6 ЗНАМЯ ПРАВОВОЕ ПОЛЕ 28 ФЕВРАЛЯ 2014 ГОДА Газ должен быть безопасным - Вадим Валерьевич, в городеи районе в настоящее время ведется работа по заключению договоров на техническое обслуживание газового оборудования. Связано ли это с тем, что проблема безопасного потребления газа становится все более актуальной? - Конечно. Правительством РФ в мае 2013 года были приняты и утверждены «Правила пользования газом при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению». Выполнить обязательства, регламентированные этим документом, гражданин может только при заключении договора на техобслуживание (ТО) газоиспользующего оборудования со специализированной организацией и обеспечении допуска ее представителя для проведения работ. - Что изменилось с выходом этих Правил и является ли обязательным заключение договоров? - Вы наверняка заметили, что, отвечая на ваши вопросы, мы пользуемся новыми понятиями, такими, как внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование (ВДГО и ВКГО). К внутридомовому оборудованию в индивидуальных домовладениях относятся газопроводы, проложенные от места их присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, а также само оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа. ТО должно проводиться на всем внутридомовом оборудовании. В связи с введением новых понятий возникла и необходимость изменений при техническом обслуживании и в многоквартирных жилых домах (МКД). Теперь каждый собственник в МКД обязан заключить отдельный договор на ТО внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. В отношении же внутридомового газового оборудования МКД договор заключает управляющая организация, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель - исполнители коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении домом - собственники. В соответствии с новыми правилами, «специализированная организация - это газораспределительная организация, имеющая допуск на выполнение работ по техническому обслуживаниюи ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу». На сегодняшний день на территории Камешковского района этим критериям соответствует филиал ОАО «Газпром газораспределение Владимир»в г. Камешково. Заключение договора на ТО на сегодняшний день является обязательным условием для подачи газа. По этому вопросу жители города и района могут к нам обратиться в любой день (кроме выходных - субботы и воскресенья). - Чтобы установить и затем эксплуатировать газовые приборы, необходимо наличие дымовых и вентиляционных каналов. Кто их должен обслуживать? - Их надлежащее содержание - обязательное условие безопасного использования газового оборудования. В многоквартирных домах нужна регулярная проверка состояния и функционирования каналов, при необходимости - очистка и (или) ремонт лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, либо через заключение договора о выполнении этих работ с лицензированной организацией. В домовладении вся ответственность за каналы лежит на собственнике; при необходимости он тоже должен заключить соответствующие договоры. Отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах - это угроза возникновения несчастного случая. Если тяги нет, подача газа должна быть приостановлена без предварительного уведомления об этом абонента. В ПОСЛЕДНЕЕ время все чаще в средствах массовой информации сообщается о взрывах, пожарах и других чрезвычайных ситуациях, связанных с использованием газа в быту. Недавно такой случай произошел и в нашем городе. Как газовая служба реагирует на эти инциденты, какую работу проводит по обеспечению безопасности газоснабжения, что надо помнить нам, потребителямгаза — об этом наш разговор с В.В. Воробъевым, главным инженером филиала ОАО «Газпромгазораспределение Владимир» в г. Камешково (так в конце прошлого года был переименован трест «Камешковорайгаз»). - Что определяет цену на ТО? - Услуги по техобслуживанию не входят в тариф оплаты за природный газ, а определяются согласно прейскуранту, утвержденному приказом ОАО «Газпром газораспределение Владимир» от 20.12.2013 г. № 572, который размещен на сайте организации. Филиалом обслуживается 10965 домовладений, из которых 6106 расположены в городе и 4859 - в сельской местности. Отдаленность населенных пунктов от производственной базы влечет за собой дополнительные затраты, связанные с доставкой специалистов, в связи с чем в квитанциях на оплату услуг появилась новая строка - «транспортные расходы». Оплата должна производиться не позднее 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором были выполнены работы. Пунктом 75 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 предусмотрено взимание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты за несвоевременную оплату услуг. Выполнением работ по ТО занимается служба домовых сетей, которая состоит в настоящее время из 12 человек. - Какие санкции и в каких случаях предусматривают существующие Правила для заказчиков? - Когда в филиал поступает информация о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе в ходе проведения техобслуживания, организация незамедлительно осуществляет приостановление подачи газа без предварительного уведомления гражданина. О наличии такой угрозы свидетельствует использование ВДГО и (или) ВКГО при неустранимой в процессе техобслуживания утечке газа; пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием; несанкционированное