Кольчугинские вести ПРАВОВОЕ ПОЛЕ № 30 (684) 1 августа 2012 г. 7 G ВОЕННОЕ ОБОЗРЕНИЕ G ПРАВОВОЕ ПОЛЕ Разъясняем G Gзаконодательство ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ В число полномочий Кольчугинской межрайонной прокуратуры входит осуществление надзора за исполнением земельного законодательства. Так, по результатам проверки, проведенной Кольчугинской межрайонной прокуратурой в июле 2012 года, установлено, что гражданами на территории г.Кольчугино использовались земельные участки не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием. А именно, граждане, имеющие земельные участки на праве собственности, использовали принадлежащие им участки с видом разрешённого использования - для эксплуатации нежилого здания - магазина, не по целевому назначению, для предоставления на возмездной основе земельных участков под установку оборудования базовой станции сотовой связи МТС. В отношении граждан, допустивших нарушение, прокурором возбуждены дела об административных правонарушениях ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельных участков не по целевому назначению. ОДНОВРЕМЕННО РАЗЪЯСНЯЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В соответствии со ст. 83 Кодекса землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Руководствуясь ст. 42 Кодекса собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. В соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Е. ПУШКИН, помощник прокурора Ранее через средства массовой информации жители города неоднократно были проинформированы о том, что с 1 сентября текущего года вступают в законную силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011года за №354. Напомню, что в срок до 1 июля департамент цен и тарифов областной администрации должен был разработать и утвердить у губернатора нормативы потребления коммунальных услуг по новым правилам. Начисление платы за коммунальные услуги по этим правилам должно осуществляться уже с сентября 2012 года. Будут введены новые нормативы потребления каждого вида коммунальных услуг. Для жителей многоквартирных домов, как оборудованных, так и необорудованных общедомовыми приборами учета (ОДПУ), плата за каждую коммунальную услугу будет разбиваться на две составляющих (плата за коммунальные услуги внутри помещения и на общедомовые нужды). При этом объём услуги на общедомовые нужды в домах, оборудованных ОДПУ, будет распределяться пропорционально занимаемой площади помещений, не зависимо от наличия в этих помещениях индивидуальных приборов учета. Поскольку нормативы потребления, а, следовательно, и размер оплаты за услуги привязаны к площадям жилых и нежилых помещений, необходимо в ближайшее время завершить инвентаризацию этих площадей. 25 июля глава администрации города К.Н. Мочалов провел очередное заседание по вопросу введения новых правил предоставления коммунальных услуг. На этом совещании он дал указание руководителям управляющих компаний, председателям ТСЖ и ЖСК ускорить процесс инвентаризации, чтобы закончить его до введения нового порядка расчётов за услуги ЖКХ. Жителям многоквартирных домов необходимо также напомнить, что во всех домах уже сейчас должны быть установлены ОДПУ на электроэнергию, холодную и горячую воду, тепло. Там, где такие приборы до сих пор не установлены, это будет сделано в соответствии с федеральным законодательством в принудительном порядке ресурсоснабжающими организациями. За указанные работы счета собственникам помещений могут выставляться с рассрочкой в течение 5 лет. Уместно сказать и о том, что без приборов учета реальная плата за коммунальные услуги, скорее всего, будет несколько выше, чем при наличии общедомовых приборов учета. Напрашивается вывод – их установка поможет сократить затраты из семейного бюджета жителей многоквартирных домов. С сентября текущего года будет введена в действие новая форма квитанции по расчету за жилищно-коммунальные услуги. Форма платежного документа и методические рекомендации по её заполнению установлена приказом Министерством регионального развития РФ №54 от 19 сентября 2011 года. В квитанцию будет включена вся информация, соответствующая утвержденным стандартам раскрытия. Отсутствие полной информации будет считаться нарушением действующего законодательства. На совещании 25 июля Константин Николаевич дал указания по завершению в кратчайшие сроки (до 1 августа текущего года) следующих работ: - заключение договоров поставки коммунальных ресурсов между управляющими организациями, как исполнителями коммунальных услуг, и ресурсоснабжающими организациями по каждому многоквартирному