СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН ГОРОД СУЗДАЛЬ СЕЛЬСКИЕ ПОСЕЛЕНИЯ СОВЕТЫ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ к газете «Суздальская новь» № 100 (12057) пятница, 13 декабря 2019 г. ПОСТАНОВЛЕНИЯ, РАСПОРЯЖЕНИЯ, РЕШЕНИЯ, ПРИКАЗЫ 9 стр. МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.12.2019 № 3010 О публикации заключения о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района в части земельных участков с кадастровыми номерами: 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439, 33:05:094102:433, 33:05:094102:434 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Суздальского района Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 25.04.2018 года №29 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район», руководствуясь Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области, на основании протоколов публичных слушаний № 144 от 27.11.2019 г., 145 от 27.11.2019 г., 146 от 28.11.2019 г. и 147 от 28.11.2019 г., постановляю: 1. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района в части земельных участков с кадастровыми номерами: 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439, 33:05:094102:433, 33:05:094102:434 согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит опубликованию в газете «Суздальская новь» и размещению на официальном сайте администрации Суздальского района в сети «Интернет». А. П. САРАЕВ. Глава администрации района, Приложение к постановлению администрации Суздальского района от 10.12.2019 года № 3010 ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПАВЛОВСКОЕ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА В ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ: 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439, 33:05:094102:433, 33:05:094102:434 «09» декабря 2019 г. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района — изменения функциональной зоны «Сельскохозяйственные угодья (пашни, пастбища, луга, поля, овраги)» на функциональную зону «Промышленные (производственные) территории, а также склады и гаражи» и территориальной зоны «СХ-1 – зона сельскохозяйственного назначения» на территориальную зону «П-2 предприятия II класса опасности с санитарно-защитной зоной R - 500 м» для земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439; изменения функциональной зоны «Сельскохозяйственные угодья (пашни, пастбища, луга, поля, овраги)» на функциональную зону «Автомобильные дороги местного значения» и территориальной зоны «СХ-1 – зона сельскохозяйственного назначения» на территориальную зону «ИТ - зона инженерной и транспортной инфраструктур (автомобильные и железные дороги)» для земельного участка с кадастровым номером 33:05:094102:433; изменения функциональной зоны «Пашни, многолетние насаждения, пастбища, сенокосы, огородничество в границах населенных пунктов» на функциональную зону «Автомобильные дороги местного значения» и территориальной зоны «СХ-1 зона сельскохозяйственного назначения» на территориальную зону «ИТ - зона инженерной и транспортной инфраструктур (автомобильные и железные дороги)» для земельного участка с кадастровым номером 33:05:094102:434 (далее – проект). Организатором публичных слушаний является комиссия по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области. Заказчиком публичных слушаний является ООО Агрокомплекс «Чистые продукты». Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано 01 ноября 2019 г. в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №88 (12045) и на сайте администрации района в сети «Интернет». Публичные слушания проведены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Суздальского района Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 25.04.2018 года №29 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район». Публичные слушания назначены постановлением Главы Суздальского района от 29 октября 2019 г. № 70, которое опубликовано в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №88 (12045) и на сайте администрации района в сети «Интернет». Постановлением администрации Суздальского района от 28.04.2018 года № 983 «О комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области» определены полномочия членов комиссии на проведение публичных слушаний. Членами Комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области проведены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района в части земельных участков с кадастровыми номерами: 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439, 33:05:094102:433, 33:05:094102:434, оформлены протоколы публичных слушаний № 144 от 27.11.2019 г., 145 от 27.11.2019 г., 146 от 28.11.2019 г. и 147 от 28.11.2019 г., рассмотрены и подготовлены документы для принятия постановления администрации района о публикации заключения по итогам публичных слушаний. С полным текстом протокола можно ознакомиться в управлении строительства и архитектуры администрации Суздальского района по адресу: г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, каб. 55. Всего на публичных слушаниях присутствовало: в с. Улово Суздальского района - 12 человек: участники публичных слушаний - 10 человек, члены комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области – 1 человек, представитель администрации муниципального образования Павловское Суздальского района – 1 человек; в с. Васильково Суздальского района – 6 человек: участники публичных слушаний - 4 человека, члены комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области – 1 человек, представитель администрации муниципального образования Павловское Суздальского района – 1 человек; в с. Заполицы Суздальского района - 7 человек: участники публичных слушаний - 4 человека, члены комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области – 2 человека, представитель администрации муниципального образования Павловское Суздальского района – 1 человек; в с. Мордыш Суздальского района - 9 человек: участники публичных слушаний - 6 человек, члены комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области – 2 человека, представитель администрации муниципального образования Павловское Суздальского района – 1 человек. В период экспозиции проекта 25.11.2019 поступило замечание по проекту от главы КФХ Константинова Ю.