подключение ВДГО и (или) ВКГО к газораспределительной сети. Филиал имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления гражданина в случаях самовольной газификации, а также проведения с нарушением законодательства РФ переустройства ВДГОи (или) ВКГО, ведущего к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов. В случае отказа в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техобслуживанию2 раза и более, а также при отсутствии договора на ТО филиал тоже вправе приостановить подачу газа с предварительным уведомлением абонента. Расходы, понесенные филиаломв связи с проведением работ по приостановлению подачи газа, оплачиваются гражданином. - Как быть тем жителям района, которым трудно приехать в филиалдля заключения договора? - Заключение договоров на техническое обслуживание в сельской местности будет проводиться по согласованию с муниципальными образованиями сельских округов при условии наличия места для размещения нашего представителя. Дополнительно мы сообщим о порядке, дате и месте проведения этой работы. Л. ЛИСКИНА СУД ДА ДЕЛО НЕСчастная собственность — балкон балконной плиты. Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира в одном из многоквартирных домов г. Камешково. Балконная плита в их жилище по краям имеет многочисленные сколы и трещины. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управдом». В ходе проведенной Государственной жилищной инспекцией (далее ГЖИ) проверки было установлено, что состояние 51 балконной плиты в многоквартирном доме недопустимое: их несущая способность и эксплуатационные характеристики не отвечают требованиям строительных норм, балконы подлежат замене. По итогам надзорных мероприятий ГЖИ выдала предписание управляющей компании об устранении выявленных нарушений. Однако ремонт балконной плиты ответчиком не проведен, а выход на балкон простонапросто был закрыт многослойной фанерой. Представитель ответчика ООО КАМЕШКОВСКИМ районным судом (под председательством И.А. Травина) 14 января удовлетворены исковые требования жильцов к управляющей организации ООО «Управдом» - о возложении обязанности произвести ремонт «Управдом» в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что балконы жилого дома действительно находятся в аварийной состоянии и подлежат замене. Однако данный вид работ относится к капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества принимается на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома. Но собственники жилья приняли решение о проведении других видов работ капитального характера. Поэтому балконы управляющая организация отремонтировать не может. Таковы доводы обеих сторон. Но если обратиться к закону... Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме» балконные и иные плиты включены в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии С «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту (в том числе восстановление или замена отдельных участков и элементов) лестниц, балконов, крыльца (зонтов-козырьков) согласно п. 7 Приложения № 7 настоящих Правил включены в перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Поэтому суд не согласился с доводами ответчика и пришел к выводу, что работы по ремонту балконных плит (в том числе их восстановлению) относятся к работам текущего характера. Требования истцов были удовлетворены в полном объеме: управляющая рганизация до 1 июня 2014 г. обязана провести текущий ремонт балконной плиты. (Решение суда вступило в законную силу). Иногда цеха останавливаются 18 ФЕВРАЛЯ районным судом также удовлетворены исковые требования прокурора Камешковского района - о приостановлении работы литейного цеха (чернового свинца) ООО «Камешковская металлургическая компания». В судебном заседании было установлено, что одними из основных видов деятельности ООО «КМК» являются обработка отходов и лома черных и цветных металлов (кроме драгоценных). Обществом ранее была получена лицензия Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на расплав черных и цветных металлов. Естественно, что при этом в атмосферный воздух выбрасываются загрязняющие вещества - свинец и его неорганические соединения, медь, оксид цинка, диоксид серы, углерод (сажа). Управлением Росприроднадзора по Владимирской области была проведена внеплановая выездная проверка и установлены нарушения условий выданного разрешения на выбросы вредных веществ в атмосферу. Действие разрешения было приостановлено и выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Вторичная внеплановая проверка Росприроднадзора обнаружила, что ООО «КМК» требования этого предписания не выполнила. Сразу после проверки действие разрешения на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух было аннулировано. Но предприятие продолжало работу, за что и поплатилось. Согласно ст. 42 Конституции РФи ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды», каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью. Учитывая, что деятельность одного из цехов ООО «КМК» создает угрозу негативного воздействия на окружающую среду, нарушает права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду и санитарноэпидемиологическое благополучие, по ходатайству прокурора (в порядке ст. 112 ГПК РФ) решение суда было обращено к немедленному исполнению. По информации суда подготовила Н. БАШКИРОВА
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4