— 114 — Такова въ общихъ чертахъ вновь предлагаемая оригинальная система оцѣнки городскихъ недвижимыхъ имуществъ. Уклоняясь въ настоящее время отъ критической оцѣнки предложеннаго метода, мы ограничимся приведеніемъ тѣхъ сужденій, который имѣли мѣсто послѣ чтенія доклада въ губернской оцѣночной коммиссіи '). Членъ коммиссіи М. Е. Беккеръ обратилъ вниманіе на то обстоятельство, что редакція прочитанной части доклада даетъ право думать о примѣненіи предлагаемаго управою способа оцѣнки, по ея выраженію, „нѣсколько своеобразиаго, но болѣе близкаго къ методу опредѣленія доходности имуществъ по ихъ цѣнности", —ко всѣмъ вообще городскимъ имуществамъ, т.-е. и тѣмъ изъ нихъ, которыя имѣютъ показатели доходности въ видѣ арендныхъ платъ. Между тѣмъ, закопъ ясно указываетъ, что имущества предпочтительно должны оцѣниваться по арендной платѣ за нихъ, средней за нѣсколько лѣтъ. Въ виду этого онъ просилъ разъясненія и съ своей стороны нашелъ, что предлагаемый способъ оцѣнки могъ бы быть примѣненъ, по признаніи его обоснованности, только къ тѣмъ имуществамъ, которыя не могутт быть оцѣненьт по дѣйствительной доходности—арепднымъ платамъ. Председатель коммиссіи нашелъ, что многія изъ тѣхъ соображешй, которыми онредѣлились изложенные пріемы оцѣнки, не могутъ быть признаны вполнѣ убѣдительными, а нѣкоторыя кажутся ему и вовсе непріемлемыми. Тѣмъ не менѣе, въ общемъ способъ оцѣнки не лишенъ логики, почему заслуживаем испытанія посредствомъ описашя имуществъ города Херсона, о чемъ ходатайствуем губернская управа, не достигнувъ удовлетворительныхъ результатовъ по оцѣнкѣ имуществъ другими способами. Н. А. ІПостаковскій высказалъ, что предлагаемый способъ оцѣнки такъ отступаем отъ обычныхъ оцѣночныхъ пріемовъ, такъ теоретиченъ и сложенъ, что впередъ трудно угадать, насколько онъ окажется на практикѣ удобоисполнимымъ, правильнымъ и согласнымъ съ закономъ. Одно несомнѣнно, что способъ этотъ, не будучи ни яснымъ, ни убѣдительнымъ, потребуем большой затраты времени и средствъ и при всемъ томъ можем оказаться дорогимъ, мѣшкотнымъ и безрезультатнымъ. Невольно также является при этомъ опасеніе, какъ бы увлеченіе новизною и оригинальностью предлагаемаго способа не повредило собнранію всѣхъ тѣхъ данныхъ, которыя требуются закономъ для выяспенія дѣйствительной доходности и цѣнности недвижимыхъ имуществъ. Кромѣ того онъ обратилъ вниманіе на слѣдующее обстоятельство. Оцѣнка недвижимыхъ имуществъ назначена не для кабинетныхъ соображеній ученыхъ спеціалистовъ, а для обложепія казенными и земскими сборами плателыциковъ, значительная часть которыхъ — люди еле грамотные, неспособные оцѣнить все остроуміе ературѣ и на съѣздахъ статистиковъ этотъ вопросъ еще не дебати
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4