Ю., выраженное в следующем. Константинову Ю.Ю. и его жене Константиновой С. Н. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:084101:479 и 33:05:084101:0060, которые используются на протяжении более 25 лет для производства экологически чистых кормов для животных без применения химических удобрений и пестицидов. Участки попадают полностью в санитарно-защитную зону от земельных участков 33:05:000000:1460 и 33:05:094102:439 в случае их перевода в территориальную зону «П-2 предприятия II класса опасности с санитарно-защитной зоной R – 500 м». Нахождение земельных участков в санитарно-защитной зоне сделает невозможным их использование по прямому назначению и, как следствие, повлечет за собой значительные материальные убытки и снижение стоимости земельных участков. Учитывая изложенное, Константинов Ю.Ю. и Константинова С. Н. против внесения вышеуказанных изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское Суздальского района. Данное замечание комиссия по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области считает целесообразным учесть в связи с тем, что согласно пункту 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно-защитной зоне не допускается размещать территории с нормируемыми показателями качества среды обитания. Проектом, представленным ООО Агрокомплекс «Чистые продукты», предусматривается территория под строительство производственного комплекса по сборке легкомоторных летательных аппаратов с посадочной площадкой «Заполицы» (г. Владимир), общей площадью 57,84 га, в районе села Заполицы. Проектируемая производственная площадка предназначена для сборки легкомоторных самолетов малой авиации и оказанием своевременной технической поддержки, которую планируется разместить на земельных участках с кадастровым номерами 33:05:000000:1460 (площадью 57,15 га) и 33:05:094102:439 (площадью 0,69 га). Рассматриваемая территория располагается в восточной части МО Павловское Суздальского района на землях сельскохозяйственного назначения, которые не являются землями особо ценных сельскохозяйственных угодий. В настоящее время территория по своему прямому назначению не используется и занята луговой растительностью, территория свободна от застройки. С южной, западной, северной и восточной стороны к проектируемой территории примыкают земли сельскохозяйственного назначения. Рассматриваемые земельные участки находятся в собственности ООО Агрокомплекс «Чистые продукты». Проектируемая территория под строительство производственного комплекса по сборке легкомоторных летательных аппаратов с посадочной площадкой «Заполицы» (г. Владимир), находится между населенными пунктами с. Улово, с. Якиманское и с. Заполицы. Расстояния между проектируемой производственной территорией и ближайшими населенными пунктами: с. Улово – 1, 138 км; с. Якиманское – 2,27 км; с. Заполицы – 1,20 км. Подъезд, к проектируемой площадке будет осуществляться с юго-западной стороны села Заполицы. В связи с этим, проектом предлагается запроектировать автомобильную дорогу местного значения (V категории) от с. Заполицы до проектируемого производственного комплекса по сборке легкомоторных летательных аппаратов с посадочной площадкой «Заполицы» (г. Владимир), длиной 1,98 км и шириной полосы отвода 27 метров. Площадь территории под проектируемую подъездную дорогу, составит 5,22 га. Проектируемая подъездная дорога будет размещаться на землях сельскохозяйственного назначения и пройдет по земельным участкам с кадастровыми номерами: 33:05:094102:434, 33:05:094102:433. На земельных участках с кадастровыми номерами 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439 меняется функциональная зона: Сельскохозяйственные угодья (пашни, пастбища, луга, поля, овраги) на функциональную зону: Промышленные (производственные) территории, а также склады и гаражи. Земельные участки с кадастровыми номерами: 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439, 33:05:094102:433, 33:05:094102:434, общей площадью 63,06 га (из них: 57,84 га – производственный комплекс по сборке легкомоторных летательных аппаратов с посадочной площадкой «Заполицы» (г. Владимир) и 5,22 га – подъездная дорога) предлагается перевести из категории земель: «Земли сельскохозяйственного назначения» в категорию земель: «Земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Также предлагается следующее изменение функциональных зон. На земельных участках с кадастровыми номерами 33:05:000000:1460, 33:05:094102:439 меняется функциональная зона «Сельскохозяйственные угодья (пашни, пастбища, луга, поля, овраги)» на функциональную зону «Промышленные (производственные) территории, а также склады и гаражи». На земельном участке с кадастровым номером 33:05:094102:433 меняется функциональная зона «Сельскохозяйственные угодья (пашни, пастбища, луга, поля, овраги)» на функциональную зону «Автомобильные дороги местного значения». На земельном участке с кадастровым номером 33:05:094102:434, меняется функциональная зона «Пашни, многолетние насаждения, пастбища, сенокосы, огородничество в границах населенных пунктов» на функциональную зону «Автомобильные дороги местного значения». На проекте указана нормативная санитарно-защитная зона шириной 500 м от территории проектирования. При этом в санитарно-защитной зоне нет жилой застройки. В дальнейшем планируется утвердить санитарно-защитную зону меньшего размера. На представленный проект внесения изменений в Генеральный план получено положительное сводное заключение администрации Владимирской области от 04.10.2019 г. Представителем ООО Агрокомплекс «Чистые продукты» Уткиным В.