62 доходность же лѣсныхъ земель опредѣлена чрезъ дѣленіѳ продажной цѣны лѣса на число лѣтъ оборота правильноі рубки (80 л. для строеваго, 40 л. для дровянаго лѣса). Въ мѣстностяхъ, гдѣ на одну рѳвизскую душу приходится болѣе 10 десятинъ общей площади земли, значительная часть зѳмель остается внѣ культуры, и лѣсъ, если нѣтъ салава, имѣетъ самую ничтожную цѣнность. На этомъ основаніи, въ рѣдко населенныхъ мѣстностяхъ, земли свыше 10 дес. на ревизскую душу выдѣлены въ особый третій разрядъ, цѣнность же и доходность этихъ земель опредѣлепы на вышеизложенныхъ основаніяхъ. Для опредѣленія отношенія между доходностію земель и ихъ цѣнностью, приняты въ разсчетъ продажныя цѣны на зешли за послѣднія 7 лѣтъ. Оказалось, что рента земель составляетъ 7 0/о ихъ дѣйствительной цѣнности. Развивая общія положенія г. Покровскій между прочимъ останавливается на различіи между понятіями урожайности и доходности пашни. Кромѣ общихъ эконошическихъ условій, говоритъ онъ, вліяющихъ на доходность земель, въ помѣщичьихъ хозяйствахъ весьма важны: размѣры ишѣнія, систеша веденія хозяйства, размѣры затрачиваемаго капитала. Въ очень крупныхъ имѣніяхъ средняя десятина земли даетъ меныпе дохода, чѣмъ при остальныхъ равныхъ условіяхъ въ мелкомъ. Олишкошъ экстенсивное хозяйство, безъ затраты канитада, даетъ иногда только убытокъ; но слишкомъ большія затраты капитала при существующей дешевизнѣ земли часто неокупаются. Гдѣ та золотая середина, гдѣ та наивыгоднѣйшая мѣрка затраты, при которой получается въ правильномъ хозяйствѣ наивысшій доходъ, трудно рѣшить не только вообще, но и для каждаго отдѣльнаго случая. Трудность заключается главнымъ образошъ въ томъ, что не всегда возможно опредѣлить, гдѣ кончаетея въ хозяйствѣ вознагражденіе за трудъ и капиталъ и начинается рента. При рѣдЕости наееленія, при господствѣ вокругъ экстенсивнаго хозяйства, при неопредѣленности лѣтнихъ цѣнъ на земледѣльческій трудъ, при невозшожности иногда найдти рабочихъ для уборки перезрѣлаго хлѣба, при недостаткѣ капитадовъ и знаній, выгодность большихъ затратъ капитала на хозяйство весьма ограничена. Въ болыпинствѣ случаевъ средняя десятина земли помѣщичьихъ имѣній недастъ того валоваго дохода, какой приносятъ земли мелкаго крестьян-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4