Кольчугинские вести ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ПРИХОДИТЕ НА ВСТРЕЧУ ПРАВОВОЕ ПОЛЕ 18 апреля 2014 года в 11.00 часов в актовом зале комитета территориального общественного самоуправления № 4, расположенного по адресу: Дружбы, 13, состоится встреча населения Кольчугинского района с начальником Инспекции государственного строительного надзора Владимирской области А.Б. ДЕВЯТОВЫМ. Следим за состоянием электропроводки и не поджигаем траву Соблюдение правил пожарной безопасности в частных жилых домах является крайне важным фактором. Жители деревянных домов в мгновение ока могут остаться лишенными не только всего имущества, но и крыши над головой. Неисправность электропроводки и бытовых электрических приборов, неосторожное обращение с газовыми и электрическими плитами – на эти и другие вопросы обратили внимание жителей деревни Павловка сотрудники отдела по надзорной деятельности Кольчугинского района. Третьего апреля дознаватель отдела М.А. Поляков и инспектор Е.А. Денисов провели встречу с жителями деревни. Сотрудники городской пожарной части представили собравшимся информацию по оперативной обстановке, касающейся пожаров на территории района в первом квартале 2014 года. М.А. Поляков рассказал о том, что по сравнению с прошлым годом отмечается рост пожаров, основная причина возгораний – неосторожное обращение с огнем. - Наступил весенний пожароопасный период, на полях и вблизи населенных пунктов появилось много сухой прошлогодней травы. В связи с этим, участились случаи пала растительности, которые могут привести к более серьезным последствиям, - сказал Михаил Александрович. Несанкционированное сжигание мусора и пал травы - наиболее актуальная проблема для жителей частных жилых домов. Сотрудники ОНД напомнили людям о том, что в данный период жечь траву и мусор запрещено. Если все же есть необходимость в разведении костра, то он должен находиться на расстоянии не меньше чем 50 метров от построек и обязательно под внимательным наблюдением взрослых. Согласно новому законодательству собственник дома для обеспечения противопожарной безопасности должен иметь емкость с водой или огнетушитель. Совсем недавно в Раздолье случилась беда – в жилом доме изза неполадки взорвался электрический водонагреватель. Инспектора напомнили жителям о том, что неисправное электрооборудование нельзя оставлять без надзора. Особое внимание представители городской пожарной части обратили на профилактические беседы родителей с детьми. Спички детям не игрушки – избитая фраза, но она по-прежнему не теряет своей трагической актуальности. Количество пожаров, связанных с неосторожным обращением детей с огнем, к сожалению, не уменьшается. А вот по поводу неисправной проводки жители сами обратились к сотрудникам отдела по надзорной деятельности. Одна из жительниц посетовала на то, что ее сосед, человек, ведущий антисоциальный образ жизни, совершенно не следит за состоянием электропроводки, да и в состоянии алкогольного опьянения может заснуть с непотушенной сигаретой. Женщина призналась, что она не знает покоя ни днем, ни ночью, ведь в одночасье она может лишиться всего, да и ее жизнь по соседству с таким нерадивым товарищем находится под угрозой, и обратилась к представителям ПЧ20 с просьбой о помощи. Глава Раздольевского поселения А.В. Терин пообещал подготовить для инспекторов список жителей, образ жизни которых представляет угрозу для других людей. В конце встречи еще несколько жителей обратились к сотрудникам ОНД с вопросами и просьбами, а завершилось мероприятиевручениемпамятокомерах противопожарной безопасности. А. КОМАРОВА GОтделение ГИБДД ОМВД России по Кольчугинскому району G Профилактическая операция «ПАРКОВКА» Как показывает существующая практика, в том числе проводимые сотрудниками УГИБДД УМВД России проверки, припаркованные автомобили нередко создают на дороге аварийную ситуацию – принуждают пешеходов, обходя препятствие, выходить на проезжую часть, что небезопасно. Кроме этого, расположение транспортных средств в неположенных местах, становится помехой не только для пешеходов, зачастую они создают на дороге затор, когда оставленный автомобиль невозможно объехать, не допустив выезда на соседнюю или встречную полосу движения. Пресечение несанкционированных парковок автомобилей – один из факторов, позволяющий избежать возможных автоаварий и тем