дому; - проведение инвентаризации общей площади каждого многоквартирного дома управляющими организациями, ТСЖ и ЖСК совместно с собственниками помещений многоквартирных домов, выбравших способ управления управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или иным специализированным кооперативом и ресурсоснабжающими организациями совместно с собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравших непосредственный способ управления. Это необходимо сделать для последующего правильного начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды пропорционально площади занимаемых помещений по установленным тарифам и нормативам потребления; КРАТКАЯ СПРАВКА об оперативной обстановке за период с 19 по 26 июля 2012 года Зарегистрировано сообщений, заявлений и иной информации о происшествиях (преступлениях) – 180. Остались не раскрытыми: С 00.00 ч. 07.07.12 г. по 10.00 ч. 08.07.12 г. неустановленное лицо проникло в хозяйственную постройку на земельном участке 38 п. Бавлены, похитило имущество, ущерб 12600 руб. 18.07.12 г. неустановленное лицо совершило хищение мопеда «Орион» от д. 57 по ул. 3 Интернационала, ущерб 29000 руб. С 20.00 ч. 16.07.12 г. по 12.00 ч. 17.07.12 г. неустановленное лицо с автомашины СЕАЗ11113-02, припаркованной у д. 17 по ул. Центральная п. Бавлены, похитило 4 колеса, ущерб 8120руб. С 18 по 19.07.12 г. неустановленное лицо путем разбития стекла проникло в дачный дом с/т «Кабельшик-2», похитило имущество, ущерб 7600руб. С 09.07.12 г. по 10.07.12 г. неустановленное лицо из автомашины ВАЗ-21053, припаркованной около д. 26 по ул. Рачкова п. Бавлены, похитило аккумулятор и автомагнитолу, ущерб 3150 руб. В ночь с 15 на 16.07.12 г. неустановленное лицо похитило электрический кабель со стен гаражей ГСК Белая Речка, ущерб 1390 руб.40 коп. С 00.30 ч. до 07.50 ч. 13.07.12г. неустановленное лицо из автомашины, припаркованной у д. 12 по ул. Шмелева, похитило имущество, ущерб 9670 руб. С 21.00 ч. 13.07.12 г. по 21.00 ч. 14.07.12 г. неустановленное лицо от д. 2 по ул. Лесная п. Бавлены похитило велосипед, ущерб 13100 руб. 17.07.12 г. с 21.00 ч. по 22.45 ч. неустановленное лицо от д. 5 по ул. 5 Линия похитило мопед «Альфа», ущерб 30000 руб. 14.07.12 г. около 19.00 ч. неустановленное лицо от д. 34 по ул. Ленина похитило скутер «Стелс», ущерб 35000 руб. Граждан, располагающих какой-либо информацией по вышеуказанным преступлениям, просим сообщить по телефонам 02, 2-37-55, 2-0076, 2-12-50. Штаб ОМВД России по Кольчугинскому району - проведение сверки расчетов за услуги отопления между исполнителями коммунальных услуг и жителями, проживающими в многоквартирных домах, оборудованных ОДПУ, и осуществить перерасчет платы за услуги отопления в данных многоквартирных домах до вступления в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг. Это нужно сделать в связи с переходом на оплату за тепло в течение 7 месяцев периода отопления. Ранее оплата производилась ежемесячно равномерно по 1/12 части стоимости поставленного тепла за год. Времени до вступления в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг остаётся мало. Поэтому всем заинтересованным сторонам, начиная от ресурсоснабжающих организаций до собственников и пользователей жилых помещений, необходимо сделать все для того, чтобы войти в новый этап реформирования ЖКХ в соответствии с изменениями в законодательстве. Поэтому сегодня хотелось бы обратить внимание еще на некоторые основные нововведения в Правила, которые касаются порядка расчетов за коммунальные услуги. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, вводят иной порядок расчетов за коммунальные услуги, в отличие от действующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Ниже приводятся основные моменты нововведений. Новые Правила распространяются как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме. Для расчета за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, электрической энергии начисления будут осуществляться как на постоянно проживающих граждан, так и временно проживающих. Пунктом 56 новых Правил дано понятие временно проживающих граждан: это граждане, фактически проживающие в жилом помещении более 5 дней подряд. Размер платы временно проживающих определяется пропорционально количеству прожитых дней. За временно проживающих граждан коммунальные услуги оплачивают постоянно проживающие граждане. При выходе из строя индивидуального прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определенного периодом времени до очередной поверки, расчеты в течение 3-х расчетных периодов будут осуществляться по средним