— 76 — Нъ вопросу объ оцѣннѣ лѣсныхъ угодій Владиіѵіірской губерніи. Въ „правилахъ" и „инструкціи для оцѣнки недвижимыхъ имуществъ" опредѣленіе доходности лѣсныхъ угодій представлено слѣдующимт? образомъ. Изъ собранныхъ тѣмъ или другимъ путемъ 9-лѣтнихъ данныхъ выводится средняя цѣнность десятины лѣса (§§ 79 и 80 инструкціи). Для дачь перваго разряда, т. е. такихъ, гдѣ по состоянію лѣса и по условіямъ сбыта можетъ быть установленъ хозяйственный планъ ежегодной вырубки (§ 17 прав.), берется прямо изъ плана хозяйства оборотъ рубки, на который и дѣлится общая площадь дачи. Этимъ путемъ устанавливается площадь ежегодной вырубки. Произведеніе послѣдней на среднюю цѣнность лѣсной десятины даетъ въ результатѣ валовую доходность дачи (§ 78 инстр.). Для полученія чистой доходности должны быть приложены еще доходы отъ побочныхъ пользованій и исключены необходимые расходы по управленію и охранѣ (§ 74 инстр.). Дачи второго разряда, по „правиламъ" и „инструкціи", могутъ довольствоваться меньшей степенью точности при оцѣнкѣ—доходность ихъ можетъ даже исчисляться просто по соразмѣрности съ доходностью другихъ земельныхъ угодій (§19 прав.). Въ „правилахъ" и „инструкціи", такимъ образомъ, намѣчаются слѣдующіе элементы доходности: а) цѣнность десятины, б) оборотъ рубки, в) побочный доходъ и г) расходы. Чисто практическія соображенія заставили автора посмотрѣть на первый изъ этихъ элементовъ, какъ на числовое произведеніе двухъ факторовъ—средняго годичнаго прироста древесины на десятинѣ и продажной стоимости кубической единицы древесной массы на корню. Дѣло въ томъ, что та же „инструкція" (§ 80) требуетъ, чтобы при группировкѣ цѣнъ на лѣсную десятину обращалось вниманіе на различія проданныхъ участковъ по почвѣ и мѣстоположенію произрастанія лѣса, древеснымъ породамъ и пропорціи ихъ смѣшенія, возрасту лѣса, полнотѣ (густотѣ) лѣсонасажденій и разстоянію участковъ отъ мѣстныхъ рынковъ сбыта. Въ свѣдѣніяхъ о подесятинныхъ цѣнахъ лѣса, гдѣ бы мы ихъ ни брали, почти никогда не находится указаній на всѣ эти условія, вліяющія повышающимъ или понижающимъ образомъ на в.ысоту цѣнъ. Между тѣмъ въ таксаціонныхъ отчетахъ у частныхъ владѣльцевъ, въ казнѣ или удѣлѣ всегда имѣются данныя о пробныхъ участкахъ, гдѣ средній годовой приростъ древесины поставленъ въ связь со всѣми главными условіями произрастанія древонасажденій —рельефомъ, почвой, подпочвой, почвеннымъ покровомъ, влажностью почвы, полнотой, породами, пропорціей ихъ смѣси, возрастомъ и т. д. Детальная разработка данныхъ этого рода приводитъ къ установленію прочныхъ нормъ прироста въ зависимости отъ тѣхъ или иныхъ условій. Признаемъ ли мы потомъ, при установленіи оцѣночныхъ нормъ, ту или другую степень этихъ условій
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4