№ 94 29 ноября 2019 г. 83 Детские лагеря, дошкольные санаторно-оздоровительные учреждения 500 Дома отдыха 300 Железные дороги общей сети 500 Автомобильные дороги: - I, II, III категории; - IV категории 500 200 Садоводческие и огороднические товарищества 300 7. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН 7.1. Состав, размещение и нормативные параметры производственных зон 7.1.1. Состав и классификация производственных зон городского округа приведены в таблице 7.1.1. Таблица 7.1.1 Наименование показателей Нормативные параметры 1 2 Состав производственных зон - зоны размещения промышленных предприятий с различными нормативами воздействия на окружающую среду, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м, а также железнодорожных подъездных путей (промышленные зоны); - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли (коммунальные зоны); - иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктуры; - сооружения и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих объекты, расположенные в производственной зоне. Градостроительные категории производственных зон в зависимости от санитарной классификации расположенных в них производственных объектов - производственные зоны, предназначенные для размещения производств I и II класса опасности; - производственные зоны, застраиваемые производственными объектами III и IV классов опасности, независимо от характеристики транспортного обслуживания, и производственными объектами V класса с подъездными железнодорожными путями; - производственные зоны, формируемые экологически безопасными объектами и производственными объектами V класса опасности. Для всех категорий производственных зон (объектов) устанавливаются санитарно-защитные зоны, проектирование осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Структурные элементы производственных зон: - участок производственной застройки (площадка производственного объекта); - территория до 25 га в установленных границах, на которой размещены сооружения производственного и сопровождающего производство назначения; - производственная зона - территория специализированного использования от 25 до 200 га в установленных границах, формируемая участками производственной застройки на минимально необходимых территориях. Границы производственных зон Устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон в соответствии с разделом «Нормативные требования к охране окружающей среды» настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории. 7.1.2. Размещение производственных зон и производственных объектов следует осуществлять в соответствии с таблицей 7.1.2. Таблица 7.1.2 Наименование показателей Нормативные параметры размещения 1 2 Размещение производственной зоны допускается: - на площадях залегания полезных ископаемых; - по согласованию с территориальными органами Федерального агентства по недропользованию и Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; - в прибрежных зонах водных объектов; - только при необходимости непосредственного примыкания земельных участков к водоемам по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод. При этом планировочные отметки площадок производственных объектов должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для объектов, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных объектов – один раз в 50 лет, а для объектов со сроком эксплуатации до 10 лет – один раз в 10 лет. - в водоохранных зонах рек и водоемов - при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством. Размещение производственной зоны не допускается - в составе рекреационных зон; - в зеленых зонах; - на землях особо охраняемых территорий; - в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) без согласования с соответствующими органами, уполномоченными в области государственной охраны объектов культурного наследия; - в районах развития опасных геологических и гидрологических процессов, которые могут угрожать застройке и эксплуатации производственных объектов (в том числе в зонах подтопления, возможного затопления); - на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической службы; - на территории объектов, образовавшихся в результате выемки грунта при добыче полезных ископаемых (котлованы, карьеры, подземные полости), без проведения рекультивации данных объектов. Размещение объектов, зданий, сооружений: - в районе расположения радиостанций, сооружений специального назначения, складов сильнодействующих ядовитых веществ; - в соответствии с требованиями специальных норм при соблюдении санитарно-защитных зон указанных объектов; - по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе (организаций, арсеналов, баз, военных складов) - с учетом запретных зон, зон охраняемых военных объектов и охранных зон военных объектов; - требующих особой чистоты атмосферного воздуха; - не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним объектам с источниками загрязнения атмосферного воздуха; - предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности; - с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения, предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха; - с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям; - являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий - в соответствии с требованиями раздела «Нормативные требования к охране окружающей среды» настоящих нормативов. 7.1.3. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования производственных зон приведены в таблице 7.1.3. Таблица 7.1.3 Наименование показателей Нормативные параметры и расчетные показатели 1 2 Нормативные параметры застройки
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4