Кольчугинские ести в ВДОГОНКУ ПРАЗДНИКУ № 32 (533) 19 августа 2009 г. 3 Феникс: «Посадить дерево, родить сына, построить дом» - этот план действий знают все. Только вряд ли все могут похвастать построенным домом. Знаю точно, у кого никогда не возникнет с этим проблем – у профессионального строителя! Накануне Дня строителя нашим собеседником стал генеральный директор строительной организации ООО «Феникс» - Александр Васильевич ЛАПША, чтобы рассказать, чем живет их фирма, чем занимается и что строит. - Расскажите, пожалуйста, про себя, про карьеру, работу. - Мои родители - инженерыстроители. Они ещё сразу после техникума поехали в Казахстан осваивать и поднимать целину. Поэтому выбор профессии передо мной не стоял - только строитель. Окончил строительный техникум, начал работать мастером, заочно окончил институт, 20 лет проработал на линии. В 2000 году переехал в Кольчугино. Начал работать на заводе «Электрокабель» – инженером по техническому надзору в отделе капитального строительства, затем был переведён начальником ремонтно-строительного цеха №11. В 2002 году этот цех расформировали и всех сократили. Я решил попробовать себя на новом поприще и организовал ООО «Феникс». - Расскажите про вашу фирму. Когда и кем она была создана? - ООО «Феникс» было создано в ноябре 2002 года, как строительная организация, выполняющая все виды строительно-ремонтных работ. В рассрочку приобрели материально-техническую оснастку, оставшуюся от строительного цеха завода «Электрокабель», набрали людей, оформили лицензию и начали работать. - Каков штат ваших сотрудников? - Сейчас штат небольшой. Когда мы только начинали работать, было шестьдесят человек, в настоящий момент шестнадцать. Сильно уменьшился портфель заказов, но пока держимся. Заказы идут не ритмично, поэтому, когда не хватает своих сил – производим дополнительный набор рабочих. Если сами не справляемся с какими-то видами работ, привлекаем на помощь другие организации. Таким образом пытаемся оставаться «на плаву». - Почему фирма названа «Феникс»? В честь птицы, возрождающейся из пепла? - Назвались «Феникс» потому, что создавались из ничего, не хватало опыта и знаний самостоятельной работы. Думали, это название оригинальное, но как потом оказалось, «Фениксов» очень много. Но название нам понравилось, поэтому, менять его мы не стали. - Приходилось ли фирме «возрождаться»? Начинать всё с нуля? - Мы начинали 7 лет назад практически с нуля. Так же, как вы сейчас решите создать свою фирму, начнете готовить документы, составлять бизнес-план и так далее. Так и мы. Единственное, что нам помогло на первых порах, это приобретение комплекта материальнотехнической оснастки и возможность одномоментного приёма необходимого количества инженернотехнических работников и рабочих строительных специальностей. Правда, оснастка была хоть и в комплекте, но сильно изношенная. Теперь стараемся приобретать все новое. Все меняется, но остается работоспособный «костяк» людей. Поэтому, краха фирмы как такого ещё не было. - Что самое сложное в вашей работе? - На сегодняшний день самое сложное - это люди. Есть много хороших работников, но чтобы они были высококлассными специалистами, умели добросовестно работать и при этом не ïèëè...… Вот найти таких людей сегодня проблематично. - Устроиться к вам на работу сложно? - При наличии вакансии нет. Всем даём шанс проявить себя. Принимаем на работу с испытательным сроком, наблюдаем - как он работает, что умеет, какова его квалификация. Если человек ленится, допускает нарушения трудовой дисциплины, мы расстаемся. Есть работники, которые работают с первых дней образования ООО «Феникс», а кто-то и пяти дней не может продержаться. - Отразился ли кризис на работе вашей фирмы? Какие принимаете «антикризисные» меры? - Да, конечно, отразился. Потому, что кризис бьет в первую очередь по маленьким фирмам. Сейчас сократились объёмы строительных работ. Ведь, образно говоря, зачем ремонтировать забор, если он еще не падает, а финансов на ремонт нет? В основном, стройка идёт в частном секторе, небольшими объёмами, где заказчику выгоднее нанять «дикую» бригаду, чем строительную организацию. Мы же работаем открыто, по договорам. Насчет антикризисных мер. Стараемся сократить наши расходы, хотя они и так не велики. Штат сокращать пока не собираемся. Хотя зарплата в связи с