— 77 — общей и нормальной для цѣлой оцѣночной мѣстности, будемъ ли разсматривать ихъ, наоборотъ, какъ индивидуальную совокупность естественныхъ чертъ каждаго отдѣльнаго имѣнія—въ томъ и другомъ случаѣ у насъ будетъ надежный матеріалъ, на который можно опираться при опредѣленіи матеріальнаго выхода древесной массы съ десятины. Благодаря такому разобщенію нормъ прироста и цѣнъ на древесину, послѣднія тоже могутъ быть собраны отдѣльно и широко детализированы при разработкѣ. Продажная стоимость кубической сажени лѣса можетъ быть обусловлена при разработкѣ цѣнъ господствомъ той или другой породы, преобладаніемъ строевой или дровяной массы, разстояніемъ отъ рынковъ сбыта, желѣзнодорожныхъ станцій, сплавныхъ рѣкъ и проч. Теперь, если намъ дана площадь лѣсного имѣнія, соотвѣтствующія условія произрастанія насажденій (породы, пропорція смѣшенія ихъ, густота, почва, влажность и т. д.) и оборотъ рубки или же возрастъ, въ какомъ насажденія обычно поступаютъ въ эксплоатацію, мы путемъ найденныхъ выше нормъ легко уже можемъ опредѣлить валовую доходность имѣнія. Свѣдѣнія о побочныхъ доходахъ и расходахъ, разработанныя подесятинно въ 0/о-номъ отношеніи къ стоимости лѣса, какъ того требуетъ „инструкція" (§ 86), помогутъ найти чистую доходность лѣсного угодья. При очерченномъ выше способѣ оцѣнки утрачиваетъ всякое значеніе установленное „правилами" различіе дачъ 1-го и 2-го разряда, такъ какъ является возможность прилагать къ дачамъ 2-го разряда такіе же строгіе пріемы оцѣнки, какъ и къ дачамъ 1-го разряда. Кромѣ того, идя этимъ путемъ, мы достигаемъ большей степени точности, такъ какъ въ проданныхъ участкахъ лѣса всегда почти остаются на корню сѣмянныя деревья, которыя эксплоатируются впослѣдствіи выборочной рубкой, такъ что доходъ съ участка получается, въ сущности, въ два пріема, и примѣненіе здѣсь способовъ оцѣнки, рекомендуемыхъ „правилами", привело бы къ неправильнымъ результатамъ. Наконецъ, выдвигая въ качествѣ основныхъ и самостоятельныхъ факторовъ лѣсной доходности ежегодный приростъ древесной массы на десятинѣ, который по аналогіи съ сельско-хозяйственной продуктивностью почвъ можно назвать урожаемъ древесины, и цѣну кубической единицы лѣса, мы ставимъ тѣмъ самымъ лѣса, въ смыслѣ опредѣленія доходности, въ положеніе, очень благопріятное для примѣненія къ нимъ общихъ оцѣночныхъ способовъ и пріемовъ, практикуемыхъ по отношенію къ главнымъ сельско-хозяйственнымъ угодьямъ—пашнѣ и сѣнокосу. Однообразіемъ же оцѣночныхъ пріемовъ создается и поддерживается, въ свою очередь, единство общаго оцѣночнаго плана, безъ чего было бы нарушено въ результатѣ правильное соотвѣтствіе между оцѣночными нормами разныхъ угодій. Дѣло въ томъ, что оцѣночныя нормы по каждому изъ угодій могутъ быть выведены разными способами, съ различнымн каждый разъ результатами. Опредѣляя, напримѣръ, доходность пашни или сѣнокоса путемъ оцѣнки средняго урожая травъ и хлѣбовъ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4