b000001209

530 В'БСТЯИЕЪ ВЛАДИМШЖАГО ГУБЕРНСКІГО ЗБМСТВА. № 10. нуждающія его изшѣнить учетные проценты для зѳмельнаго ка- питала сравнительно съ процентошъ, получаемымъ съ цѣнныхъ государственныхъ бумагъ — относитъ вообще къ зѳмельноиу ишу- ществу безразлично къ тому, чѣиъ покрыта его площадь — лѣ- сомъ или каЕиш-дибо другими Еультурными растеніями. Такимъ образомъ при выборѣ того или другаго размѣра учетнаго про- цента вмѣсто разныхъ гадательныхъ по словамъ самого г. Арнольда и не могущихъ быть выраженными въ точныхъ цифрахъ предпо- ложеній объ повышеніи въ будущемъ цѣнъ на землю и ея произ- веденія и совсѣмъ уже неподдающихся числовому выраженію раз- сужденій объ особыхъ выгодахъ, сопряженныхъ съ владѣніемъ недвижимою собственностію гораздо лучше принять тотъ про- центъ, который въ данной мѣстности принятъ для подобяаго рода вычисленій при помѣщеніи канитала въ южушш приносящихъ въ настоящее время доходъ сельско-хозяйственныхъ угодіі. Еакъ разъ это самое предлагаетъ и коммиссія говоря: «чистыя доход- ности земель и лѣсовъ капитализируются изъ извѣстнаго опредѣ- леннаго для каждой мѣстности процента, который получается та- кимъ образомъ: изъ собранныхъ свѣдѣній о продажныхъ цѣнахъ выводится средняя величина, которая сравнивается въ процент- номъ отпошеніи съ среднею величиною, выведенною изъ свѣдѣ- нія объ арендныхъ цѣнахъ.» При періодической переоцѣнкѣ ииу- ществъ, установленія чего и слѣдуетъ ожидать, вліяніе возвышен- нія цѣнъ на землю и ея произведенія вслѣдствіе измѣнившихся экономическихъ и соціальныхъ условій — не ускользнетъ отъ вни- манія податнаго управленія и тенденція къ такому повышенію несомнѣнно скажется въ опредѣленіи размѣра учетнаго процента. Не слѣдуетъ забывать, что изъ данныхъ, приведенныхъ г. Арноль- домъ, явствуетъ, что цѣны на произведенія земли не всегда повышаются, а иногда измѣняготся и въ обратномъ направленіп и потому при выборѣ учетнаго процента нельзя руководствоваться непремѣнно видами на такое повышеніе, а лучше всего нридер- жатьея выработаннаго уже жизнію размѣра. Еще одно замѣчаніе: размѣръ учетнаго процента всегда соразмѣряется съ размѣромъ процента па денежный капиталъ. а таковой опредѣляется въ своеі величинѣ не для мелкихъ территоріальныхъ единицъ, а для круп- ныхъ областей и дажѳ для дѣлыхъ государствъ. Вотъ почему нѣтъ надобности выводить размѣръ процента капитализаціи въ отдѣльности для каждой изъ тѣхъ мѣстностей, на которыя бу-