Кольчугинские ести в ОФИЦИАЛЬНО № 30 (684) 1 августа 2012 г. 10 ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 вводят иной порядок расчетов за коммунальные услуги, в отличии от действующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Ниже приводятся основные моменты нововведений. Новые Правила распространяются как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений находящихся в многоквартирном доме. Для расчета за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, электрической энергии начисления будут осуществляться как на постоянно проживающих граждан, так и временно проживающих. Пунктом 56 новых Правил дано понятие временно проживающих граждан: это граждане, фактически проживающие в жилом помещении, более 5 дней подряд. Размер платы временно проживающих определяется пропорционально количеству прожитых дней. За временно проживающих граждан коммунальные услуги оплачивают постоянно проживающие граждане. При выходе из строя индивидуального прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определенного периодом времени до очередной поверки расчеты в течение 3-х расчетных периодов будут осуществляться по средним фактическим показаниям за предыдущий период (Ранее этот период составлял 30 дней). Далее расчеты будут осуществляться по нормативам потребления коммунальных услуг. Если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то потребителю предоставляется возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на срок 12 месяцев с условием внесения платы равными долями (п.72). Предоставление рассрочки осуществляется путем включения в платежный документ наряду с текущими платежами платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший расчетный период, в котором возникло указанное превышение. За предоставление рассрочки взимаются проценты за пользование рассрочкой, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей. В случае если потребителю в установленном порядке предоставляется льгота в виде скидки по оплате коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки. В случае если потребителю, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг либо в отношении которого применяются иные меры социальной поддержки в денежной форме,размерплатызакоммунальные услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме. Порядок расчетов за коммунальные услуги будет осуществляться следующим образом: I. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении 1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом и нежилом помещении оборудованном индивидуальным прибором учета отопления, холодной воды, горячей воды, газа и электрической энергии по формуле 1: Pi =Vi п ЧTкр , где: Vi п - объем (количество) потребленного за расчетный период коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального прибора учета в жилом или нежилом помещении. Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс. 2. Размер платы по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии определяется по формуле 2: Pi =Si ЧNтЧTт , где: Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; - тариф на тепловую энергию. 3. Размер платы по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии определяется по формуле 3: где: V Pi =V д ? Si ?Tт Sд ром учета газа, определяется как произведение расчетного объема потребленного газа и тарифа на газ. II. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им комнате (комнатах) в коммунальной квартире 6. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению определяется по формуле 7: Pj.i =Vi ? 4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению: а) в жилом помещении не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии определяется по формуле4: Pi =ni ? Nj ?T кр , где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении; Nj - норматив потребления коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс. б) в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. 5. Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению: а) в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа, определяется по формуле5: Pi =[(Si ?N газ.о. )+(n i ?N газ.п. )+(n i ? N газ.в. )]Т? г где: Si - общая площадь жилого помещения; Nгаз.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений; n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении; Nгаз.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи; Nгаз.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения; Тг - тариф (цена) на газ. б) в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибоni ?Tкр где: Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с формулой 1; n j.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире; n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире; Tкр - тариф на коммунальный ресурс. 7. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле8: Pj.i =Vi ? д - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.; Si - общая площадь жилого или нежилого помещения; Sд - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; Tт - тариф на тепловую энергию. nj.i Sj.i Si к ?T т где: Vi - объем (количество) потребленной в коммунальной квартире тепловой энергии, определенный по формуле 1; S j.i - жилая площадь принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире; Si к - общая жилая площадь комнат в коммунальной квартире; Tт - тариф на тепловую энергию. 8. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им комнате (комнатах) в коммунальной квартире, оборудованной общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, в случае если все комнаты в такой коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии или между потребителями в коммунальной квартире имеется соглашение между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, определяется по формуле 9: r nj.i j=1 ni Pj.i =(Vj.i +(Vi −∑Vj.i )Ч где: )ЧTэ Vj.i - объем (количество) электрической энергии, определенный по показаниям комнатного прибора учета электрической энергии, установленного в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире; Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период в коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета в коммунальной квартире. r - количество комнат в коммунальной квартире; n j.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейсявегопользовании)комнате(комнатах) в коммунальной квартире; ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире; - тариф на электрическую энергию. III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме 9. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 10: где: Pi одн =Vi одн ?Tкр Vi одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс. 10. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11: S Vi одн.1 = (Vд −? V u неж. −? V v жил.н. −? V w жил.п. −? V i гв −Vкр)? об i u v w i S где: Vд - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового прибора учета холодной воды; Vu неж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в нежилом помещении, определенный в соответствии с формулой 1; Vv жил.н. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным прибором учета; Vw жил.п. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. Vi гв - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в жилом помещении; Vкр - объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения); S i - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. 11. Объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле: Vv жил.н. =Nj ? nv где: Nj - норматив потребления холодного водоснабжения; nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды. 12. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12: S Vi одн.2 =(Vд −? V u неж. −? V v жил.н. −? V w жил.п. −Vкр)? об i u v w S где: Vд - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса.; Vu неж. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении,определенныйпоформуле1; Vv жил.н. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; Vw жил.п. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. Vкр - объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячемуводоснабжению(приотсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Si - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. 13. Объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире),неоснащенноминдивидуальным прибором учета, определяется: а) для горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - по формуле: Vv жил.н. =Nj ? nv где: Nj - норматив потребления коммунальной услуги; nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире); б) для газоснабжения - по формуле: Vv жил.н. = (S v ? N газ.о. )+(n v ? N газ.п. )+(n v ? N газ.в. ) где: Sv - общая площадь v-го жилого помещения; Nгаз.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений; n v - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении; Nгаз.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи; Nгаз.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения. 14. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме часть или все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 13: ? ? S V i одн.3 = ? Vд −∑V u неж. −∑Nт ?S v −∑Vw жил.п. −Vкр ? ? об i u v w ? ? S где: Vд - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом; Vu неж. - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в нежилом помещении, определенный формулой 1; Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Sv - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, не оснащенного индивидуальным прибором учета; Vw жил.п. - объем тепловой энергии, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным прибором учета тепловой энергии; Vкр - объем (количество) тепловой энергии, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения;S i - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Продолжение следует
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4