кризисом небольшая (примерно 7 000-10 000 рублей), но она стабильна и без задержек. - Работа фирмы складывается из выполнения заказов? Наверняка, вы сотрудничаете не только с заводом «Электрокабель»? - Нашим главным партнёром был и остается завод «Электрокабель», но мы никогда не отказывались от сотрудничества с другими организациями. На протяжении этих лет мы выполняли строительно-ремонтные работы для ЧП Митрошкина, Сбербанка, МЧС, ООО «Винербергер кирпич» и многих других. - Расскажите про самый удачно выполненный заказ? - Все заказы мы стараемся выполнить хорошо, потому что если делать плохо, к нам больше не обратятся, и мы потеряем заказчика. Так что выделить какой-то один заказ сложно. - Все ли заказы вы беретесь выполнить? Или выбирать в наше тяжелое время не приходится? - Мы беремся выполнить лишь то, что можем точно хорошо сделать, на что хватит сил. Конечно, мы не начнем строить многоэтажный дом, для этого нужны совершенно другие средства и силы. Этим занимаются большие фирмы, это их сфера деятельности. Но эта большая фирма, к примеру, не займется ремонтом какого-нибудь гаража, а мы займемся. - Какое ваше самое большое достижение за годы работы? - Самое большое достижение - это то, что создан работоспособный коллектив, и уже седьмой год мы держимся на «плаву». Это много для нашего небольшого города. У нас никогда не было цели заработать все деньги, а там трава не расти, поэтому надеемся на лучшее. - Будете ли отмечать ваш профессиональный праздник - День строителя? Есть ли у вас какие-нибудь традиции, связанные с этим праздником? - Праздник отмечать, конечно, будем. Стараюсь отмечать его с сотрудниками на природе. По своей давней традиции обязательно искупаюсь в речке. - Желаю Вам отлично отметить праздник! Спасибо за беседу! Катерина КАРПЕНКО 12 августа во Владимирском строительном колледже прошло торжественное собрание, посвященное Дню строителя, который наша страна отметила недавно. На мероприятие собрались практически все руководители организаций строительного комплекса области, передовики производства, руководители области. Об огромной роли строительного комплекса в экономике и социальной жизни нашего региона рассказал Губернатор Владимирской области Н.В. Виноградов. ВЛАДИМИРСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: ДОСТИЖЕНИЯ И ПРОБЛЕМЫ Николай Владимирович отметил, что строительный комплекс области стабильно выполняет поставленные перед ним задачи. Так, в 2008 году объем выполненных строительных работ составил 20,5 млрд. руб. (102,4% к плану). Введены в строй десятки объектов промышленности и аграрного сектора, построено и введено в эксплуатацию 4710 новых квартир общей площадью 419 тысяч м2 (110% к уровню 2007 года). Но в связи с кризисными явлениями, в 1 полугодии 2009 года объем строительных работ снизился и составил 8,4 млрд. руб, т.е. 84,5% к аналогичному периоду прошлого года (АППГ). Снижено и производство строительных материалов (-23% кАППГ). Однако многочисленные заделы прошлого года позволили ввести в целом по области уже 192 тысячи м2 жилья (2216 новых квартир), что составляет 116% к АППГ. Большие заделы существуют и сегодня. По данным губернатора, общая площадь незавершенных строительством жилых домов на середину августа составляет 340 тысяч м2. Для того, чтобы упростить для строительных организаций доступ к кредитным ресурсам, Губернатор области подписал Постановление, утвердившее механизм предоставления государственных гарантий на завершение строительных объектов. На эти цели в областном бюджете заложено 400 миллионов рублей. «Понятно, что давая такие гарантии, мы идем на определенный риск, - заметил Губернатор области. - Но мы рассчитываем на добросовестность заемщиков и на серьезное оживление отрасли». Кроме того, 2 года назад, впервые в области начата реализация целевой программыпо строительству социального жилья. В2008году на ее реализацию из областного бюджета было выделено 171,6 млн. руб. Органами МСУ приобретено 33 квартиры для улучшения жилищных условий слабо защищенных семей, вновь построено 108 квартир. В итоге жилищные условия улучшила 141 семья из числа слабо защищенных категорий населения. В этом году под программу строительства социального жилья в областном бюджете предусмотрено 260 млн. руб. К 1 августа уже профинансировано 44,8 млн. руб. Уже открыты три социальных дома в Вязниках,АлександровеиКольчугино.