6 ЗНАМЯ 30 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА МО г. КАМЕШКОВО у Окончание. Начало на 5-Й стр. уборка крыльца и площадки перед входом впо необходимости, но подъезд. не реже 3 раз в неделю 17 Работы по содержанию придомовой территории ° _втеплый период года: подметание и уборка придомовой территории; |2 раза в неделю очистка от мусора урн, установленных возлеежедневно подъездов; промывка урн, установленных возле подъез-22 раза в месяц дов; уборка контейнерных площадок, расположен-ежедневно ных на территории общего имущества дома; уборка мусора с газонов; выкашивание газонов; 3 раза в неделю по необходимости, но не реже 2 раз за тёплый период года прочистка ливневой канализации; по необходимости уборка крыльца и площадки перед входом впо необходимости, но подъезд не реже 3 раз в неделю Работы по обеспечению вывоза бытовых от-ежедневно ходов, незамедлительный вывоз твердых бы18 товых отходов при накоплении более 2,5 куб. ° |метров;организация мест накопления бытовых отходов. Вывоз и захоронение твёрдых быто- |ВЫХ ОТХОДОВ Сбор отходов | - М классов опасности (отрабо-| 6-7 раз в неделю танных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, име19 |ющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. Работы по обеспечению требований пожарной|по необходимости, но безопасности - осмотры и обеспечение работо-не реже 1 раза в меспособного состояния пожарных лестниц, лазов,сяц, 20 проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. Обеспечение устранения аварий в соответствии постоянно круглосу21. |С установленными предельными сроками на вну- точно тридомовых инженерных системах в доме, выполнения заявок населения. 22. Содержание аварийно-диспетчерской службы постоянно круглосуточно 1 раз в месяц, постоянно 23. _|Изготовление квитанций 14. Управление многоквартирным домом РОССИИСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Совет народных депутатов города Камешково Камешковского района РЕШЕНИЕ от23.01.2015 №252 Обутверждении порядка ‘управленияземельными ресурсами в муниципальномобразованиигород Камешково Рассмотрев представление главы администрации города и в соответствии с уставом муниципального образования город Камешково, Совет народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского районарешил: 1.1. Утвердить «Порядок управления земельными ресурсами в муниципальном образовании город Камешково» (прилагается). 1.2. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2015г. и подлежит официальному опубликованиюв районной газете «Знамя». Глава города С.В. ТЕРЕНТЬЕВ Приложение к решению Совета народных депутатов города Камешково от 23.01.2015 № 252 ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КАМЕШКОВО Настоящий Порядок разработан на основе Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О землеустройстве», «О государственном кадастре недвижимости», Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, законов и правовых актов Владимирской области, Устава муниципального образования город Камешково и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город Камешково. Данный Порядок управления земельными ресурсами, именуемый в дальнейшем Порядок, определяет общие принципы управления и распоряжения землями в муниципальном образовании город Камешково, проведение мероприятий по инвентаризации земель и землеустройству, в пределах компетенции, регулирование сделок с земельными участками, контроль за использованием земель на территории муниципального образования города Камешково. Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Задачи Порядка управления Задачами настоящего Порядка управления являются: - регулирование земельных отношений в муниципальном образовании город Камешково в целях обеспечения рационального использования и охраны земель; - создание благоприятных условий для равноправного развития различных формхозяйствования на земле, сохранения и улучшения природной среды; - охрана прав на землю физических и юридических лиц; - мероприятия с целью проведения работ по инвентаризации земель, землеустройству, в пределах компетенции; - ведение информационной базы данных о земельных ресурсах города Камешково. Статья 2. Состав земель муниципального образования город Камешково Земли муниципального образования город Камешково по целевому назначению включают следующие категории земель: 1) земли населенных пунктов; 2) земли сельскохозяйственного назначения; 3) земли лесного фонда; 4) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 5) земли водного фонда; 6) земли особо охраняемых территорий и объектов; 7) земли запаса. В состав земель населенных пунктов могут входить следующие территориальные зоны: 1) жилые; 2) общественно-деловые; 3) производственные; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационные; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иные территориальные зоны. Земельные участки общего пользования могут включаться в состав различных территориальных зон. Статья 3. Предметы ведения и полномочия органов местного самоуправления в области земельных правоотношений Органы местного самоуправления муниципального образования город Камешково осуществляют владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах города Камешково, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законами Российской Федерации, Владимирской области не предусмотрено иное. Статья 4. Разграничение компетенции и полномочий органов местного самоуправления муниципального образования город Камешково Совет народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района утверждает своим решением: - порядок управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального образования город Камещково; - порядок предоставления, продажи земельных участков; - предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Камешково ; - максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности; - порядок проведения общественных слушаний по вопросам установления и прекращения сервитутов; - установление ставок земельного налога, порядок и сроки уплаты земельного налога; налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков; - порядок определения размера арендной платы, порядок условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности; ставки от кадастровой стоимости