— 98 — чиселъ, показывающихъ соотношенія, въ смыслѣ доходности, между различными категоріями и площадями помѣщеній каменныхъ и деревянныхъ, мы при каждомъ отдѣльномъ торгово-промыпіленномъ помѣщеніи учитывали вліяніе всѣхъ этихъ факторовъ и такимъ образомъ рѣшали задачу: если бы на мѣстѣ даннаго торгово-промышленнаго заведенія стояло торговое холодное, неболыпихъ размѣровъ, каменное помѣщеніе, то какова была бы его доходность? Обозначая, согласно вышеприведенньтмъ показателямъ, процентное отношеніе, въ смыслѣ доходности, категоріи торговыхъ холодныхъ къ любой изъ прочихъ буквою а, отношеніе каменныхъ къ деревяннымъ буквою Ь, отношеніе малыхъ площадей къ большимъ—с, а сдаточную плату за квадратный аршипъ даннаго номѣщенія буквою й, имѣемъ формулу 103з =х, гдѣ подъ х подразумѣвается предполагаемая доходность торговаго холоднаго каменнаго помѣщенія съ площадью 1 —100 кв. арш., если бы таковое имѣлось на мѣстѣ даннаго. Приведя такимъ путемъ всѣ помѣщепія къ избранному виду торговыхъ холодныхъ, получаемъ 275 какъ будто однородныхъ данныхъ. Слѣдовательно, методъ приведенія помѣщеній къ однородности далъ намъ возможность воспользоваться, для выясненія районовъ, всѣмъ имѣющимся матеріаломъ, т. е. всѣми 275 номѣщеніями съ опредѣленной сдаточной платой. Среднее это, послужившеенамъ исключительнотолько границейдоходностиопредѣляемыхъ двухъ районовъ, мы выводили не изъ дѣйствительныхъ числовыхъ данныхъ, а изъ предполагаемыхъ, полученныхъ по формулѣ зо|х==Х (см. выше). Оно равно 220 коп. (точнѣе 219,7 к.) и конечно выше соотвѣтствующей величины 129,4, выведенной дѣленіемъ общей годовой платы на общую площадь. Этотъ интервалъ на повышеніе образовался, какъ само собою понятно, отъ того, что за единицу сравненія или основную группу, .къ которой приводили всѣ остальныя, мы выбрали наидоходнѣйшій разрядъ помѣшеній по матеріалу стѣнъ и площади пола. Да и вообще торговыя холодныя помѣщенія, независимо отъ матеріала построекъ и размѣра,—одна изъ наиболѣе доходныхъ категоріи. Разумѣется, при дѣленіи города на районы мы руководились не абсолютной величиной найденной средней, а лишь ея относителышмъ значеніемъ. Намъ кажется, что употребляемый нами пріемъ, приведеніе къ однородности,—если не считаться съ той его отрицательной стороной, что при каждомъ помѣщеніи необходимо найти числовую величину какой нибудь формулы, подобной вышеприведенной, и этимъ затратить много труда на вычисленія —можетъ быть примѣиенъ и въ томъ случаѣ, когда данныхъ достаточно много. При дѣленіи города на районы и при болыпемъ количествѣ платныхъ случаевъ часто приходится данныя основной группы помѣщеній нровѣрять величинами
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4