№33 30 апреля 2020 г. 13 ревода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. 13. Документ, выданный согласно п.12, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки помещений с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем и в соответствии с проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в решении администрации г.Коврова. 14. Собственник производит в установленном порядке работы по переустройству, и (или) перепланировки помещений с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки помещений. 15. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией города. 16. Акт приемки, подписанный членами комиссии, подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки помещений. 17. Оформленный надлежащим образом акт приемки в течение трех дней со дня его подписания направляется в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. 18. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. 19. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: - непредставления документов; - представления документов в ненадлежащий орган; - несоблюдения условий перевода помещения; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям настоящих Правил и действующего законодательства. 20. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п.21 настоящей статьи. 21. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. ГЛАВА 7. РАЗМЕЩЕНИЕ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОВРОВА. Статья 26. Порядок оформления исходно-разрешительных документов на размещение некапитальных строений, сооружений. 1. Размещение некапитальных строений, сооружений на земельном участке, предоставленном в аренду, осуществляется на основании ордера на размещение временного сооружения. Форма ордера приведена в IV части настоящих Правил. 2. Для получения ордера на размещение некапитального строения, сооружения гражданин или юридическое лицо (далее - застройщик) направляет в администрацию города заявление, к которому прилагаются: - правоустанавливающие документы на земельный участок; - кадастровый паспорт земельного участка; - ситуационный план, отображающий размещение застраиваемого участка, в масштабе 1:2000; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», и проектные решения по благоустройству участка; - архитектурно-планировочные решения либо технический паспорт предприятия-изготовителя. 3. Для освидетельствования готовности некапитального строения, сооружения к эксплуатации по заявленному назначению застройщик назначает приемочную комиссию. 4. Приемочные комиссии назначаются застройщиком за 30 дней до установленного срока приемки. 5. В состав приемочной комиссии включаются уполномоченные представители УБиСРД, УИиЗО, УГХ, представители застройщика, заказчика, подрядчика, проектной организации. В состав приемочной комиссии включаются (по согласованию), представители эксплуатирующих организаций, которым подконтролен принимаемый объект, представитель ГИБДД и др. 6. Документом, удостоверяющим выполнение предусмотренных проектной организацией работ в полном объеме, их соответствие ордеру на размещение некапитального строения, сооружения, утвержденной схеме планировочной организации земельного участка, проектной документации, является заключение о готовности некапитального строения, сооружения к эксплуатации по заявленному назначению. Заключение о готовности некапитального строения, сооружения к эксплуатации по заявленному назначению утверждается председателем приемочной комиссии (застройщиком) только после подписания всеми членами комиссии и выполнения застройщиком всех требований проектной документации. 7. Право на некапитальное строение, сооружение не подлежит государственной регистрации. ГЛАВА 8. БЛАГОУСТРОЙСТВО ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ. ОФОРМЛЕНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ Статья 27. Уличное оборудование и малые формы 1. Уличное оборудование и малые формы являются составной частью внешнего благоустройства городских территорий (улиц, магистралей, площадей, скверов, садов, парков и др.). Размещаются на основе проектов и рекомендованных образцов, согласованных УБиСРД, УГХ. Размещение торговых киосков осуществляется в соответствии с утвержденной «Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования г. Ковров». 2. Уличное оборудование и малые формы включают: - торговые киоски, оборудование для нестационарных торговых объектов при организации выездной, сезонной торговли из передвижных объектов (лотки, палатки, прилавки); - оборудование летних кафе (навесы, зонты, мебель, ограждения, торговое оборудование); - оборудование магистралей (остановки общественного транспорта, посты ГИБДД, гостевые стоянки автомобилей); - ограды, ограждения; - уличная мебель (скамьи, цветочницы, рекламные тумбы, доски объявлений и т.д.); -хозяйственное и санитарно-техническое оборудование (уличные контейнеры для мусора, мусоросборники, кабины общественных туалетов); - элементы благоустройства садов и парков (беседки, навесы и т.д.). 3. Общими требованиями к размещению уличного оборудования и малых форм являются: - упорядоченность размещения в соответствии с планировочным и функциональным зонированием территорий, разрешенными видами их использования; - согласованность с архитектурно-пространственным окружением; - удобство, безопасность эксплуатации, использования, обслуживания. Объекты уличного оборудования и малые формы не должны: - искажать внешний вид архитектурных ансамблей, памятников истории и культуры; - нарушать архитектурно-планировочную организацию и зонирование городских территорий; - препятствовать пешеходному и транспортному движению. Размещаться на транспортных проездах и пешеходных путях, уменьшать минимальное число полос пешеходного движения, установленное для данной категории улиц и дорог действующими нормативами (не менее 1,5 м на улицах с невысокой интенсивностью пешеходного движения и не менее 3,0 м на улицах с интенсивным пешеходным движением). - наносить физический ущерб архитектурным объектам, элементам благоустройства, зеленым насаждениям, инженерному оборудованию городских территорий. Не допускается уменьшение площади зеленых насаждений, в том числе газонов. 3.1 Объемное решение, применяемые материалы для изготовления торговых киосков на территории города Коврова принимаются по согласованному управлением строительства и архитектуры дизайн-проекту. Состав дизайн-проекта: пояснительная записка, план М1:50, фасады М1:50 (не менее 2-х), разрез М1:50, перспектива или аксонометрия в увязке с существующей застройкой (фотомонтаж, масштаб произвольный), цветовое решение. 4. Общими требованиями к дизайну уличного оборудования и малым формам являются: - унификация, разработка на основе рекомендованных образцов; - изготовление из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивыми к воздействию внешней среды и сохраняющимися на протяжении длительного срока; - современные технологии изготовления; - прочность, надежность конструкции, устойчивость к механическим воздействиям; - удобство монтажа и демонтажа, сборно-разборное устройство, транспортабельность. Металлические детали должны выполняться из материалов, прошедших антикоррозийную обработку. Деревянные детали должны иметь антисептическую обработку. При замене, ремонте и эксплуатации элементов уличного оборудования не допускается изменение их размещения без дополнительного согласования дизайна, цвета и иных параметров, установленных проектной документацией.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4