МО ВТОРОВСКОЕ У Продолжение. Начало на 16-19-й стр. - 0б отказе в согласовании субаренды. В случае принятия положительного решения заключение договора субаренды осуществляется по результатам торгов, которые проводит арендатор, после получения письменного разрешения администрации. 5. Субаренда допускается на срок до 1 года, в отдельных случаях по решению администрации на более продолжительный срок, но не превышающий срок действия договора аренды на этот объект. 6. Размер площади, сдаваемой в субаренду по результатам конкурсов или аукционов, не может превышать 15% от общей арендуемой площади. 7. На площади, сданные арендатором в субаренду, понижающие коэффициенты и иные льготы по арендной плате не распространяются. К площадям, сданным в субаренду, применяется повышающий коэффициент, равный коэффициенту профиля использования помещения, но не ниже 1,2. 8. Одновременно с распоряжением о даче согласия арендатору предоставить часть арендуемых площадей в субаренду администрация готовит дополнительное соглашение о перерасчете арендной платы в части площадей, предоставленных в субаренду, если в отношении данных площадей были предоставлены льготы по аренде. 9. Досрочное прекращение договора аренды по любому основанию влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. 10. Договоры субаренды, заключенные без согласования с администрацией являются ничтожными. Приложение № 3 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в муниципальнойсобственности муниципального образования Второвское ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВТОРОВСКОЕ В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ Настоящее Положение устанавливает порядок взаимодействия органов местного самоуправления при создании, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ с участием муниципального образования (далее - Общество). Участие муниципального образования в хозяйственных обществах осуществляется путем учреждения (в том числе и совместно с другими хозяйствующими субъектами) новых Обществ, а также путем приобретения акций (долей) действующих Обществ. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Создание, реорганизация и ликвидация хозяйственных обществ с участием муниципального образования Второвское регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «Об акционерных обществах», «Об обществах с ограниченной ответственностью», иными законами и нормативными актами Российской Федерации и муниципального образования, настоящим Положением. Порядок создания акционерных обществ в процессе приватизации регламентируется законодательством о приватизации. 1.2. Решения об участии муниципального образованияв хозяйственных обществах, о реорганизации и ликвидации акционерных обществ, 100% акций которых находятся в муниципальной собственности, принимает Совет. 1.3. Учредителем (соучредителем) Обществ с участием муниципального образования, а также приобретателеми держателем акций (долей) действующих Обществ от имени муниципального образования выступает администрация. 1.4. Внесение вклада муниципального образованияв уставный капитал вновь создаваемых Обществ и оплата приобретаемых акций (долей) действующих обществ осуществляется денежными средствами, имуществом, а также имущественными и неимущественными правами. Вид вклада, его величина и источники формирования указываются в решении Совета о создании Общества (о приобретении акций (долей) действующего Общества). При внесении в качестве вклада в уставный капитал или оплаты приобретаемых акций (долей) имущества, имущественных и неимущественных прав их стоимость определяется независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством и утверждается собранием учредителей (акционеров, участников) Общества. 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ _ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВТОРОВСКОЕ В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ 2.1. Право подачи заявки на участие муниципального образования Второвское в хозяйственных обществах предоставлено администрации муниципального образования, а также любым хозяйствующим субъектам. Заявки подаются в администрацию на имя главы муниципального образования. 2.2. Заявка на создание Общества должна содержать следующие сведения: - цель создания Общества; - основные виды деятельности Общества; - предполагаемый состав учредителей Общества; - величина уставного капитала: - распределение долей в уставном капитале. В качестве обязательных приложений заявка должна содержать: - технико-экономическое обоснование участия муниципального образования в создаваемом Обществе; - проекты учредительных документов; - акты независимой оценки стоимости вкладов в уставный капитал (за исключением случаев внесения вклада денежными средствами). 