу доходности для квартиръ, отличающихся по своей площади весьма незначительной величиной—на 1 саж. или даже Цъ сажени. Причины этого лежатъ въ слѣдующемъ. „Нормы доходности", говоритъ редакторъ сборника по г. Угличу, „пріурочиваются къ довольно крупньшъ группамъ квартиръ и при неболыпомъ числѣ такихъ группъ не могутъ служить одинаково вѣрнымъ выразителемъ дѣйствительной доходности самыхъ разнообразныхъ по своимъ размѣрамъ квартиръ, какія только могутъ встрѣтиться въ дѣйствительности1). При наложеніи выработанныхъ нормъ на отдѣльныя квартиры могутъ встрѣтиться серьезныя затрудненія. Возьмемъ, напримѣръ, по г. Угличу, двѣ квартиры, помѣщающіяся въ первомъ этажѣ деревянныхъ домовъ: одну съ площадью пола ровно въ 10 кв. саж. и другую въ 11 кв. с; доходность первой по установленнымъ въ таблипѣ № 9 нормамъ будетъ равна (если условно принять высоту квартиръ въ 1 саж.) 16 р. 50 коп., а второй, большей по размѣрамъ, только 15 руб. 95 коп, 2). Такая кажущаяся несообразность !) Оцѣнка недвиж. имуществъ г. Углича, Ярослав, губ. Приложение къ докладу управы по статнс. земскому собранію 1904 г., стр. 10, 11. 2 ) Нужно замѣтить, что квартиры до 10 кв. с. получили плату 1 р. 65 к. за 1 кв. с, квартиры отъ 10,1 до 20 кв. с—1 р. 45 к.; квартиры отъ 20,1 до 30 кв. с—1 р. 35 к. и т. д.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4