Официальный вестник общественноP политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ № 93 (12360) среда, 30 ноября 2022 г. 9 2.1.3. Объекты здравоохранения: фельдшерско-акушерский пункт и аптека. На основании пунктов 19.2 – 19.4 Приказа Минздравсоцразвития России от 15.05.2012 № 543н «Об утверждении Положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению» в населенных пунктах с числом жителей 100 – 2000 человек организуются фельдшерско-акушерские пункты, фельдшерские здравпункты, центры (отделения) общей врачебной практики (семейной медицины) или врачебная амбулатория. Согласно пункту 9 Методических рекомендаций о применении нормативов и норм ресурсной обеспеченности населения в сфере здравоохранения, утвержденных приказом Минздрава России от 20.04.2018 № 182 в целях полного и своевременного удовлетворения потребности населения в лекарственных препаратах для медицинского применения на территории субъекта Российской Федерации рекомендуется планировать размещение аптечных организаций, площадей индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на фармацевтическую деятельность, медицинских организаций, имеющих лицензию на фармацевтическую деятельность, и их обособленных подразделений (амбулаторий, фельдшерских и фельдшерско-акушерских пунктов, центров (отделений) общей врачебной (семейной) практики), расположенных в сельских населенных пунктах, в которых отсутствуют аптечные организации, с учетом пешеходно-транспортной доступности. На территории с. Суворотское, планируемой площадью 149,34 га, уровень обеспеченности населения объектами здравоохранения равен нулю. 2.1.4. Объекты образования, социально-культурного и бытового обслуживания населения, физической культуры и спорта: – дошкольное образовательное учреждение; – детские игровые площадки. Единственная в селе детская игровая площадка (кадастровый номер 33:05:110301:503) нуждается в реконструкции, приведении к действующим нормативам, в том числе по безопасности детей. – плоскостные спортивные сооружения, физкультурно-оздоровительный комплекс; – клуб (филиал Боголюбовского дома культуры); – объекты торговли, бытового обслуживания. Магазин напротив дома № 27а по ул. Красная в течение длительного времени не функционирует, не отвечает современным требованиям законодательства и не является инвестиционно-привлекательным с точки зрения ведения предпринимательской деятельности. Зона застройки индивидуальными жилыми домами должна включать размещение объектов социальной инфраструктуры, спортивных объектов, озелененных территорий общего пользования, объекты транспортной инфраструктуры, необходимых для обслуживания населения. Законодательно установленный, в том числе СП 42.13330.2016 и Нормативами градостроительного проектирования Владимирской области, утвержденными постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области от 18.07.2016 № 04, существующий уровень обеспеченности населения с. Суворотское объектами образования, социально-культурного и бытового обслуживания населения, физической культуры и спорта равен нулю. При этом в проекте Генерального плана МО Боголюбовское мероприятия, покрывающие потребности планируемого населения, не предусмотрены. Вместе с тем проект генерального плана в обязательном порядке должен предусматривать необходимость организации и благоустройства территорий общего пользования с организацией площадок отдыха, игровых площадок для детей разного возраста, прогулочной дорожно-тропиночной сетью, велодорожками, объектами образования, социально-культурного и бытового обслуживания населения, физической культуры и спорта. 2.1.5. Объекты водоотведения и дождевой канализации. В настоящее время в с. Суворотское отсутствует система водоотведения и дождевой канализации, очистные сооружения. Поверхностный сток с территории села по рельефу местности и кюветам вдоль дорог поступает без очистки в водные объекты. Водосборными бассейнами территории села являются - пруд и река Соловуха, купание в которых запрещено. Территории новой и существующей застройки с. Суворотское требуется обеспечить централизованной системой дождевой канализации для организации своевременного отвода дождевых и талых вод, исключающих длительные застои воды и очистку поверхностных стоков до нормативных показателей. Поверхностный сток является серьезным источником загрязнения водоприемников. В целях их защиты от загрязнения необходимо предусмотреть устройство очистных сооружений на водовыпусках из сети дождевой канализации в водоприемник. 