b000001302

— 21 — ca o числѣ лѣтъ для учета нормы расходовъ по ка- питальному ремонту съ вопросомъ объ амортизаціи недвижимыхъ имуществъ, построенномъ на практи- чески непримѣнимомъ опредѣленіи, что такое амор- тизація или погашеніе стоимости имущества. Къ на- логовымъ вопросамъ примѣнимо только бухгалтер- ское значеніе амортизаціи и процента отчисленія на погашеніе стоимости имущества, которое одно только и имѣетъ значеніе въ хозяйственныхъ и ком- мерческихъ разсчетахъ. Въ бухгалтерскомъ смыслѣ -погашеніе, или амортизація, означаетъ страхованіе затраченнаго въ недвижимое имушество капитала отъ уничтоженія, вслѣдствіе обветшанія имущества. Его не слѣдуетъ смѣшивать съ ремонтомъ, какъ.бы онъ ни былъ капиталенъ. Ремонтъ поддерживаетъ доходность имущества,— погашеніе сберегаетъ за- траченный капиталъ. Какъ не ремонтируй зданія, матеріалъ, изъ котораго построены его стѣны, осно- -ваніе и крыша не вѣчны и ему есть срокъ жизни, по истеченіи котораго цѣнность зданія приходитъ къ нулю. Такова бухгалтерская схема погашенія за- траченнаго капитала путемъ ежегодныхъ отчисле- ній нѣкотораго % на этотъ капиталъ, разсчитан- наго въ зависимости отъ матеріала постройки, по сроку жизни зданія. Конечно, одного списыванія въ расходъ по книгамъ недостаточно, и для осз'ще- -ствленія цѣли погашенія надо откладывать погашае- мую сумму въ особый капиталъ. При изложенномъ выше опредѣленіи погашенія -оно не можетъ имѣть никакой связи съ доходомъ или доходностью имз г щества. Срокъ обветшанія зависитъ отъ прочности ма- -теріаловъ и искусства сооруженія; онъ останется