самым снизить уровень аварийности. Проведенный Управлением ГИБДД УМВД России анализ работы подразделений Госавтоинспекции Владимирской области по пресечению нарушений ПДД в части остановки и стоянки транспортных средств, констатирует об определенной ее активности. Так, за первый квартал текущего года службой было пресечено 4650 (АППГ-3731) нарушений ПДД указанной направленности, в то же Всероссийская социальная кампания «ПРИТОРМОЗИ» В период с 12 марта по 30 апреля 2014 года в 10 регионах Российской Федерации (Владимир, Великий Новгород, Калуга, Нижний Новгород, Чебоксары, Кемерово, Омск, Ярославль, Москва, СанктПетербург) проводится Всероссийская социальная кампания «Притормози». По статистике, каждый год пешеходы составляют треть от всех жертв дорожно-транспортных происшествий. Пешеходы являются наиболее уязвимой категорией участников дорожного движения. В 2013 году во Владимирской области за непредоставление преимущества в движении пешеходам привлечено более 7 тысяч водителей, в свою очередь, со стороны пешеходов выявлено более 30 тысяч нарушений ПДД, выразившихся в переходе проезжей части дороги в неустановленном месте. Первая и наиболее распространенная причина ДТП: нарушение пункта Правил дорожного движения, предписывающего водителям при приближении к пешеходному переходу снизить скорость или остановиться, чтобы пропустить пешеходов. Далеко не всегда водители следуют этому предписанию Правил. Объяснить это можно двумя обстоятельствами – недостаточным опытом, неумением правильно прогнозировать развитие ситуации в местах повышенной опасности при ограниченном обзоре и неуважением к пешеходам. Не менее распространенная ошибка водителей – опережение в непосредственной близости или на пешеходном переходе при время, несмотря на принимаемые Госавтоинспекцией меры, большинство водителей игнорируют требования ПДД, касающиеся остановки и стоянки транспортных средств. В целях обеспечения соблюдения Правил дорожного движения водителями транспортных средств, а также пресечение несанкционированных парковок автотранспорта в период с 10 по 20 апреля 2014 года проводится оперативно-профилактическая операция «Парковка», в ходе которой будет ужесточен административно-правовой надзор за водителями, нарушающими правила остановки и стоянки транспортных средств. смене сигнала светофора с запрещающего на разрешающий. Опережать другое транспортное средство в условиях ограниченного обзора, создаваемого стоящими слева или справа транспортными средствами, опасно, нередки случаи, когда при включении в светофоре запрещающего сигнала на пешеходном переходе (особенно при большой ширине проезжей части) остаются пешеходы, не успевшие закончить переход. Социальная кампания «Притормози!» ставит своей главной задачей объяснить водителям, что знак пешеходного перехода – это предупреждение о необходимости заранее сбросить скорость. Проводимая кампания поможет снизить количество погибших в ДТП пешеходов, а также сократить автоаварии, произошедшие по причине неправильного выбора дистанции, нарушения правил проезда пешеходных переходов и несоответствия скорости конкретным дорожным условиям. № 14 (769) 16 апреля 2014 г. 7 Отвечает Управление городским хозяйством В ответ на публикацию в газете «Кольчугинские вести» от 02.04.2014 №12 «И небо сквозь êðûøó…» муниципальное казённое учреждение «Управление городским хозяйством» сообщает. Многоквартирный дом с адресом ул. 3 Интернационала д. №4 имеет общую площадь дома 379,4 кв. м, первый этаж - встроенное нежилое помещение (бывший магазин), принадлежащее собственнику, владеющему площадью в 215,5 кв. м, что составляет 56,8%; второй этаж - 163,9 кв. м (43,2%) в собственности жителей (31,2%) и муниципальной собственности (12%). Основной проблемой данного многоквартирного дома, да и многих других является нежелание предпринимателей-собственников встроенных нежилых помещений нести бремя затрат на содержание, текущий и капитальный ремонт общедомового имущества, а это прямая их обязанность, предусмотренная статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. По информации бывшей (договор не заключён с 01.06.2013), управляющей компании ООО «ЖЭУ 2» предприниматель, собственник нежилого помещения первого этажа никогда не заключал договор и, соответственно, не производил оплату за содержание общедомового имущества дома №4 по ул. 3 