2.2. Планируемые к реконструкции: – детская игровая площадка (кадастровый номер 33:05:110301:503), оборудование, покрытие и ограждение которой не соответствует нормативным требованиям, в первую очередь требованиям безопасности; – плотина, находящаяся в аварийном состоянии, создающем угрозу жизни, здоровью людей, причинения вреда имуществу. Проезд грузового транспорта ограничен до 8 тонн, что затрудняет доставку строительных материалов к строящимся индивидуальным жилым домам, проезд экстренных служб; – Церковь Флора и Лавра (1890 г., с. Суворотское, ул. Красная, д. 34-а), являющаяся объектом культурного наследия регионального значения, находящаяся в разрушенном состоянии в оперативном управлении ГБУК ВО «Госцентр по сохранению, использованию и реставрации объектов культуры и культурного наследия». В проекте Генерального плана МО Боголюбовское необходимо отразить мероприятия для развития туристско-рекреационного комплекса с. Суворотское за счет реконструкции всех не функционирующих в настоящее время объектов. Проблема восстановления архитектурного образа церкви в историческом ландшафте с. Суворотское актуальна и отвечает запросам населения. Живописный образ храма гармонично вписан в ландшафт населенного пункта, его потеря наносит огромный вред архитектурно-градостроительной среде, эстетической ее составляющей. Неприглядный вид разрушенной церкви давит морально и эстетически, является символом разрухи и отсутствия перспективы развития села. Целесообразность реконструкции разрушенного храма, восстановления утраченного облика оправданы не только как средство градостроительной реставрации или восстановления цельности ансамбля, но, в первую очередь, как средство возрождения духовно-символической среды обитания человека. 2.3.Планируемые к сносу/демонтажу: аварийное здание (кадастровый номер 33:05:110301:508), создающее угрозу жизни и здоровью жителей села и в первую очередь детей. В двухэтажном каменно-деревянном доме ранее располагалась церковно-приходская школа, в советское время – ремесленное училище, библиотека, аптечный пункт и даже клуб художественной самодеятельности. В настоящее время стены, кровля и крыша здания разрушены. При этом здание располагается в центре населенного пункта, его вид, наряду с видом разрушенного храма, портит внешний облик села. 2.4. Планируемые к рекультивации: овраги, пруд и река Соловуха. В проект Генерального плана МО Боголюбовское необходимо включить благоустройство и регулирование русел водотоков и водоемов, предусмотреть комплекс мероприятий по улучшению состояния водотоков и водоемов, благоустройству оврагов и приовражной территории: - обследование экологического состояния водных объектов с. Суворотское, в том числе в части наполнения пруда с целью поднятия исторически сложившегося уровня зеркала водной глади и последующего благоустройства водоема; - расчистка русла ручьев, частичное дноуглубление; - берегоукрепление отдельных разрушающихся участков; - соблюдение режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос; - ликвидация выпусков неочищенных стоков хозяйственно-фекальной и дождевой канализаций; - строительстве на приовражных участках и непосредственно в оврагах, балках, в руслах ручьев и реки гидротехнических сооружений. Существующий в с. Суворотское овраг, разделяющий населенный пункт на две части может быть использован для устройства зон отдыха, прокладки улиц различного назначения и подземных коммуникаций, в том числе гидротехнических. В этом случае с целью благоустройства овражных территорий предлагается проведение специальных инженерных мероприятий в составе: - частичной засыпки овражных территорий; - срезки и террасировании склона в целях повышения его устойчивости; - регулирования стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки и устройства системы поверхностного водоотвода склоновых и присклоновых территорий; - регулирования грунтового стока с помощью строительства дренажей. В проект Генерального плана МО Боголюбовское применительно к с. Суворотское необходимо также включить расчеты электро- и газопотребления для планируемого развития территории с учетом существующих потребителей и увеличением зоны индивидуальной жилой застройки. Подключение объектов нового строительства к электрическим и газовым сетям должно происходить без ущерба для существующих потребителей. С учетом изложенного до решения первоочередных (приоритетных) и перспективных социальных, экономических и экологических проблем в развитии территории с. Суворотское и привидения в нормативное состояние существующих жилых территорий считаем внесение изменений в Генплан МО Боголюбовское в части увеличения зоны индивидуального жилищного строительства с. Суворотское нецелесообразным! РЕШЕНИЕ КОМИССИИ 1. Замечание по ГТС принято и будет отображено в проекте генерального плана гидротехническое сооружение. 