Официальный вестник 10 № 15 (12690) среда, 4 марта 2026 г. общественно политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ от 25.02.2026 № 16 Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Суздальского района В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41 и 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Совет народных депутатов Суздальского района решил: 1. Утвердить Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Суздальского района согласно приложению. 2. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Признать утратившими силу решения Совета народных депутатов Суздальского района: - от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 26.08.2015 №65 «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 27.04.2016 №46 «О внесении дополнений в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 27.09.2017 №72 «О внесении дополнений в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 27.12.2017 №113 «О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 28.03.2018 №18 «О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 27.06.2018 №46 «О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 28.08.2019 №73 «О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 26.05.2021 №52 «О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район»; - от 26.04.2023 №39 «О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2015 №11 «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Суздальский район». 4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликовании в газете «Суздальская новь». А.П.ПЕТРИКОВ, заместитель председателя Совета народных депутатов района. А.П. САРАЕВ, глава района. Приложение к решению Совета народных депутатов Суздальского района от 25.02.2026 № 16 Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Суздальского района 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Суздальского района (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41 и 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» и определяет единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Суздальского района (далее - плата за наем жилого помещения). 1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке: - плата за наем жилого помещения - плата за пользование жилым помещением, являющимся собственностью Суздальского района и предоставленным по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Суздальского района, в том числе специализированного жилищного фонда. - муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Суздальскому району. 1.3. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается в размере, определяемом в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения, месторасположения многоквартирного или жилого дома, общей площади жилого помещения. 1.4. В отношении жилых помещений Суздальского района, расположенных за пределами района и города Суздаля, размер платы за наем жилого помещения определяется исходя из размера платы за наем за 1 квадратный метр, установленного тем муниципальным образованием, на территории которого находится жилое помещение. 2. Расчет размера платы за наем жилого помещения 2.1. Размер платы за наем j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле: Пнj = Нб x Кj x Кс x Пj, где: Пнj - размер платы за наем j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда; Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения; Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома; Кс - коэффициент соответствия платы; Пj - общая площадь j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв.м.). 2.2. Значение Кс - коэффициента соответствия платы за наем жилого помещения установлено в приложении к настоящему Порядку. Коэффициент соответствия платы за наем жилого помещения изменяется не чаще чем 1 раз в год. 3. Базовый размер платы за наем жилого помещения 3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле: Нб = СРс x 0,001, где: Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения; СРс - средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья во Владимирской области. 3.2. Средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья во Владимирской области определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС) (по всем типам квартир). В случае отсутствия указанной информации по Владимирской области используется средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Центральному федеральному округу (по всем типам квартир). 3.3. Базовый размер платы за наем жилого помещения устанавливается постановлением администрации Суздальского района и изменяется не чаще чем 1 раз в год. 4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома 4.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома. 4.2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле: Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома; К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения; К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения; К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома. 4.3. Значения коэффициентов К1, К2, К3 оцениваются в интервале от 0,8 до 1,3. 4.4. Значение коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, применяемых при расчете платы за наем жилого помещения, устанавливается в размере, указанном в приложении к настоящему Порядку. 5. Порядок внесения платы за наем жилого помещения 5.1. Обязанность по внесению платы за наем жилого помещения возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4