Интернационала. Сейчас ситуация с этим многоквартирным домом выглядит совсем абсурдно. Собственник умер, а его сын-наследник, обещавший после вступления в наследство приехать в июле 2013 в МКУ «Управление городским хозяйством» и решить все поставленные вопросы по содержанию и ремонту общедомового имущества, исчез, и вступал он в наследство или нет - неизвестно. Выходы из сложившейся ситуации – это либо поиск собственника, владеющего большей половиной голосов на общем собрании и обеспечивающего его кворум, либо признание имущества выморочным или бесхозяйным и передача его в муниципальную собственность, в соответствии с законодательством, но процесс этот требует времени и колоссальной работы по восстановлению и подготовке документов. Этой проблемой занимается МКУ «Управление муниципальным имуществом города Кольчугино». Теперь о крыше, собственниках, нанимателях и их обязанностях. Принадлежность крыши к общедомовому имуществу утверждена подпунктом 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), а также подпунктом б) пункта 2 раздела 1 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общедомового имущества в многоквартирных домах и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ «собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, ещё и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме». По нанимателям обязанности установлены частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ и договором социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда города Кольчугино. Формулировку пункта 4. Раздела II приведём дословно: «наниматель обязан: содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства». Таким образом, для решения вопроса по текущему ремонту крыши жителям многоквартирного дома №4 ул. 3 Интернационала в соответствии со статьями 44 и 161 ЖК РФ необходимо провести общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принять решения о текущем ремонте, при финансировании этих работ собственниками жилых и нежилых помещений, а также нанимателями, но это возможно при наличии собственника нежилых помещений бывшего магазина. Жилищное законодательство не регламентирует сложившуюся ситуацию, поэтому до момента нахождения собственника или признания муниципальной собственности судебными органами по причинам отсутствия хозяина или его смерти и отказавшихся от имущества наследников, помочь жителям в рамках имеющегося законодательства не представляется возможным. Что касается аварийности: в соответствии с п. 45 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» определен перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным. Для решения вопроса о признании дома аварийным жителям с заявлением необходимо представить: - нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; - план жилого помещения с его техническим паспортом; - заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. В соответствии с п. 41 указанного выше постановления, не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: - отсутствие системы централизованной канализации, холодного и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном доме. Разъяснения неоднократно давались и устно, и в письменной форме специалистами МКУ «Управление городским хозяйством» и Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, однако необходимые документы не представлялись. Несколько слов о нанимателях дома № 4 по ул. 3 Интернационала: Балашова Галина Юрьевна, квартира №6, за счёт средств бюджета города проведён капитальный ремонт квартиры 01.11.2010г., претензий к качеству не предъявлялось, а поддерживать нормативное состояние (осуществлять текущий ремонт) общедомового имущества стен, крыши и т.д. или оплачивать эти работы - обязанность не только собственника, но и нанимателя. Последнее относится и к нанимателю квартиры №4 Анастасии Владимировне Трофимовой, уже два года не проживающей в приватизированной (23.07.2009), потом деприватизированной (22.12.2011) квартире, капитальный ремонт в которой будет выполнен согласно очерёдности на сегодняшний день №16, при наличии финансирования. Г.В. ЯШИНА, начальник учреждения Просим авторов письма «Не хотим видеть город неухоженным захолустьем», опубликованного на 11 стр. «КВ» от 9 апреля 2014 года, позвонить в редакцию газеты для дальнейшего развития этой темы.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4