Всего же в программу 2009 года включено 17 объектов по 14 муниципалитетам. Н.В. Виноградов подробно рассказал об участии области в программе реформирования коммунального хозяйства с участием средств Фонда реформирования ЖКХ. Наш регион, к слову, был одним из 14 первых регионов РФ, включившихся в эту работу, и активная позиция областной администрации в этом вопросе оценена руководством Фонда, в частности, во время церемонии открытия социального дома в Кольчугино. Общий лимит средств по данной программе определен для нашей области в размере около 3 миллиардов рублей, в т.ч. - на программу капремонта многоквартирных домов — 1,76 млрд., на мероприятия по переселению граждан из аварийного фонда — 1,2 млрд. По программе капремонта: в2008 году Фонд выделил области 547 миллионов рублей, в2009году объем средств Фонда составит 620,9 миллиона рублей, в2010 году (ожидания) установленный лимит составит около 600 миллионов рублей. По программе переселения из аварийного жилья: в 2008 году объем выделенных средств составил 146,7 млн. руб («обыкновенная» программа с соблюдением всех условий Фонда) + 610,7 млн. руб. (группа программ по «упрощенной» схеме предоставления средств Фондом). На 1 августа 2009 года освоение средств по «обыкновенной» программе Фонда составило56%, завершено переселение 10 из 27 аварийных домов, жилищные условия улучшили 173 человека из 388, включенных в программу. В результате реализации 2 областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья (т.н. «упрощенная схема»), свои жилищные условия улучшат свои жилищные условия около 1,5 тысяч человек, будет снесено 80 аварийных домов (24 тыс.м2) в 11 муниципалитетах. Губернатор подчеркнул также, что в последнее время значительное внимание уделяетсяобеспечению жильем военнослужащих. Для этого планируется выделение со стороны министерства обороны около 1,6 млрд. руб. для приобретения 965 квартир для увольняемых в запас военных. Уже объявлен конкурс на покупку 208 квартир во Владимире. «Считаю, что строителям следует активнее участвовать в выполнении этих заказов, - сказал Н.В. Виноградов. - Тем более, что федеральные средства планируют вкладывать в долевое строительство жилья для нужд Минобороны». В конце марта Губернатор подписал постановление о создании условий для развития в нашей областималоэтажного строительства. В частности, предусмотрено включение в границы населенных пунктов земельных участков, планируемых под комплексную малоэтажную застройку. Привлекается земельный ресурс в размере 2,63 тыс. га. Расчетные объем жилья может составить 3,7 млн. м2. Особо Губернатор отметил наиболеепроблемные вопросы, стоящие перед отраслью. Это требование сокращения себестоимости стройматериалов и самого строительства, развитие магистральных коммунальных сетей, внедрение унифицированных проектов, обеспечение отрасли проектно-планировочной документацией и инженерными коммуникациями. Также Губернатора беспокоит выжидательная позиция многих руководителей строительных предприятий в вопросе вступления в саморегулирующиеся организации — с таким подходом можно потерять объемы строймонтажа, проектных работ, не получить допусков на их выполнение и в итоге потерять рынок. «В настоящее время участие в различных целевых программах носит заявительный характер, и если мы проигрываем конкурсы, значит, причина в нас самих, - заметил Н.В. Виноградов. - Полагаю также, что строительным организациям, выигравшим конкурсы, необходимо повышать эффективность освоения денежных средств, выделяемых на программы капстроительства, улучшать качество выполнения собственных работ. Так, сегодня в области осуществляется большое строительство за счет привлечения иностранных инвестиций, однако наши строительные организации далеко не всегда участвуют в сооружении таких объектов. До сих пор не создана система поддержки областных строительных организаций, в целом ряде случаев конкурсные отборы, проводимые иностранными инвесторами, нашими строителями проигрываются». Также Губернатор области поздравил всех строителей области с праздником и вручил большой группе строителей Почетные грамоты Минрегионразвития, Почетные грамоты и благодарности областной администрации. Пресс-служба областной администрации
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4