Официальный вестник 10 № 97-98 (11638-11639) пятница, 18 декабря 2015 г. 2.11.13.5 Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидация существующих не допускается. 2.11.13.6 При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада. 2.11.13.7 Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются: - комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада; - высокое качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций; - надежность, безопасность элементов и конструкций; - устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада; - содержание в надлежащем состоянии. 2.11.13.8 Не допускается: - изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности); - несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада; - фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии. 2.11.13.9 Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы. 2.11.13.10 Правила эксплуатации балконов и лоджий. 2.11.13.11 Владельцы зданий и сооружений, собственники жилых помещений и иные лица, на которые возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций. 2.11.14. Дополнительные элементы и устройства фасадов зданий и сооружений. 2.11.14.1 Под дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий и сооружений, содержащими сведения информационного характера (далее – дополнительные элементы и устройства), понимаются объекты для размещения информации – размещаемое на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий и сооружений, оборудование, содержащее информацию о юридических лицах или индивидуальных предпринимателях, органов государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении сведений информационного характера (далее – заинтересованные лица), а так же сведения, доведение которых до потребителя (третьих лиц) является обязательным в соответствии с федеральными законами. 2.11.14.2 Основными видами дополнительных элементов и устройств являются: Вывески – дополнительные элементы и устройства, предназначенные для размещения сведений информационного характера о наименовании заинтересованного лица, в том числе не совпадающим с наименованием заинтересованного лица, указанным в учредительных документах, о виде (типе, профиле) его деятельности в целях информирования потребителей (третьих лиц), на которых так же могут быть размещены фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания, правообладателем которого является заинтересованное лицо. Указатели – дополнительные элементы и устройства с максимальной площадью одной стороны указателя не более 1 кв. м, предназначенные для размещения сведений информационного характера о направлении движения и расстоянии до местонахождения каких –либо заинтересованных лиц. Информационные доски – дополнительные элементы и устройства в виде табличек с максимальной площадью не более 0,5 кв.м, размещаемых на поверхности стены при входе в здание или сооружение, занимаемое заинтересованным лицом, и предназначенных для размещения сведений информационного характера об официальном наименовании заинтересованного лица, указанном в учредительных документах, режиме работы и месте нахождения. 2.11.14.3. По принципу размещения на фасадах зданий и сооружений и размеру информационного поля дополнительные элементы и устройства могут подразделяться на группы. 2.11.14.4 Вывески подразделяются на следующие группы: - настенные вывески – вывески, информационное поле которых расположено параллельно к поверхности стены или на иных конструктивных элементах фасадов зданий или сооружений над входом или окнами занимаемого заинтересованным лицом помещения и которые формируют основную горизонталь информационного поля фасада между окнами первого и второго этажа; - консольные вывески - вывески, информационное поле которых расположено перпендикулярно к поверхности стены и которые размещаются в случае ограниченных возможностей размещения настенных вывесок у арок, на границах и углах зданий и сооружений, а так же при протяженной и сложной архитектурной линии фасада в местах архитектурных членений фасада. 2.11.14.5 Консольные вывески подразделяются на следующие типы: Малые – консольные вывески, максимальный размер одной стороны информационного поля которых составляет не более 1 кв.м; Вертикальные – консольные вывески, информационное поле которых вертикально ориентировано по отношению к фасаду здания или сооружения. Вывески в витринах – вывески, которые располагаются во внутреннем пространстве витрины и являются составной частью оформления витрин. 2.11.14.6 Указатели подразделяются на следующие группы: - настенные указатели – указатели, информационное поле которых расположено параллельно к поверхности стены; - консольные указатели – указатели, информационное поле которых расположено перпендикулярно к поверхности стены. 2.11.14.7 Требования к размещению дополнительных элементов и устройств. 2.11.14.7.1. В целях сохранения внешнего архитектурного облика фасадов зданий и сооружений и избежания самовольного переоборудования фасадов зданий и сооружений устанавливаются единые требования к внешним характеристикам и размещению дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий и сооружений на территории города Суздаля. 2.11.14.7.2. При проведении работ по монтажу и демонтажу дополнительных элементов и устройств должны соблюдаться требования условий безопасности дорожного движения, безопасности граждан, сохранности зданий и сооружений. При этом поврежденный при установке дополнительных элементов и устройств фасад здания или сооружения должен быть отремонтирован заинтересованным лицом согласно требованиям настоящего Положения. 2.11.14.8. Общими требованиями к размещению дополнительных элементов и устройств являются: - размещение дополнительных элементов и устройств без ущерба для внешнего вида архитектурного облика и технического состояния фасадов зданий и сооружений; - размещение дополнительных элементов и устройств без уничтожения в ходе работ по монтажу и демонтажу фрагментов, в том числе сохранившихся исторических фрагментов, декоративного убранства фасадов зданий и сооружений; - упорядоченность размещения дополнительных элементов и устройств в пределах фасада здания и сооружения; - стилистическое соответствие дополнительных элементов и устройств архитектуре фасадов зданий и сооружений; - цветовая гармония дополнительных элементов и устройств архитектуре фасадов зданий и сооружений; - соразмерность дополнительных элементов и устройств фасаду здания и сооружения; - визуальная доступность, читаемость информации; - безопасность для людей; - удобство эксплуатации и ремонта; - высокий уровень художественного и технического исполнения; - исполнение качественных, долговечных материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами. 2.11.14.9. Специальными требованиями к размещению дополнительных элементов и устройств являются: - Информационное поле настенных вывесок должно располагаться на части фасада здания или сооружения, соответствующей занимаемому заинтересованным лицом помещению, или над входом в него, между окнами первого и второго этажей, а так же при возможности – над окнами цокольного этажа, на единой горизонтальной оси с другими настенными вывесками в пределах фасада; - Приоритетом использования наружной поверхности стены над окнами помещения обладает заинтересованное