фактическим показаниям за предыдущий период (ранее этот период составлял 30 дней). Далее расчеты будут осуществляться по нормативам потребления коммунальных услуг. Если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года,топотребителюпредоставляетсявозможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на срок 12 месяцев с условием внесения платы равными долями (п.72). Предоставление рассрочки осуществляется путем включения в платежный документ наряду с текущими платежами платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший расчетный период, в котором возникло указанное превышение. За предоставление рассрочки взимаются проценты за пользование рассрочкой, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величинапревышения,возникшаявследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей. В случае, если потребителю в установленном порядке предоставляется льгота в виде скидки по оплате коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки. В случае, если потребителю, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг либо в отношении которого применяются иные меры социальной поддержки в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме. Для тех, кто будет следить за правильностью начисления платы за предоставленные коммунальные услуги, мы публикуем новый порядок расчета размера платы (см. стр. 10). В. НАЯШКОВ, специалист по взаимодействию с органами власти, общественными организациями и СМИ В минувшее воскресенье в России отмечали День военно-морского флота. Этому празднику посвящен материал кольчугинского краеведа Ю.П. Емельянова. Это одна из последних работ краеведа. Капитан арктических морей Толя Ламехов родился 14 апреля 1931 года в городе Кольчугино Владимирской области. Детство было трудное. Сначала он учился в школе города, но затем его родители уехали в Донбасс, где он закончил среднюю школу, и в 1955 году мы его видим уже выпускником Североморского высшего военно-морского училища города Архангельска. Потом была служба офицером в Военноморском флоте. Через год, в связи с сокращением Вооруженных сил СССР, был уволен в запас. Был штурманом на кораблях «Севрыба» в городе Мурманске. С 1957 года плавал на ледоколах мурманского морского пароходства «Капитан Белоусов», «Капитан Воронин» и «Мурманск» в качестве старшего помощника капитана. С 1972 года он становится старшим помощником строящегося ледокола «Арктика» и участвует в 1977 году в первом надводном плавании к Северному полюсу. Это был уже настоящий арктический «волк», и поэтому он получил новое назначение на ледокол «Леонид Брежнев» в качестве капитана в 1983-1986 годах. В 1983 году в тяжелых арктических условиях обеспечил проводку судов в Восточно-Сибирском и Чукотских морях, где провел во льдах 22 корабля. 2 марта 1984 года за выдающийся вклад в успешное завершение исключительно трудной арктической навигации 1983 года и своевременную доставку народнохозяйственных грузов в арктические порты Якутской АССР и Магаданской области, проявленное при этом мужество и героизм, капитану ледокола «Арктика» было присвоено звание Героя Социалистического труда. В 1984-2010 годах Ламехов продолжал освоение Арктики в восточном направлении по трассе Мурманск-Дудинка. Только за два года эксплуатации было пройдено 90 тысяч миль в сложных ледовых условиях арктических морей. В 1990 году ледокол «Россия» под командой Анатолия Алексеевича впервые в истории мореплавания совершил рейс с иностранными туристами в район Северного полюса. В 1994 году в ранние сроки для арктического мореплавания осуществил свободную проводку транспортного судна «Кандалакша» от островов Новая Земля до Берингова пролива. И так трудился кольчугинец до 2010 года, плавал там, где, кроме русских, не ходили ни одни корабли. За свои труды награжден орденами Ленина, Октябрьской революции и «За заслуги перед Отечеством» III степени и еще одиннадцатью медалями и орденами. С 2010 года живет в Ленинграде (ныне Санкт-Петербург). Его жизнь является примером для подрастающего поколения, ведь простой человек, наш земляк, осуществил свои мечты как путешественники Нансен и Амундсен. Ю.П. ЕМЕЛЬЯНОВ 29 августа 2011 года Выражаем сердечную благодарность управлению образования, Совету ветеранов ВОВ, лично В.В. Мазуру и М.П. Зиначеву, ветеранам педагогического труда и учителям школы №7, родным, жителям дома, ООО «Хорс», работникам кафе «Перекресток» и лично Г.Ю. Соловьевой за моральную поддержку в похоронах нашей любимой мамы, бабушки, прабабушки Таисии Васильевны Абрамовой. Сын, дочь
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4