b000001302

144 Примѣненіе этого положенія имѣло бы суще- ственно важное значеніе: 1) для выясненіяправиль- ности 5 0 /о нормы со стоимости, 2) для провѣрки зз- явленной доходности съ точки зрѣнія одного крите- рія, 3) для разрѣшенія спорныхъ вопросовъ въ за- сѣданіяхъ присутствія,. 4) для равномѣрности обло- женія и 5) для мотивировки протестовъ Предсѣда- теля. 1. Повсемѣстная 5 0 /о норма для однихъ горо- довъ можетъ быть слишкомъ высокой, для другихъ — слишкомъ низкой, Сличеніе ея съ средней чистой доходностью, учитываемои изъ валовои доходности путемъ исключенія расходовъ, давало бы матеріалъ для выясненія наиболѣе правильнаго назначенія % къ стоимости по разрядамъ городовъ, устанавливае- мымъ по 0 / 0 0 /о вычетовъ на расходы. 2. Провѣрка заявленной доходности съ точки зрѣнія одного критерія упрощала бы использованіе собранныхъ оцѣночныхъ свѣдѣній, въ каждомъ от- дѣльномъ случаѣ давала бы точныи матеріалъ и, вмѣстѣ, наиболѣе простой пріемъ для сужденія о степени достовѣрности заявленія. При массѣ недви- жимостей, имѣлся бы точныи показатель, по какимъ недвижимостямъ требуется повѣрка доходности. 3. Въ засѣданіяхъ Присзпгствія Предсѣдатель имѣлъ бы возможность на точномъ языкѣ цифръ выяснить несоотвѣтствіе той или другой доходности дѣйствительнымъ размѣрамъ владѣнія, Сличеніе ана- логичныхъ владѣній по доходности оставалось бы при этомъ основнымъ мотивомъ къ установленію средней чистой доходности. Но справедливость тре- буетъ сказать, что это сличеніе — дѣло весьма слож- ное и, главное, спорное. Сличеніе съ чистой доход-