2. Производственная зона, примыкающая к федеральной автодороге, отображена по существующему в Росреестре землепользованию (существующая категория земель, а не установленная проектом генерального плана. 3.Необходимость устройства инженерной инфраструктуры для проектируемой жилой зоны решается договором о комплексном развитии с правообладателем ЗУ , согласно которому построить необходимую инфраструктуру обязуется правообладатель присоединяемой территории в целях жилищного строительства. Также развитие улично-дорожной сети утверждается в составе документации по планировке территории, разработанным правообладателем зу и обсуждается на общественных обсуждениях. 4. Устройство противопожарного водоема не регламентируется генеральным планом, вопрос решается после выполнения геологической разведки (изысканий) , является всегда разрешенным на территории всех функциональных зон ЗУ, кроме того, в населенном пункте имеется существующий пруд, который удовлетворяет требованиям противопожарного водоема. 5. Замечание по соответствию остановочного пункта нормативным требованиям не является компетенцией генерального плана, проблемные вопросы переданы в УРИДХ Суздальского района для проработки и ответа заявителю. 6. По замечанию об отсутствии в населенном пункте ФАП, клубов, аптек, спортивных площадок сообщаем следующее. Согласно местным нормативам градостроительного проектирования ФАП предусматривается для населения на условиях проживания от 500 до 1200 человек в радиусе доступности 15 км, в 1 часе транспортной доступности. Для нужд населения в с. Суворотское предусмотрено лечебное учреждение в п Боголюбово. Клубы имеются в с Новое, Ославское, Суромна. В проекте генерального плана будет предусмотрено устройство клуба с перспективой в течении 20 лет. Вопросы благоустройства не являются компетенцией генерального плана, решаются в соответствии с муниципальными программами поселений. 7. Замечания по необходимости разработки туристических маршрутов и реставрация церкви не входит в компетенцию генерального плана. Вопрос решается в органах государственной власти субъекта, уполномоченных в сфере туризма и охраны объектов культурного наследия. 8. Замечание по сносу ветхого здания бывшей церковно-приходской школы не является компетенцией генерального плана, передано на рассмотрение администрации поселения. 9. Замечание по вопросам благоустройства не является компетенцией генерального плана, передано на рассмотрение администрации поселения Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: № п/п Информация об участнике общественных обсуждений Содержание замечания и (или) предложения 1 Собственник земельных участков с КН 33:05:104107:169, 33:05:104107:170 Просим Вас при формировании генерального плана рассмотреть вопрос о переводе территориальной зоны СХ 1 в территориальную зону СХ 2, следующие земельные участки сельскохозяйственного назначения: - кадастровый номер 33:05:104107:169, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское, в 20 метрах северо-западнее с. Добрынское, площадью 46156 кв.м. - кадастровый номер 33:05:104107:, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское, в 20 метрах северо-западнее с. Добрынское, площадью 46152 кв.м. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ Замечание принято, в целях обеспечения продовольственной безопасности и поддержки развития сельского хозяйства 2 Собственник земельного участка по адресу: с. Добрынское, ул. Молодежная, д. 1 кв.2 Прошу учесть при проектировании АД северный объезд г. Владимира размещение участка с КН 33:05:100701:87, на котором расположены объекты с/х производства, находящихся в моей собственности РЕШЕНИЕ КОМИССИИ Автомобильная дорога северный объезд г. Владимира изображена условно , точное местоположение определит документация по планировке территории, будут проведены общественные обсуждения по ППТ. № п/п Информация об участнике общественных обсуждений Содержание замечания и (или) предложения 1 Собственник земельного участка с КН 33:05:010102:5623 Установить для данного земельного участка функциональную зону – зона застройки малоэтажными жилыми домами ( до 4 этажей). Участок граничит с существующей многоэтажной застройкой. Планируется строительство одного многоквартирного дома. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ ЗУ находятся в зоне ЗРЗ 2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности допускается изменение вида разрешенного использования на малоэтажная многоквартирная застройка только для участка ЗРЗ 14. В ЗРЗ 2 изменение ВРИ не допускается. 2 Собственник земельного участка с КН 33:05:010102:6172 Установить для данного земельного участка функциональную зону – зона застройки малоэтажными жилыми домами ( до 4 этажей). Участок граничит с существующей многоэтажной застройкой. Планируется строительство одного многоквартирного дома. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ ЗУ находятся в зоне ЗРЗ-2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности допускается изменение вида разрешенного использования на малоэтажная многоквартирная застройка только для участка ЗРЗ -14. В ЗРЗ- 2 изменение ВРИ не допускается. 3 Собственник земельного участка с КН 33:05:010102:6204 Являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 33:05:010102:6204 расположенные по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, р-н Суздальский, МО Боголюбовское (сельское поселение), п. Боголюбово, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, намереваюсь пользоваться этим земельный участком для промышленного использования. Я ранее писал заявление для смены зоны с СХ на Производственную зону этого земельного участка, все было согласованно. В дальнейшем намереваюсь перевести назначение земельного участка для производственного использования, а сейчас увидев на сайте «ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН БОГОЛЮБОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ» вносят изменения устанавливая зону для моего участка зона транспортной доступности. Прошу установить Производственную зону которая предусматривает использование по назначению. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ Замечание принято 4 Собственник земельного участка с КН 33:05:110401:2169 33:05:110401:1836 33:05:110401:1513 Являюсь собственником земельных участков с кадастровым номером 33:05:110401:1513 расположенный по адресу: Владимирская область, р-н Суздальский, МО Боголюбовское (сельское поселение), с Суромна, ул Новая, слева от д 10а категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 33:05:110401:2169 расположенные по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское (сельское поселение), с. Суромна, ул. Новая, уч. 10-б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером 33:05:110401:1836 расположенные по адресу: Владимирская область, р-н Суздальский, МО Боголюбовское (сельское поселение), с Суромна, ул. Новая, уч. 10а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение огородничества. Я увидел на сайте «ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН БОГОЛЮБОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ», что вносят изменения устанавливая зону для моих участков Земельных участков с кадастровым номером 33:05:110401:2169 попадает в две зоны зона Ж1 и СХ (Зоны сельскохозяйственного использования), прошу внести его в зону Ж1. Участок с кадастровым номером 33:05:110401:1836 прошу внести в зону Ж1. На земельном участке с кадастровым номером 33:05:110401:1513, с разрешенным использование: ведение личного подсобного хозяйства, намереваюсь построить жилой дом, для удобства ведения личного подсобного хозяйства, прошу его тоже внести в зону Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) которая предусматривает использование по назначению. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ ЗУ находятся в границах СЗЗ цеха по производству молочной продукции (ЗОУИТ 33:03- 6.385) . Размещение зоны жилой застройки не разрешается. Участок является оврагом. Земельный участок с КН 33:05:110401:2169 не может быть переведен в зону Ж-1 т.к. часть з/у находящаяся в зоне СХ обременена зоной минимальных расстояний газопровода. На основании вышеизложенного, по результатам общественных обсуждений, комиссия рекомендует Главе администрации Суздальского района направить проект Генерального плана на доработку в части: - изменения функциональной зоны для земельного участка с кадастровым номером 33:05:010102:6204 с «Зоны транспортной инфраструктуры» на «Производственную зону; - изменения функциональной зоны для земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:104107:169, 33:05:104107:170 с «Зоны сельскохозяйственных угодий» на «Производственную зону сельскохозяйственных предприятий»; - в проекте генерального плана Боголюбовское включить в перечень гидротехнических сооружений плотину в с. Суворотское. МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4