30 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА ЗИЯЯМЯ 5 МО г. КАМЕШКОВО у Окончание. Начало на 4-Й стр. влажная протирка подоконников, оконных решеток, пе-12 раза в год рил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек; мытье окон; 1 раз в год. очистка систем защиты от грязи (металлических решеток,|по необхоячеистых покрытий, приямков); димости проведение дератизации и дезинсекции помещений, вхо-по необходящих в состав общего имущества в доме. димости, но не реже1 раза в год. влажная протирка подоконников, оконных решеток, пе-|2 раза в год рил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек; мытье окон; 1 раз в год. очистка систем защиты от грязи (металлических решеток,|по необхоячеистых покрытий, приямков); димости проведение дератизации и дезинсекции помещений, вхо-по необходящих в состав общего имущества в доме. димости, но не реже1 раза в год. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустрой16. |ства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов отпо необхоснега и льда толщиной слоя свыше 5 см; димости сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой по необхотерритории от снега и льда при наличии колейности свы-‘димости ше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного про-по необхоисхождения (или подметание такой территории, свободной|димости, но от снежного покрова); не реже 1 раза в 3 суток сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снего- 3 раза в сутпадов; ки сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов; 1 раз в сутк очистка проездов вдоль главных фасадов, в том числеежедневно, подъездов к пожарным гидрантам в течение смены по мере необходимости по необходимости, но не реже 1 раз в 3 суток по необходимости, но не реже 1 раз в 3 суТок 1 раз в сутки 2 раза в меСЯЦ уборка контейнерных площадок, расположенных на придо-'ежедневно мовой территории общего имущества дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. очистка придомовой территории от наледи и льда; посыпка территории песком; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; помывка урн, установленных возле подъездов; по необходимости, но не реже 3 раз в неделю 17 Работы по содержанию придомовой территории в теплый ° период года: подметание и уборка придомовой территории; 2 раза в неделю очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; [ежедневно промывка урн, установленных возле подъездов; 2 раза в меСЯЦ уборка контейнерных площадок, расположенных на терри-ежедневно тории общего имущества дома; ‘уборка мусора с газонов; 3 раза в неделю по необходимости, но не реже 2 раз за тёплый период года по необходимости по необходимости, но не реже 3 раз в неделю Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, неза-ежедневно медлительный вывоз твердых бытовых отходов при нако18. |плении более 2,5 куб. метров;организация мест накопления бытовых отходов. Вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов Сбор отходов | - № классов опасности (отработанных ртуть-|! 6-7 раз в содержащих ламп и др.) и их передача в специализирован-|неделю 19 ные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. Работы по обеспечению требований пожарной безопасно-1по необхости - осмотры и обеспечение работоспособного состояния|димости, но 20 Пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем ава-не реже 1 рийного освещения, пожаротушения, сигнализации, проти-|раза в мевопожарного водоснабжения, средств противопожарной за-сяц щиты, противодымной защиты. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установ-постоянно 21. |ленными предельными сроками на внутридомовых инже-|круглосувыкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; ‘уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, нерных системах в доме, выполнения заявок населения. точно Содержание аварийно-диспетчерской службы постоянно 22. круглосуточно 23. Изготовление квитанций 1 раз в меСЯЦ 14. Управление многоквартирным домом постоянно ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации муниципальногообразования город Камешково Камешковскогорайона от31.12.2014 №344 Обустановлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 156,158 Жилищного кодекса российской Федерации, Уставом города, постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания имущества в многоквартирном доме и Правил изменения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» постановляю: 1. Утвердить перечень работи услуг для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: город Камешково ул. Свердлова дом 24 на 2015год согласно приложению, прилагается 2.Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: город Камешково ул. Свердлова дом 24 на 2015год в размере 19,22 руб./кв. м 3.Настоящее постановление вступает в силу с 01.02.2015 и подлежит опубликованиюв газете «Знамя» 4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника МУ УЖКХ города Камешково Малова А.Е. Глава администрации города И.В. НОЖКИНА Приложение к постановлению администрации муниципального образования город Камешково Камешковского района ПЕРЕЧЕНЬ от 31.12.2014 № 344 Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Камешково ул. Свердлова д.24 № п/п Наименование работ и услуг Периодичность 1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: - проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений; -проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; При выявлении нарушений разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; - проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений- восстановление работоспособности По необходимости, но не реже 2раз в год Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен дома: -выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; -выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных По необходимости, но не реже2 раз в год Условий их эксплуатации и его выполнение. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий дома: -выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; -выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры; - выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры; -проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши дома: -проверка кровли на отсутствие протечек ; -проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; -выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, -проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; -проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. По необходимости, но не реже 1 раза в меСяц, Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц дома: -выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов дома: -выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; - выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций; - -контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над, входами в здание. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ: По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок дома: -выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения трубопроводов; - проверка звукоизоляции и огнезащиты; При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки дома: - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу дома:проверка состояния основания, поверхностного слоя. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу дома: - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу дома; При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. По необходимости, но не реже2 раз в год Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления дома: -техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; -контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; -устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, -устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; При выявлении поврежденийи нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Ремонт и обслуживание систем вентиляции и дымоудаления дома. По необходимости, но не реже 1 раза в месяц Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в доме: -проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); -постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мерк восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; -контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); -восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в доме; - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; -контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; -промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; -промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, - ремонт и обслуживание внутридомового инженерного сантехнического оборудования. Постоянно, 5 раз в неделю Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования и телекоммуникационного оборудования в доме: -проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), -замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; -проверка и обеспечение работоспособности устройствзащитного отключения; -техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; -контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации; - ремонт и обслуживание внутридомового инженерного электротехнического и электрического оборудования. Постоянно, 5 раз в неделю Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудованияи ее отдельных элементов; организация технического обслуживанияи ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. 1 раз в год Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в доме: сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лестничных площадок и маршей, 1 раз в неделю влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, 1 раз в неделю галерей влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 3 раза в неделю влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа 1 раз в неделю мытьё лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек; 2 раза в год мытье окон; 1 раз в год очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков); по необходимости проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в доме. по необходимости, но не реже1 раза в год влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек; 2 раза в год мытье окон; 1 раз в год очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков); по необходимости проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в доме. по необходимости, но не реже1 раза в год Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; по необходимости сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; по необходимости очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); по необходимости, но не реже 1 раза в 3 суток сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов; 3 раза в сутки сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов; 1 раз в сутки очистка проездов вдоль главных фасадов, в том числе подъездов к пожарным гидрантам ежедневно, в течение смены по мере необХОДИМОСТИ очистка придомовой территории от наледи и льда; по необходимости, но не реже 1 раз в 3 супосыпка территории песком; ток по необходимости, но не реже 1 раз в 3 суток очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; 1 раз в сутки помывка урн, установленных возле подъездов; ‘уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества дома; 2 раза в месяц ежедневно Оконча ние на 6-Й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4