2.3. Заявка на участие муниципального образования в действующем Обществе (приобретение акций (долей) действующего Общества) должна содержать следующие сведения: - основные виды деятельности Общества; - цель приобретения акций (долей) Общества; - состав акционеров (участников) Общества и распределение долей в уставном капитале; - величина уставного капитала и стоимость чистых активов Общества; - финансовое состояние Общества; - величина приобретаемого муниципальным образованием пакета акций (долей) и предполагаемая цена покупки, подтвержденная независимым оценщиком. В качестве обязательных приложений заявка должна содержать: - технико-экономическое обоснование участия муниципального образования в действующем Обществе; - проспект эмиссии акций и отчет об итогах выпуска ценных бумаг, зарегистрированный в региональном отделении Федеральной комиссии по ценным бумагам Российской Федерации; - бухгалтерскуюи статистическую отчетность Обществаза последние 3 года; - заключение независимого аудитора по результатам хозяйственной деятельности Общества, составленное в соответствии с требованиями действующего законодательства; - заключение независимого оценщика о рыночной стоимости приобретаемого пакета акций (долей). 3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ _ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВТОРОВСКОЕ В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ 3.1. Заявки об участии муниципального образования во вновь создаваемых и действующих хозяйственных обществах рассматриваются администрацией в месячный срок. 3.2. Рассмотрение заявки проводится в следующей последовательности: - первичное рассмотрение заявки и оценка основных параметров проекта: эффективности, осуществимости, соответствия стратегическим целям администрации муниципального образования, экономической и социальной значимости деятельности Общества для муниципального образования; - анализ проекта с учетом предполагаемого состава учредителей Общества, их вкладов в уставный капитал, определение возможности внесения предлагаемого вклада муниципального образования, экспертиза оценки имущественных вкладов в уставный капитал; - определение реальной возможности финансирования из предлагаемых источников; - детальный финансовый анализ ТЭО проекта. 3.3. По результатам рассмотрения администрация готовит заключение и подготавливает проект соответствующего решения Совета. 3.4. В решении Совета о создании Общества (приобретении акций (долей) действующего Общества) в обязательном порядке должны быть определены величина уставного капитала Общества, величина, вид и источник формирования вклада муниципального образования в уставный капитал Общества (оплаты за приобретаемые акции (доли) действующего Общества). 4. РЕАЛИЗАЦИЯ РЕШЕНИЯ ОБУЧАСТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВТОРОВСКОЕ В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ 4.1. После принятия Советом решения о создании Общества администрация проводит необходимые мероприятия по учреждению Общества и формированиюего уставного капитала: - уполномочивает представителя администрации для участия в учредительном собрании и подписания учредительных документов Общества; - осуществляет передачу вклада в уставный капитал Общества; - оформляет акт приема-передачи вклада муниципального образования в уставный капитал Общества; - принимает в собственность муниципального образования акции Общества и учитывает их в реестре муниципальной собственности. 4.2. Акт приема-передачи вклада в уставный капитал оформляется на основании следующих документов (в зависимости от вида вклада): - документов, подтверждающих передачу основных средств, нематериальных активов на баланс Общества (форма ОС-1, авизо, накладные ит.п.); - свидетельств на право аренды помещений, земельных участков; - договоров аренды помещений, земельных участков с указанием (при необходимости) срока капитализации арендной платы; - платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств. 4.3. Вклад муниципального образования в уставный капитал Общества считается внесенным с момента оформления акта приемапередачи между администрацией и Обществом. 4.4. После принятия Советом решения о приобретении акций (долей) действующего Общества администрация проводит необходимые мероприятия по приобретениюакций (долей): - заключает договор купли-продажи акций (долей) в случае оплаты приобретаемых акций (долей) денежными средствами или договор мены в случае оплаты имуществом, имущественными и неимущественными правами; - осуществляет перечисление денежных средств или передачу имущества, имущественных и неимущественных прав; - оформляет акт приема-передачи имущества, имущественных и неимущественных прав; - принимает в собственность муниципального образования акции Общества и учитывает их в реестре муниципальной собственности. 4.5. При создании открытого акционерного общества с долей участия муниципального образованияв уставном капитале Общества в размере 100% генеральный директор, члены совета директоров (наблюдательного совета), члены ревизионной комиссии Общества назначаются распоряжением администрации. Представители муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ назначаются на основании распоряжения администрации муниципального образования. 4.6. Пакет акций (долей), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, может быть передан в доверительное управление юридическому или физическому лицу на основании постановления администрации муниципального образования. 