3 №31 19 апреля 2024 г. ния о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении размера платы за содержание жилого помещения с расшифровкой по видам работ и услуг. В случае непредставления по запросам организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, для расчета используются соответствующие сведения, размещенные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при их отсутствии в указанной системе – соответствующие сведения, хранящиеся в органе государственного жилищного надзора Владимирской области, посредством обращения в такой орган. 2.8. Размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме на территории муниципального образования город Ковров, для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения по типу многоквартирного дома, утверждается постановлением администрации города Коврова. 2.9. Размер платы за содержание жилого помещения по типам многоквартирных домов устанавливается на срок не более трех лет с возможностью проведения ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации. Раздел III. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА 3.1. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме может быть рассчитан в индивидуальном порядке для определенного многоквартирного дома при подтверждении необходимости выполнения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома вступившими в силу и не признанными незаконными предписаниями и (или) представлениями контрольных (надзорных) органов, решениями судебных органов, заключениями о техническом состоянии дома. 3.2. Установление размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в индивидуальном порядке, носит заявительный характер. 3.3. Для установления размера платы собственники или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами в соответствии с положениями части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, предоставляют в управление городского хозяйства администрации города Коврова заявление об установлении размера платы за содержание жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. 3.4. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для собственника помещения в доме или иного лица, действующего от имени собственников помещений в таком доме); 2) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, действующего на момент направления заявления; 3) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку которого включен вопрос установления размера платы за содержание жилого помещения и на котором не принято решение по данному вопросу; 4) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием объемов, периодичности и (или) графика (сроков) их оказания и выполнения (приложение к протоколу общего собрания собственников помещений дома); 5) сведения о технических характеристиках и эксплуатационных показателях многоквартирного дома по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку; 6) копия технического паспорта на дом; 7) дефектная ведомость с содержанием объема работ для проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме исходя из перечня работ, указанных в предписании и (или) представлении контрольных органов, решений судебных органов, заключений о техническом состоянии, работы по которым не выполнены на момент обращения за определением индивидуального размера платы за жилое помещение; 8) предписания и (или) представления контрольных органов, решение судебных органов, заключение о техническом состоянии; 9) сведения о типе дома. 3.5. Заявление и документы, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего раздела, должны быть прошнурованы, пронумерованы, каждый документ должен быть заверен подписью руководителя юридического лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Заявление и документы не должны иметь подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, исправлений, не должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь повреждений, не позволяющих истолковать их содержание. 3.6. Управление городского хозяйства администрации города Коврова рассматривает поступившие заявления и документы, указанные в пунктах 3.3 и 3.4 настоящего раздела, и в течение 7 дней готовит заключение об обоснованности заявленных объемов работ. 3.7. В случае не предоставления, предоставления не в полном объеме документов либо предоставления лицом, не уполномоченным на совершение данных действий, управление городского хозяйства администрации города Коврова принимает решение об отказе в установлении размера платы за содержание жилого помещения. 3.8. Управление городского хозяйства администрации города Коврова направляет заключение об обоснованности заявленных объемов работ в Уполномоченный орган по расчету платы. 3.9. Размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирного дома рассчитывается Уполномоченным органом по расчету платы в соответствии с порядком определения платы за содержание жилого помещения, установленным в разделе II настоящего Положения за исключением размера платы по «строке 1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома» приложения N 1 к настоящему Порядку. 3.10. Размер платы по «строке 1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома» (Рп) определяется Уполномоченным органом по расчету платы исходя из рассчитанного локально-сметного ресурсного расчета, составленного Уполномоченным органом по расчету платы на основании дефектной ведомости, и рассчитывается по формуле: Рп = Стоимость работ / 12 / S жилых и нежилых помещений. 3.11. Размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме на территории муниципального образования город Ковров, для собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для определенного многоквартирного дома утверждается постановлением администрации города Ковров в течение 21 дня с момента получения Уполномоченным органом по расчету платы заключения об обоснованности заявленных объемов работ. Постановление об установлении размера платы за содержание жилого помещения направляется заявителям в 5-дневный срок со дня его подписания. 3.12. Размер платы за содержание жилого помещения, рассчитанный в индивидуальном порядке устанавливается на срок не более 1 года либо до момента принятия собственниками помещений решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Приложение №1 к Порядку ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТИПОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА Тип N 1. Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом и централизованным газоснабжением. N п/п Наименование работ и услуг 1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания и обслуживания оборудования, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов и ненесущих конструкций, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в т.ч.: 2.1. Содержание и осмотр несущих и ненесущих конструктивных элементов многоквартирного дома (фундаментов, подвалов, стен (перегородок), балок (ригелей) перекрытий и покрытий, колонн и столбов, лестниц, фасадов, крыш и чердаков, оконных и дверных заполнений, внутренней отделки) 2.2. Обслуживание и осмотр оборудования, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома (систем водоснабжения (холодного и горячего)), отопления и водоотведения, электрооборудования, радио– и телекоммуникационного оборудования, ОДПУ 2.3. Промывка системы отопления 2.4. Содержание мусоропровода 2.5. Содержание систем вентиляции и дымоудаления 2.6. Содержание (техническое обслуживание) систем внутридомового газового оборудования 2.6.1. Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования 2.7. Содержание и ремонт лифта (лифтов) 3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме в т.ч.: 3.1. Содержание помещений, входящих в состав общего имущества (сухая и влажная уборка, дезинфекция, дезинсекция, дератизация и т.д.) 3.2. Содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (уборка мусора, покос травы, подрезка деревьев, уборка снега и т.д.) 3.3. Организация накопления отходов I – IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) 3.4. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения 3.5. Прочие работы по содержанию иного общего имущества, в т.ч.: 3.5.1. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов 3.5.2. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 3.5.3. Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома 4. Работы и услуги по управлению многоквартирным домом Всего размер платы за содержание жилого помещения Тип N 2. Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом и без централизованного газоснабжения. N п/п Наименование работ и услуг 1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4