для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти Владимирской области; - установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Камешково при заключении договора купли-продажи без проведения торгов; - регулирует иные земельные отношения, не отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению Российской Федерации или субъектов Российской Федерации. Администрация муниципального образования город Камешково Камешковского района: - осуществляет предоставление в собственность, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если не предусмотрено иное; - принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков; - принимает в муниципальную собственность земельные участки по сделкам гражданско-правового характера; - принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд; - принимает решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков; - принимает решения об установлении или прекращении сервитутов в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения; - заключает соглашения об установлении сервитутов при наличии надлежаще представленной заинтересованными лицами землеустроительной и иной документации; - принимает решения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд; - принимает решения, заключает договоры о развитии застроенной территории. - приобретает в муниципальную собственность земельные участки, являющиеся выморочным имуществом, в порядке наследования; - осуществляет мероприятия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 М 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». - в целях прогнозирования и планирования социально-экономического развития муниципального района и поселения, отраслей экономики и сфер муниципального управления, а также мониторинга и контроля реализации документов стратегического планирования и в соответствии с полномочиями, установленными статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласовывает принятие решений о предоставлении земельных участков на территории муниципального образования город Камешково с администрацией Камешковского района. Статья 5. Порядок предоставления земель в муниципальном образовании город Камешково Земельные участки, входящие в границы муниципального образования город Камешково, изымаются и предоставляются по решению администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района, оформляются в виде постановления администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района. Проекты муниципальных правовых актов и иных документов готовит отдел имущественных отношений администрации города. Для принятия рекомендательных решений по вопросам землепользования и застройки в случаях, установленных нормативными правовыми актами, администрация создает комиссию. Положение о комиссии и состав комиссии утверждаются нормативным правовым актом администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района. Предоставление земельных участков в собственность, аренду осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Раздел 2. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 6. Инвентаризация земель в муниципальном образовании город Камешково Инвентаризация земель в муниципальном образовании город Камешково проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Функции заказчика по проведению работ по инвентаризации земель осуществляет администрация муниципального образования город Камешково Камешковского района. Материалы по инвентаризации земель, выполненные за счет средств бюджета, рассматриваются и утверждаются по каждому земельному участку администрацией муниципального образования город Камешково Камешковского района.. Юридическиелица и граждане представляют бесплатно материалы и информацию, необходимые для проведения инвентаризации, обеспечивают беспрепятственный доступ на используемые земельные участки уполномоченных представителей для проведения работ по инвентаризации земель. Результаты инвентаризации земель являются основанием для мониторинга земель и информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково. Статья 6. Согласование местоположения границ земельных участков Согласование местоположения границ земельных участков и иных объектов землеустройства, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, осуществляет по поручению администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района. Статья 7. Образование земельных участков Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Решение об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, принимает администрация муниципального образования город Камешково Камешковского района. Подготовку постановления администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района об образовании земельных участков осуществляет отдел имущественных отношений администрации города в соответствии с земельным законодательством. Статья 8. Разработка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, ее согласование и утверждение Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории разрабатывается кадастровыми инженерами по поручению администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района за счет средств бюджета муниципального образования город Камешково при проведении работ по инвентаризации и формированию земельных участков, выставляемых на торги; а в иных случаях - по инициативе и за счет средств собственников объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, или иных лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории согласовывается с администрацией Камешковского района и утверждается постановлением администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района _. Раздел 2. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ Статья 9. Обязательные земельные платежи Использование земли в муниципальном образовании город Камешково является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Основанием для установления и взимания налога и арендной платы за землю в муниципальном образовании город Камешково является документ, удостоверяющий право собственности, владения, пользования или аренды земельного участка. Налог на землю взимается со всех юридических и физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании, по ставкам, устанавливаемым для земель в муниципальном образовании город, Камешково в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Совета народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района. Льготы по земельному налогу устанавливаются законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Совета народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района. Отсутствие документов, устанавливающих и подтверждающих права граждан или юридических лиц на фактически используемые земельные участки, является основанием для взыскания с них неосновательного обогащения. Статья 10. Арендная плата за землю Размер, условия и сроки внесения платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в муниципальной собственности, Совет народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района по представлению администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района устанавливает порядок определения размера арендной платы за землю, порядок, условия и сроки внесения арендной платы. При необходимости к данной работе могут привлекаться независимые эксперты, оценщики и другие специалисты. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в порядке, установленном органами государственной власти Владимирской области. Контроль за поступлением арендной платы за землю в муниципальном образовании город Камешково осуществляет администрация муниципального образования город Камешково Камешковского района. Статья 11. Поступление платежей за землю Средства, поступающие от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, зачисляются в бюджет муниципального образования город Камешково. Средства, поступающие от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, зачисляются в бюджет муниципального образования город Камешково по нормативу, установленному действующим законодательством. Раздел 3. ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ Статья 12. Создание и ведение информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково.. Информационная база данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково ведется за счет средств местного бюджета, инвестиций юридических и физических лиц. Функции заказчика по работам, связанным с разработкой и ведением информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково и выполняемым за счет бюджетных средств, осуществляет администрация муниципального образования город Камешково Камешковского района. Порядок ведения информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково устанавливается Положением об информационной базе данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково. Создание и ведение информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково обеспечивается проведением топографо-геодезических, картографических, землеустроительных и других обследований и изысканий, а также сведениями, полученными из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Статья 13. Цели ведения информационной базы данных земельных ресурсов Информационная база данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково создается и ведется в целях информационного обеспечения: - государственного и муниципального управления земельными ресурсами; - муниципального контроля за использованием и охраной земель; - мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель; - землеустройства, в пределах полномочий органов местного самоуправления; - экономической оценки земель и учета платежей по договорам аренды земельных участков; - работ по проведению процесса разграничения государственной собственности на землю; - иной, связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности. Статья 14. Использование сведений информационной базы данных земельных ресурсов Информационная база данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково является муниципальным информационным ресурсом и включается в Реестр муниципальной собственности муниципального образования город Камешково . Данные информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково подлежат обязательному применению в системе управления городом при планировании использования и охраны земель, их изъятии и предоставлении, определении платежей за землю, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель. Сведения из информационной базы данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково предоставляются администрацией муниципального образования город Камешково Камешковского района в соответствии с Положением об информационной базе данных земельных ресурсов в муниципальном образовании город Камешково, утверждаемым постановлением администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района. Статья 15. Мониторинг земель Мониторинг земель на территории города осуществляется уполномоченными структурами федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Владимирской области и органов местного самоуправления, в пределах компетенции на основании действующего законодательства Российской Федерации. Раздел 4. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ И ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ Статья 16. Цели и задачи охраны земель Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на их рациональное использование, защиту от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель. Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода с обязательным учетом местных условий и ставит следующие цели: - предотвратить нарушение и деградацию земель; - предотвратить неблагоприятные последствия хозяйственной деятельности; - обеспечить улучшение и восстановление земель, подвергшихся нарушению или деградации; - создать механизм учета и проверки экологического состояния земель. Статья 17. Ответственность за нарушение земельного законодательства Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут уголовную, административную, гражданско-правовую ответственность в порядке, установленном действующим законодательством. Раздел 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 18. Действие ранее принятых нормативных актов Все ранее принятые нормативные акты Совета народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района и администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района в области земельных правоотношений действуютв части, не противоречащей настоящему Порядку.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4