№ 4 17 января 2020 г. 41 ленно сообщать в подразделения пожарной охраны; 9. Мероприятия по охране окружающей среды Охраной окружающей среды называется комплекс мер, направленных на предупреждение отрицательного влияния человеческой деятельности на природу, обеспечение благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности человека. При размещении капитальных объектов следует предусмотреть: Защита атмосферного воздуха вдоль всех дорог создание придорожных зелёных полос, состоящих из пыле– и газоустойчивых пород; соблюдение регламентов и режима, установленных для санитарно-защитных зон промышленно-коммунальных предприятий, сельскохозяйственных предприятий инженерно-технических и санитарно-технических объектов, транспортных и инженерных коммуникаций; Защита растительного слоя почвы При капитальном строительстве растительный слой почвы глубиной 15-40 см должен быть снят, складирован и в дальнейшем использован при озеленении земельных участков. При подсыпке завозного грунта также следует предварительно снять естественный растительный грунт и использовать его при посадке растений. Защита территории участка и подземных вод На периоды строительства для предотвращения загрязнения грунтовых и поверхностных вод предусмотреть: – вертикальная планировка строительной площадки способствует отводу поверхностных стоков на проезжую часть; – предусмотреть водоотлив из котлованов под фундаменты с выпуском загрязненной грунтовой воды на рельеф. Таким образом, строительство объектов не нанесет вреда поверхностным водным объектам и подземным грунтовым водам. 10. Обоснование очередности планируемого развития территории Проектом предлагается освоение территории до 2030 года: первая очередь строительства до 2025 года, расчетный срок до 2030 года. Проектом планировки территории предлагается многоквартирные жилые дома №№по ППТ 1,2, Перечень всех объектов предполагаемых к размещению и годы их реализации сведены в таблицу №14. Таблица №14 Наименование вида разрешенного использования Перечень объектов предполагаемых к размещению Проектирование/ Строительство Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Многоквартирные жилые дома №№по ППТ 1,2 (2020-2025)/ (2025-2030) 11. Мероприятия по обеспечению потребностей инвалидов и маломобильных групп населения С учетом требований СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» на проектируемой территории должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение инвалидов всех категорий и других маломобильных групп населения, как пешком, так и с помощью транспортных средств. Особое внимание уделяется формированию пешеходных связей, с учетом специфики передвижения инвалидов различных категорий. При этом должны быть предусмотрены соответствующие планировочные, конструктивные и технические меры: ширина основных дорожек и тротуаров принята 2,0 – 6,0 м; продольные уклоны путей движения, предназначенные для пользования инвалидами на креслах-колясках и престарелых, не превышают 5%, поперечные – 2%; дорожки и тротуары, которыми пользуются инвалиды на креслах-колясках, должны иметь твердое покрытие, которое при намокании не становится скользким; в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортового камня принята в пределах 2,5-4 см, съезды с тротуаров имеют уклон, не превышающий 1:10; устройство пандусов подъема для доступа на объекты обслуживания. Для инвалидов должны быть предусмотрены места парковки личных автомобилей. На стоянке (парковке) транспортных средств личного пользования, расположенной на участке около здания организации сферы услуг или внутри этого здания, следует выделять 10% машино-мест (но не менее одного места) для людей с инвалидностью, в том числе количество специализированных расширенных машино-мест для транспортных средств инвалидов, передвигающихся на кресле-коляске (не менее одного машино-места на парковке у каждого здания). При этом для машин инвалидов резервируются места, примыкающие к выходам со стоянок, либо максимально приближенные к входам в здания. Они выделяются разметкой и обозначаются специальными символами. Ширина таких стоянок 3,6 м Документация по разработке проекта планировки территории (проекта планировки и межевания) «Ковров-8» в городе Ковров Владимирской области Пояснительная записка проекта межевания территории Том 3 Раздел 1 Челябинск 2019 Заказчик: Администрация города Коврова Исполнитель: ООО «ЗЕНИТ» Генеральный директор ООО «ЗЕНИТ» ______________________ А. В. Пасынков Главный инженер проекта ______________________ М. И. Кувшинова СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ № п/п Наименование документа Масштаб 1 2 3 Проект планировки территории ТОМ 1 Основная часть Раздел 1 Текстовая часть Пояснительная записка проекта планировки территории Раздел 2 Графическая часть Лист 1. Чертёж планировки территории: красные линии. М 1:500 ТОМ 2 Материалы по обоснованию Раздел 1 Текстовая часть Пояснительная записка проекта планировки территории Раздел 2 Графическая часть Лист 2. Фрагмент карты планировочной города Ковров М 1:10000 Лист 3. Схема организации движения транспорта и пешеходов. схема организации улично-дорожной сети. М 1:500 Лист 4. Схема границ территорий объектов культурного наследия. Схема границ зон с особыми условиями использования территории. М 1:500 Лист 5. Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства М 1:500 Лист 6. Вариант планировочных решений застройки территории в соответствие с проектом планировки территории. М 1:500 Лист 7. Схема вертикальной планировки территории. инженерной подготовки территории. М 1:500 Проект межевания территории ТОМ 3 Основная часть Раздел 1 Текстовая часть Пояснительная записка проекта планировки территории Раздел 2 Графическая часть Лист 1. Чертеж межевания территории М 1:500 Раздел 3 Графическая часть. Материалы по обоснованию Лист 2 Схема границ существующих земельных участков. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий. Схема местоположения существующих объектов капитального строительства. Схема границы особо охраняемых природных территорий. Схема границ территорий объектов культурного наследия. Схема границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. М 1:500 Состав исполнителей № п/п ФИО Должность Подпись 1 2 3 4 2 Кувшинова М.И. ГИП 3 Вилисова А.Л. Архитектор СОДЕРЖАНИЕ 1. Общая часть 2. Современное состояние и использование территории 2.1 Положение территории в плане города 2.2 Существующее использование территории 2.3 Планировочные ограничения 3. Проектные решения 3.1 Основные положения 3.2 Соответствие «Правилам землепользования и застройки»
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4