лицо, которому принадлежит это помещение на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды); - Настенные вывески, размещаемые на конструктивных элементах фасадов зданий и сооружений (композиционно и функционально связанных с фасадом), в том числе маркизах, навесах и козырьках, должны быть привязаны к композиционным осям конструктивного элемента фасадов зданий и сооружений и соответствовать стилистике архитектурного решения фасада; - Настенные вывески, входящие в состав конструктивных элементов фасадов зданий и сооружений, не должны нарушать его декоративного решения и внешнего вида; - Размещение отнесенных вывесок допускается при условии отсутствия возможности размещения настенной вывески над окнами или входом занимаемого заинтересованным лицом помещения, либо отсутствия визуальной доступности места размещения настенной вывески; 2.11.14.10. Не допускается размещение настенных и отнесенных вывесок, настенных указателей: - без соблюдения архитектурных членений фасада; - в поле оконных и дверных проемов с изменением их конфигурации; - на расстоянии более 0,3 м от стены; - на ограждениях и плите балконов, лоджий; - на воротах, оградах; - над арочными проемами. 2.11.14.11. Малые консольные вывески и консольные указатели должны размещаться: - не ниже 2,5 м от поверхности тротуара; - между окнами первого и второго этажей на единой горизонтальной оси с настенными вывесками; - при сложной архитектурной линии фасада в местах ее архитектурных членений; - у арок, на углах и границах фасадов зданий и сооружений. 2.11.14.12. Вертикальные консольные вывески и блочные консольные указатели должны размещаться: - не ниже 2,5 м от поверхности тротуара, - до нижней отметки окон второго этажа, - на углах и границах фасадов зданий и сооружений. 2.11.14.13. Не допускается размещение консольных вывесок и консольных указателей: - на одном уровне и в непосредственной близости к балконам и эркерам; - на балконах, эркерах, витринных конструкциях, оконных рамах, колоннах, пилястрах. 2.11.14.14. Вывески в витринах должны размещаться на основе единого композиционного решения всех витрин, принадлежащих заинтересованному лицу, во внутреннем пространстве витрины и не нарушать прозрачность ее остекления; 2.11.14.15. Окраска и покрытие декоративными пленками всей поверхности остекления, замена остекления световыми коробами, установка световых коробов и планшетов, содержащих сведения информационного характера, перед стеклом со стороны улицы, изменение формы проема не допускается. 2.11.14.16. Не допускается размещение всех видов дополнительных элементов и устройств ближе, чем на расстоянии 2 м от мемориальных досок, рядом со знаками дорожного движения, перекрывающих знаки адресации – унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них. 2.11.14.17 В случае размещения дополнительных элементов и устройств на одном фасаде с мемориальными досками внешние характеристики этих дополнительных элементов и устройств должны быть согласованы со стилистическим и цветографическим решением мемориальных досок и не должны нарушать целостного визуального восприятия рассматриваемого фасада. 2.11.15. Знаки адресации. 2.11.15.1 Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них. 2.11.15.2 Основными видами знаков адресации являются: - номерные знаки, обозначающие наименование улицы и номер дома; - указатели названия улицы, площади, обозначающие в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале. 2.11.15.3 Общими требованиями к размещению знаков адресации являются: - унификация мест размещения, соблюдение единых правил размещения; - хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений. 2.11.15.4 Номерные знаки размещаются: - на лицевом фасаде – в простенке с правой стороны фасада; - на улицах с односторонним движением транспорта – на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта; - у арки или главного входа – с правой стороны или над проемом; - на дворовых фасадах – в простенке со стороны внутриквартального проезда; - при длине фасада более 100 м – на его противоположны сторонах; - на оградах или корпусах промышленных предприятий – справа от главного входа, въезда. 2.11.15.5 Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям: - высота от поверхности земли – 3 –5 м; - размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей; - привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада; - единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах; - отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек). 2.11.15.6. Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада, плохо просматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах, не допускается. 2.11.15.7 Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес. 2.11.15.8 Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность, удобство крепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобство обслуживания (очистки, ремонта, замены деталей), безопасность эксплуатации. 2.11.15.9 Основными требованиями к эксплуатации знаков адресации являются: - контроль за наличием и техническим состоянием знаков; - своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики); - установка и замена осветительных приборов; - поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков; - снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений; - регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).». II. Решение Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 19.09.2006 года № 104 «О содержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Суздаля» признать утратившим силу. III. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации. И.Э. КЕХТЕР, глава города Суздаля. СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ РЕШЕНИЕ от 15.12.2015 № 40 Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Суздаль, при заключении договора куплипродажи такого земельного участка без проведения торгов В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», решением Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 17.02.2015 № 9 «О новой редакции «Порядка управления земельными ресурсами на территории муниципального образования город Суздаль», Уставом города Суздаля Совет народных депутатов муниципального образования город Суздаль решил: 1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Суздаль, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации. И.Э. КЕХТЕР, глава города Суздаля. Приложение к решению Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 15.12.2015 № 40 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ 1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Суздаль (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов. 2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости или иного размера цены, если он установлен федеральным законом, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка. 3. Цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости или иного размера цены, если он установлен федеральным законом, при продаже земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, гаража, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке. 4. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости или иного размера цены, если он установлен федеральным законом, при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4