4.7. Администрация организует деятельность представителей интересов муниципального образования в Обществах и доверительных управляющих, осуществляет контроль за своевременным представлением отчетности и перечислением Обществом в бюджет муниципального образования дивидендов. 4.8. Решения об уменьшении доли муниципального образования в уставных капиталах Обществ, а также о продаже принадлежащих муниципальному образованию акций (долей) Обществ принимаются Советом по представлению главы муниципального образования. Приложение № 4 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Второвское ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 1. Настоящий Порядок определяет единую процедуру оформления документов по предоставлению на территории муниципального образования в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. 2. Основанием для передачи объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование являются: - решение Совета; - постановление администрации муниципального образования в случае, если муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование для обеспечения органов представительной и исполнительной власти Российской Федерации, субъекта Федерации и муниципального образования, а также муниципальным учреждениям, финансируемым из бюджета муниципального образования; - протокол о результатах торгов на право заключения договора безвозмездного пользования. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование в качестве муниципальной преференции осуществляется с предварительного письменного согласия антимонопольного органа. 3. Органом, уполномоченным выступать ссудодателем по договору безвозмездного пользования, является администрация. 4. Передача пользователем (ссудополучателем) помещений, предоставленных ему в безвозмездное пользование, третьим лицам во вторичное пользование, в том числе в аренду, не допускается. 5. Обращения от заявителей о предоставлении в безвозмездное пользование арендуемых ими или свободныхобъектов муниципального нежилого фонда направляются в администрацию муниципального образования. 6. Заявители предоставляют в администрацию следующий пакет документов: - заявление в произвольной форме с указанием требуемых характеристик объекта (месторасположение, площадь) и обязательств по его целевому использованию; - надлежащим образом заверенные копии учредительных документов; - выписки из единых государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданные не позднее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением, - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; - заверенные копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе, о государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя; - документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени заявителя; - справку, полученную в органах, осуществляющих технический учет, о характеристике здания с приложением выкопировки из технического паспорта и экспликации. 7. В случае передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в качестве муниципальной преференции заявители дополнительно предоставляют: - копию бухгалтерского баланса по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации; - письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Владимирской области об осуществляемых заявителем видах деятельности в соответствии с общероссийскими классификаторами. 8. Договор безвозмездного пользования заключается: - в течение 10 дней с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче объекта муниципального нежилого фондав безвозмездное пользование; - в течение 14 дней - по результатам торгов. 9. Подписанный и скрепленный печатями договор безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда вместе с приложениями к нему является основанием для внесения администрацией соответствующих изменений в базу данных нежилого фонда. Приложение № 5 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в муниципальнойсобственности муниципального образования Второвское ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ, РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИИ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВТОРОВСКОЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение определяет порядок принятия органами местного самоуправления решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в муниципальном образовании. 1.2. В муниципальном образовании создаются и действуют следующие виды муниципальных предприятий и муниципальных учреждений: - муниципальные унитарные предприятия; - муниципальные казенные предприятия; - муниципальные бюджетные учреждения; - муниципальные автономные учреждения; - муниципальные казенные учреждения. 1.3. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, и считаются созданными как юридические лица со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц. 1.4. В случаях, когда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при создании или реорганизации муниципальных предприятий и учреждений требуется согласие антимонопольного органа, решение о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных предприятий и учреждений принимается уполномоченным органом после получения такого согласования. 2. СОЗДАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ 2.1. Решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных бюджетных и казенных учреждений принимает администрация. Решение о создании автономного учреждения на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования, принимается администрацией. Решение о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения принимается администрацией по инициативе либо с согласия муниципального учреждения, если такое решение не повлечет за собой нарушение конституционных прав граждан, в том числе права на получение бесплатного образования, права на участие в культурной жизни. 2.2. Предложения (заявки) о целесообразности создания муниципального предприятия или учреждения, за исключением случаев создания муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения подготавливаются администрацией. В предложении (заявке), кроме вопросов о целесообразности создания муниципального предприятия или учреждения, должны содержаться сведения о составе имущества, которым предполагается наделить создаваемое муниципальное предприятие или учреждение, в том числе особо ценного движимого имущества при создании муниципального автономного учреждения, а также основных видах и целях деятельности, размещении и месте нахождения, предполагаемой кандидатуре руководителя, условиях и источниках финансирования затрат по созданию муниципального предприятия или учреждения. 2.3. Предложение (заявка) о создании муниципального предприятия или учреждения направляется главе муниципального образования для принятия решения. 2.4. Создание муниципального предприятия или учреждения оформляется постановлением администрации муниципального образования. 2.5. Постановление администрации муниципального образования о создании муниципального предприятия или учреждения должно содержать: - наименование, цели и предмет деятельности создаваемого муниципального предприятия или учреждения в соответствии с решением Совета народных депутатов; - размер уставного фонда предприятия и перечень имущества, передаваемого в уставный фонд; - решение (поручение) о закреплении имущества за создаваемым муниципальным предприятием или учреждением; - сведения об источниках финансирования создаваемого учреждения; - устав муниципального предприятия или учреждения; - поручение о внесении созданного муниципального предприятия или учреждения в реестр муниципального имущества. При создании муниципальных автономных и бюджетных учреждений администрация муниципального образования одновременно с принятием решения о закреплении имущества принимает решение об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества. 2.6. Изменение типа муниципального учреждения не является его реорганизацией. 2.7. Изменение типа муниципального учреждения осуществляется в порядке, устанавливаемом администрацией. 2.8. Организация мероприятий по государственной регистрации вновь созданных муниципальных предприятий и учреждений, в том числе направление всех необходимых документов в регистрирующий орган, возлагается на администрацию муниципального образования. 2.9. Обязанность по подготовке предложенийо внесении изменений и дополнений в учредительные документы муниципального предприятия или учреждения, а также согласования этих изменений и дополнений возлагается на руководителя муниципального предприятия или учреждения. 3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ТРУДОВЫХ ДОГОВОРОВ С РУКОВОДИТЕЛЯМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВТОРОВСКОЕ И УСТАНОВЛЕНИЯ ОПЛАТЫ ИХ ТРУДА 3/4. Администрация, осуществляя контроль за работой руководителей муниципальных предприятий и учреждений, подбирает кандидатуры на должность руководителей муниципальных предприятий и учреждений, оформляет проекты трудовых договоров. 3.2. Проект трудового договора руководитель муниципального предприятия или учреждения получает в администрации. 3.3. После заключения трудового договора администрация муниципального образования подготавливает распоряжение о назначении на должность руководителя муниципального предприятия или учреждения со дня, установленного соглашением сторон в трудовом договоре. 3.4. Оплата труда руководителя муниципального предприятия или учреждения устанавливается в соответствии с утвержденными постановлением администрации отраслевыми положениями об оплате труда. 3.5. Предоставление ежегодных отпусков (основных и дополнительных) и без сохранения заработной платы руководителям муниципальных предприятий и учреждений производится на основании приказа по учреждению после согласования с главой муниципального образования. 3.6. Расторжение трудового договора производится на основании распоряжения администрации по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и трудовым договором. 4. РЕОРГАНИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙИ УЧРЕЖДЕНИЙ 4.1. Муниципальные предприятия и учреждения могут быть реорганизованы в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования. Реорганизация муниципальных автономных учреждений может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Продолжение на 21-Й стр. 20 ЗНАМЯ 30 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4