В. были даны пояснения по проекту и ответы на вопросы участников публичных слушаний, присутствовавших на собраниях. По итогам голосования во время проведения собраний участников публичных получены следующие результаты: в с. Улово Суздальского района - за утверждение проекта проголосовал 1 участник публичных слушаний, против — 9 участников, воздержались от голосования — 0 участников; в с. Васильково Суздальского района – за утверждение проекта проголосовали 3 участника публичных слушаний, против — 1 участник, воздержались от голосования — 0 участников; в с. Заполицы Суздальского района - за утверждение проекта проголосовали 4 участника публичных слушаний (единогласно), против — 0 участник, воздержались от голосования — 0 участников; в с. Мордыш Суздальского района - за утверждение проекта проголосовали 6 участников публичных слушаний (единогласно), против — 0 участник, воздержались от голосования — 0 участников. Таким образом, из 24 присутствовавших на собраниях участников публичных слушаний за утверждение проекта проголосовали 14 участников, против – 10 участников, воздержались – 0 участников. По результатам публичных слушаний, с учетом поступивших замечаний, комиссия по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области приняла решение рекомендовать Главе администрации Суздальского района направить проект внесения изменений и протоколы публичных слушаний № 144 от 27.11.2019 г., 145 от 27.11.2019 г., 146 от 28.11.2019 г. и 147 от 28.11.2019 г. в Совет народных депутатов Суздальского района после предоставления ООО Агрокомплекс «Чистые продукты» заключения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области об установленном размере санитарно-защитной зоны, исключающем негативное воздействие на земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:084101:479 и 33:05:084101:0060. АДМИНИСТРАЦИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.12.2019 № 3011 О публикации заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Суздальского района Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 25.04.2018 года №29 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район», руководствуясь Правилами землепользования и застройки муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области, на основании протокола публичных слушаний №149 от 05.12.2019 года, постановляю: 1. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11, согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит опубликованию в газете «Суздальская новь» и размещению на официальном сайте администрации Суздальского района в сети «Интернет». А. П. САРАЕВ. Глава администрации района, Приложение к постановлению администрации Суздальского района от 10.12.2019 года № 3011 ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 33:05:131201:204, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН, Д. ЗАГОРЬЕ, УЛ. СТАРОПРУДНАЯ, Д. 11 «09» декабря 2019 г. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11. Организатором публичных слушаний является комиссия по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области. Заказчиком публичных слушаний является Власов Н. В. Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано 15 ноября 2019 г. в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №92 (12049) и на сайте администрации района в сети «Интернет». Публичные слушания проведены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Суздальского района Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 25.04.2018 года №29 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район». Публичные слушания назначены постановлением Главы Суздальского района от 14.11.2019 года №72, которое опубликовано 15 ноября 2019 г. в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №92 (12049) и на сайте администрации района в сети «Интернет». Постановлением администрации Суздальского района от 28.04.2018 года № 983 «О комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области» определены полномочия членов комиссии на проведение публичных слушаний. Членами Комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11, рассмотрены и подготовлены документы для принятия постановления администрации района о публикации заключения по итогам публичных слушаний, оформлен протокол публичных слушаний №149 от 05.12.2019 года. С полным текстом протокола можно ознакомиться в управлении строительства и архитектуры администрации Суздальского района по адресу: г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, каб. 55. Всего на публичных слушаниях присутствовало 2 человека: участники публичных слушаний - 1 человек, члены комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности – 1 человек. В ходе проведения публичных слушаний замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступало. Власов Н. В. обратился в администрацию Суздальского района за предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11, в части уменьшения минимально допустимых отступов от границ участка до жилого дома с 3 м до 1 м от западной границы земельного участка. Разрешение необходимо в связи с тем, что конфигурация земельного участка (ширина 12 м) неблагоприятна для строительства. С западной стороны земельный участок заказчика граничит с земельным участком с кадастровым номером 33:05:131201:157, по адресу: д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11-а, принадлежащем Лапиной М. А., которой администрацией Суздальского района было направлено уведомление о проведении публичных слушаний. На публичные слушания было представлено заявление Лапиной М.А. о том, что она согласна на строительство жилого дома на участке 33:05:131201:204 с отступом 1 м от границы принадлежащего ей земельного участка. Ведущим публичных слушаний был вынесен на голосование вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11. За предоставление разрешения проголосовал 1 участник публичных слушаний (единогласно), против – 0 участник слушаний, воздержались – 0 участников слушаний. По результатам публичных слушаний комиссия по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области приняла решение рекомендовать Главе администрации Суздальского района принять постановление администрации Суздальского района о предоставлении для земельного участка с кадастровым номером 33:05:131201:204, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, д. Загорье, ул. Старопрудная, д. 11, разрешения
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4