— 164 — и т. д. Все это побуждаетъ иасъ придти къ выводу, что необходимо произвести новое спеціальное обслѣдованіе разсматриваемаго нами явленія. Лишь такое обслѣдованіе, при которомъ будутъ не только зарегистрированы всѣ случаи сдачи въ аренду усадебныхъ земель и постройка жилыхъ домовъ на заарендованныхъ участкахъ другихъ угодій, но, по возможности, выяснены и освѣщены тѣ факторы, которые вліяютъ на высоту и колебаніе цѣнъ, позволитъ уловить измѣненія этого явленія во времени, дать болѣе- или менѣе справедливую оцѣнку и установить тѣ основныя положенія. которыя въ будущемъ, при перемѣнѣ условін, могли бы помочь сколысо-нибудь правильно измѣнять эту оцѣнку. Высокія арендныя цѣны, которыя получаютъ владѣльцы этихъ земель почти безъ всякихъ съ своей стороны усилій и расходовъ, цѣны, доходившія 10 лѣтъ тому назадъ до 800 р. за десятину, дѣлаютъ подобное изслѣдованіе настоятельнымъ; а сравнительное обиліе такого рода земель, ростъ ихъ количества и доходности, даетъ гараитію того, что оно окупится и не ляжетъ на земскую кассу непроизводительньшъ расходомъ. Это обслѣдованіе должно быть распространено на большія торговыя села, фабричные центры, селенія вблизи крупныхъ фабрикъ и заводовъ, поселки при бойкихъ желѣзнодорожныхъ станціяхъ и пристаняхъ, а также на подгородныя селенія, гдѣ практикуется сдача усадебъ подъ дачи (Владимірскій и Шуйскій уѣзды). Въ приложеніи мы даемъ перечисленіе тѣхъ селеній, гдѣ въ даиныхъ мѣстнаго изслѣдованія есть указанія на сдачи усадебъ въ аренду пришлому элементу. Не можемъ еще разъ не указать, что это перечисленіе и учетъ крайне неточны и могутъ служить только нѣкоторымъ указателемъ: лишь въ 6 уѣздахъ зарегистрировано населеніе, водворившееся на арендованной землѣ, при чемъ въ Вязниковскомъ, Суздальскомъ и Шуйскомъ нринимались во вниманіе только пришлые мѣщане, а въ Ковровскомъ, Покровскомъ и Юрьевскомъ сословіе не обозначено. XI. Усадебные сѣнокосъ и пашня. Оцѣнка земель, занятыхъ промысловыми огородами и садами. Прежде чѣмъ перейти къ учету усадебныхъ земель, подлежащихъ той или другой оцѣнкѣ, постараемся опредѣлить качество усадебной пашни и сѣнокоса. Тѣ усадьбы, гдѣ преобладаетъ пашня, должны быть причислены къ высшему разряду пахотныхъ угодій даннаго района, такъ какъ на усадьбахъ разводятся наиболѣе доходныя растенія: плодовые деревья, ягодные кусты, огородныя овоіци, картофель, конопля, изрѣдка рожь. Площадь усадебъ, гдѣ производится сѣнокошеніе, слѣдуетъ отнести къ суходольнымъ сѣнокоснымъ угодьямъ перваго разряда. To no-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4